2024年度滄州寫字樓租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度滄州寫字樓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)費用8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付8.2物業(yè)管理費支付8.3費用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1違約責(zé)任12.2合同解除12.3爭議解決12.4其他事項13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除13.3合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______公司乙方：______公司1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人/負責(zé)人：______乙方法定代表人/負責(zé)人：______1.3住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋位于滄州市______區(qū)______街道______號______樓。2.2房屋面積房屋面積共計______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______。2.4房屋用途房屋用途為寫字樓租賃。3.租賃期限3.1租賃起止時間租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限租賃期限為______年。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣______元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月______日前。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。5.房屋使用5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該房屋作為寫字樓用途。5.2使用限制乙方不得將房屋用于違法活動或違反社會公德的行為。5.3使用維護乙方應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.押金6.1押金金額押金金額為人民幣______元。6.2押金退還租賃期滿后，若房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金扣除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償費用。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費支付水電費由乙方自行承擔(dān)，每月______日前向供水、供電部門繳納，并將繳費憑證提交甲方。8.2物業(yè)管理費支付物業(yè)管理費按月繳納，金額為人民幣______元/月，每月______日前支付至甲方指定賬戶。8.3費用結(jié)算甲方將每月的水電費和物業(yè)管理費明細列表提供給乙方，乙方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)核對無誤。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金、押金、水電費及物業(yè)管理費；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，未按約定進行修復(fù)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失的______倍。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，甲方退還押金（如有扣除），乙方撤離房屋。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無。11.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1違約責(zé)任如雙方對違約責(zé)任有其他約定，按照約定執(zhí)行。12.2合同解除如雙方對合同解除有其他約定，按照約定執(zhí)行。12.3爭議解決如雙方對爭議解決有其他約定，按照約定執(zhí)行。12.4其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同生效及解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除合同解除按第十條約定執(zhí)行。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃合同（2）房屋租賃押金收據(jù)（3）水電費繳納憑證（4）物業(yè)管理費繳納憑證（5）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入的類別2.1中介方：為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3評估方：對租賃房屋進行評估的第三方。2.4擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.5保險公司：為甲方或乙方提供保險服務(wù)的第三方。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：（1）協(xié)助甲方和乙方進行租賃洽談；（2）提供租賃市場信息；（3）監(jiān)督租賃合同的履行。3.2咨詢方職責(zé)：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.3評估方職責(zé)：（1）對租賃房屋進行評估；（2）提供評估報告。3.4擔(dān)保方職責(zé)：（1）為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5保險公司職責(zé)：（1）為甲方或乙方提供保險服務(wù)；（2）在保險范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知第三方，并約定具體的介入方式和期限。4.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)履行其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或憑證。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的范圍和約定。5.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入前書面通知第三方。5.3如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持相互信任，共同維護合同的履行。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。7.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式、支付時間和支付金額。8.第三方介入的終止8.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反約定，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或期限，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、押金、維修及保養(yǎng)、水電費及物業(yè)管理費、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應(yīng)注明收據(jù)日期、押金金額、甲方、乙方名稱及簽字。說明：本收據(jù)為房屋租賃押金收取的憑證。3.水電費繳納憑證詳細要求：憑證上應(yīng)注明繳費日期、繳費金額、甲方、乙方名稱及簽字。說明：本憑證為甲方支付水電費的憑證。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：憑證上應(yīng)注明繳費日期、繳費金額、甲方、乙方名稱及簽字。說明：本憑證為甲方支付物業(yè)管理費的憑證。5.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括房屋基本情況、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：本報告為第三方評估機構(gòu)對房屋進行評估的結(jié)論。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類別、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為甲方和乙方與第三方介入的書面協(xié)議。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證上應(yīng)注明違約金金額、支付日期、甲方、乙方名稱及簽字。說明：本憑證為違約方支付違約金的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或設(shè)施，未按約定進行修復(fù)；（4）逾期支付押金、水電費及物業(yè)管理費；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：（1）未按約定支付租金：按逾期天數(shù)每日支付______的違約金。（2）擅自改變房屋用途：賠償甲方實際損失，并支付______的違約金。（3）損壞房屋或設(shè)施，未按約定進行修復(fù)：賠償實際修復(fù)費用，并支付______的違約金。（4）逾期支付押金、水電費及物業(yè)管理費：按逾期天數(shù)每日支付______的違約金。（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)實際情況，賠償實際損失，并支付______的違約金。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期支付租金______天，應(yīng)支付______元違約金。（2）乙方擅自將房屋用于非法經(jīng)營活動，造成甲方損失______元，應(yīng)賠償并支付______元違約金。（3）乙方損壞房屋設(shè)施，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，造成甲方損失______元，應(yīng)賠償并支付______元違約金。全文完。2024年度滄州寫字樓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋裝修要求6.2房屋損壞責(zé)任6.3房屋修繕費用承擔(dān)7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標(biāo)準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費支付日期8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)租條件9.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序10.房屋使用要求10.1使用范圍10.2使用限制10.3使用安全要求11.附件及補充條款11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：物業(yè)管理公約11.3補充條款一：房屋租賃補充協(xié)議11.4補充條款二：房屋租賃補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：滄州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：科技有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：滄州市區(qū)路號寫字樓2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付日期：每月5日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)將押金支付至甲方指定賬戶5.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋，且無違約行為，甲方在收到乙方退還押金申請后5個工作日內(nèi)退還押金6.房屋修繕責(zé)任6.1房屋裝修要求：乙方不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性改動，如需進行非結(jié)構(gòu)性裝修，需事先征得甲方同意6.2房屋損壞責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋修繕費用承擔(dān)：房屋日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大修繕費用由雙方協(xié)商確定7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標(biāo)準：每月人民幣1,000元7.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶7.3物業(yè)管理費支付日期：每月5日8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方違約：甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的條件（2）乙方違約：乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或押金，擅自改變房屋用途或損壞房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并支付違約金（2）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金8.3違約賠償方式（1）違約金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的1%作為違約金（2）損失賠償：甲方應(yīng)提供證據(jù)證明其實際損失，乙方應(yīng)按照實際損失賠償9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋（2）甲方有權(quán)在接到乙方轉(zhuǎn)讓通知后15日內(nèi)，決定是否同意轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租條件（1）乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與甲方簽訂租賃合同的資格9.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序（1）乙方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請（2）甲方在接到申請后15日內(nèi)作出決定（3）雙方簽署轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議10.房屋使用要求10.1使用范圍：乙方僅限于辦公用途使用租賃房屋10.2使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品10.3使用安全要求：乙方應(yīng)確保使用過程中的安全，遵守國家及地方的消防安全規(guī)定11.附件及補充條款11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：物業(yè)管理公約11.3補充條款一：房屋租賃補充協(xié)議11.4補充條款二：房屋租賃補充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同（2）雙方協(xié)商一致后簽署解除或終止協(xié)議（3）辦理相關(guān)手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁或訴訟13.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院13.3爭議解決程序（1）提出爭議解決申請（2）按照所選機構(gòu)的規(guī)定進行程序（3）根據(jù)程序結(jié)果執(zhí)行14.合同生效及簽署14.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署14.2合同簽署日期：2024年1月1日14.3合同簽署地點：滄州市區(qū)路號寫字樓會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（1）提供房屋租賃信息、中介服務(wù)；（2）進行房屋評估、維修；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）處理合同履行中的爭議。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2引入第三方需征得對方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、職責(zé)等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供虛假信息、未履行中介職責(zé)等造成損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的5倍。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤造成損失的，其責(zé)任限額不超過評估價值的1%。（3）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所因提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)造成損失的，其責(zé)任限額不超過咨詢費的兩倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。列明房屋的租金、物業(yè)管理費、押金等信息。列明租賃期限、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋租賃清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理公約要求：規(guī)定物業(yè)管理的基本原則、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準等。明確甲方、乙方、物業(yè)管理方的權(quán)利義務(wù)。規(guī)定物業(yè)管理過程中的爭議解決機制。說明：物業(yè)管理公約是租賃合同的重要組成部分，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。3.附件三：房屋租賃補充協(xié)議要求：對合同中未明確的事項進行補充說明。對合同條款進行細化，明確雙方的權(quán)利義務(wù)?？砂ǚ课菅b修、使用限制、維修責(zé)任等具體內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：明確房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件、程序、費用等。規(guī)定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。規(guī)定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同解除的條件及程序。說明：轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租協(xié)議是房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為的具體約定，保障雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。約定爭議解決機構(gòu)及程序。約定爭議解決費用的承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的條件。未按時支付租金、物業(yè)管理費或押金。乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費或押金。擅自改變房屋用途或損壞房屋。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約：甲方未按時交付房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。甲方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)支付違約金。乙方違約：乙方未按時支付相關(guān)費用，應(yīng)支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用房屋。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用房屋造成的損失，并支付違約金。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并支付相應(yīng)的違約金。乙方擅自將租賃房屋用于營業(yè)活動，造成房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年度滄州寫字樓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物裝修情況3.5租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.2起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4付款地點6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時間6.3調(diào)整標(biāo)準7.押金及退還7.1押金金額7.2退還條件7.3退還時間7.4退還方式8.租賃物使用及維護8.1使用范圍8.2維護責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除情形12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等、公平、誠實信用的原則簽訂。1.2適用法律1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同涉及的國際合同糾紛，適用國際慣例及我國法律的相關(guān)規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“租賃物”指甲方擁有的位于滄州市區(qū)路號的寫字樓。2.1.2“乙方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的法人或其他組織。2.1.3“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以合同及附件為準。3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.1.1租賃物名稱為：滄州寫字樓。3.2租賃物地址3.2.1租賃物地址：滄州市區(qū)路號。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為：X平方米。3.4租賃物裝修情況3.4.1租賃物為毛坯房，乙方租賃后自行裝修。3.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.5.1租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。4.租賃期限及起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限為：自年月日至年月日。4.2起止日期4.2.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.2.2每月租金支付日為：每月的日。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在每月租金支付日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.4付款地點5.4.1付款地點：甲方指定的銀行。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金調(diào)整根據(jù)市場行情及甲方成本變化進行調(diào)整。6.2調(diào)整時間6.2.1租金調(diào)整時間為：每兩年調(diào)整一次。6.3調(diào)整標(biāo)準6.3.1調(diào)整標(biāo)準：以調(diào)整前一個月的市場租金水平為基礎(chǔ)，結(jié)合甲方成本變化進行調(diào)整。7.押金及退還7.1押金金額7.1.1押金金額為：人民幣萬元整。7.2退還條件7.2.1租賃期滿，乙方按合同約定完成退租手續(xù)，無違約行為，押金無欠款。7.2.2租賃期滿，租賃物完好無損，設(shè)施設(shè)備齊全。7.3退還時間7.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方申請退還押金。7.4退還方式7.4.1甲方在收到乙方退還押金申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方押金。8.租賃物使用及維護8.1使用范圍8.1.1乙方租賃的寫字樓僅用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法用途。8.2維護責(zé)任8.2.1租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或更換的費用。8.2.3乙方不得擅自對租賃物進行改造或裝修，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1租賃物內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1甲方提供的基本服務(wù)包括：物業(yè)安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護等。9.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。9.3服務(wù)費用9.3.1基本服務(wù)費用已包含在租金中，無需另行支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過三天。10.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。10.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的%。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至滄州市仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1解除情形12.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限的整改或退出。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自年月日至年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理公司等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物的評估、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入的具體事項和目的。2.2第三方介入的同意2.2.1對方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的實施2.3.1第三方介入的具體實施方式、費用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進行賠償。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)。4.1.2第三方在履行合同過程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.3利益4.3.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得合法利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲乙雙方在履行合同過程中，若因自身原因造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護。5.2.2甲乙雙方在合同中的權(quán)利應(yīng)得到第三方的尊重和保護。5.3利益劃分5.3.1第三方在履行合同過程中獲得的利益，應(yīng)歸第三方所有。5.3.2甲乙雙方在履行合同過程中獲得的利益，應(yīng)歸甲乙雙方所有。6.第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方介入的事項、目的和范圍。6.1.2第三方介入的程序和方式。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方的責(zé)權(quán)利。6.1.5第三方與其他各方的劃分說明。6.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.2第三方介入的費用支付方式、時間和地點由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)立即停止介入，并將相關(guān)情況通知甲乙雙方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入的終止程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述表1.1詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。1.2由甲方提供，乙方確認。2.租賃物交接清單2.1詳細記錄租賃物的交接情況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.2由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認。3.租金支付憑證3.1乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。3.2由乙方提供，甲方保存。4.押金收據(jù)4.1甲方收取押金的收據(jù)。4.2由甲方提供，乙方保存。5.租賃合同補充協(xié)議5.1對本合同未盡事宜或需要變更的條款，雙方簽訂的補充協(xié)議。5.2由甲乙雙方共同簽訂。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。6.2由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.維修記錄7.1租賃期間租賃物的維修記錄。7.2由甲方或乙方記錄，另一方保存。8.爭議解決協(xié)議8.1甲乙雙方或與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.2由甲乙雙方或與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金1.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。1.2示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的%作為違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途2.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。2.2示例：若乙方擅自將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)賠償罰款金額。3.甲方未按時提供租賃物3.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。3.2示例：若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方遭受搬遷費用，甲方應(yīng)賠償該費用。4.乙方損壞租賃物4.1違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、折舊費用等。4.2示例：若乙方損壞租賃物，導(dǎo)致甲方維修費用為元，乙方應(yīng)賠償該費用。5.第三方違約5.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2示例：若第三方未按時完成維修工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度滄州寫字樓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4保證金金額及支付方式4.物業(yè)設(shè)施及使用4.1物業(yè)設(shè)施清單4.2物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定4.3物業(yè)設(shè)施維修責(zé)任5.物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理費用5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)服務(wù)時間6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制6.3違約責(zé)任7.租賃合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同的手續(xù)及責(zé)任8.租賃期間的維修責(zé)任8.1租賃期間維修范圍8.2維修責(zé)任劃分8.3維修費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1物業(yè)保險9.2人員保險9.3保險費用及賠償事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同修改及補充13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息租賃方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式出租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱：滄州寫字樓2.2物業(yè)地址：滄州市區(qū)路號2.3物業(yè)面積：X平方米2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：X層樓，X米層高，X戶電梯3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X萬元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件3.4保證金金額及支付方式：人民幣X萬元整，租賃合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付4.物業(yè)設(shè)施及使用4.1物業(yè)設(shè)施清單：詳見附件4.2物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，不得擅自更改或損壞4.3物業(yè)設(shè)施維修責(zé)任：租賃方負責(zé)日常使用中的維修，重大維修由出租方負責(zé)5.物業(yè)管理及服務(wù)5.1物業(yè)管理費用：每月人民幣X千元整，包含物業(yè)日常管理、清潔、安保等5.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：詳見附件5.3物業(yè)服務(wù)時間：周一至周日，X時X分至X時X分6.租賃用途及限制6.1租賃用途：辦公用途6.2租賃限制：不得從事違法活動，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得影響周邊環(huán)境6.3違約責(zé)任：如租賃方違反租賃用途或限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.租賃合同的解除與終止7.1合同解除條件：租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同；租賃期滿，合同自然終止7.2合同終止條件：租賃方提前解除合同，需提前X個月通知出租方；出租方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前X個月通知租賃方7.3解除合同的手續(xù)及責(zé)任：雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議；因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.租賃期間的維修責(zé)任8.1租賃期間維修范圍：租賃方使用過程中因正常磨損導(dǎo)致的維修，以及因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞8.2維修責(zé)任劃分：租賃方負責(zé)日常使用中的維修，包括但不限于燈具、插座、門窗等小修小補；如遇物業(yè)設(shè)施故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后X小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修8.3維修費用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)因正常使用造成的維修費用，出租方承擔(dān)因物業(yè)設(shè)施本身質(zhì)量問題或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的維修費用9.保險責(zé)任9.1物業(yè)保險：出租方負責(zé)投保物業(yè)保險，保險范圍包括火災(zāi)、盜竊等，保險金額不低于物業(yè)評估價值的X倍9.2人員保險：租賃方應(yīng)自行投保人員保險，包括但不限于意外傷害保險、醫(yī)療保險等9.3保險費用及賠償事宜：保險費用由投保方承擔(dān)，賠償事宜按照保險合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的X%計算，直至違約行為糾正或賠償損失10.3違約金計算方式：違約金總額不超過租金總額的X%11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交滄州市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：滄州市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.其他約定事項12.1合同附件：包括但不限于租賃物業(yè)清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、維修責(zé)任劃分明細等12.2合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商補充12.3合同修改及補充：合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按照合同約定處理租賃物業(yè)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點：滄州市區(qū)路號14.2合同簽署日期：2024年X月X日14.3合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險理賠機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：包括但不限于物業(yè)評估、租賃交易促成、維修服務(wù)提供、保險理賠處理等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，明確介入原因和需求。16.2介入審批：對方在收到介入申請后X個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入安排：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜和流程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確寫入合同附件。17.3超額責(zé)任承擔(dān)：如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。18.3利益：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，產(chǎn)生的合理利益歸第三方所有。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方的要求，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。19.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方的要求，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。19.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議。20.第三方介入合同附加條款20.1第三方介入合同：第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2保密條款：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3爭議解決：第三方介入合同如有爭議，應(yīng)提交滄州市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入費用21.1費用承擔(dān)：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。21.2費用支付：第三方介入費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方支付。22.第三方介入終止22.1終止條件：第三方介入合同約定的任務(wù)完成后，或因其他原因需要終止介入時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。22.2終止手續(xù)：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進行驗收，確認第三方已完成約定的任務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單要求：詳細列出租賃物業(yè)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容要求：詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔、安保、綠化等。3.附件三：維修責(zé)任劃分明細要求：詳細列出日常維修、重大維修的責(zé)任劃分和承擔(dān)方式。4.附件四：保險合同要求：詳細列出保險合同的條款，包括保險范圍、保險金額、賠償事宜等。5.附件五：第三方介入合同要求：詳細列出第三方介入合同的條款，包括介入原因、責(zé)任、費用等。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變物業(yè)用途：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變物業(yè)用途。損壞物業(yè)設(shè)施：租賃方在使用過程中損壞物業(yè)設(shè)施。未按約定進行維修：租賃方未按照合同約定進行物業(yè)設(shè)施的維修。2.責(zé)任認定標(biāo)準：未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的X%計算。擅自改變物業(yè)用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。損壞物業(yè)設(shè)施：租賃方應(yīng)賠償因損壞設(shè)施造成的直接損失。未按約定進行維修：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣X元。例2：租賃方擅自將辦公用途改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償出租方人民幣X元。例3：租賃方損壞電梯，應(yīng)賠償人民幣X元。例4：租賃方未按時修復(fù)損壞的墻壁，應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣X元。全文完。2024年度滄州寫字樓租賃合同范本4本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6租金押金1.7修繕與維護1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息第二條合同標(biāo)的物描述2.1租賃標(biāo)的：位于滄州市××區(qū)××街道××號××寫字樓×層××室，建筑面積為××平方米。2.2標(biāo)的物用途：用于辦公、商務(wù)活動。2.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的滯納金。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金。5.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條租金押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金。6.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條修繕與維護7.1甲方負責(zé)標(biāo)的物的修繕和維護，確保其符合租賃用途。7.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.3乙方在使用過程中造成的標(biāo)的物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.4甲方在修繕和維護過程中，應(yīng)盡量減少對乙方正常使用的影響。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間提供標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未保證標(biāo)的物無權(quán)利瑕疵的，應(yīng)對乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。8.2.3乙方逾期交付押金或保證金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第九條爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)的物。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1標(biāo)的物平面圖；12.1.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.1.3乙方法定代表人身份證明。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號××寫字樓×層××室簽訂。14.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。2.2甲方或乙方在履行合同時，因自身原因無法獨立完成某些工作，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.3因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同履行受阻，需要第三方提供解決方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項、范圍和期限，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況協(xié)商確定，并在合同中約定。6.3第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合合同約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私謀取不正當(dāng)利益。第十條第三方介入的合同變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的物平面圖要求：清晰展示標(biāo)的物的布局、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖應(yīng)與實際標(biāo)的物相符，作為合同附件，用于明確標(biāo)的物的基本情況。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件用于確認乙方法定代表人的身份。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明乙方已按時支付租金。5.保證金支付憑證要求：提供乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明乙方已支付保證金。6.押金支付憑證要求：提供乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明乙方已支付押金。7.修繕與維護記錄要求：提供標(biāo)的物的修繕與維護記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄用于證明甲方對標(biāo)的物的維護情況。8.違約金支付憑證要求：提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明乙方已支付違約金。9.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，加蓋雙方公章。說明：爭議解決協(xié)議用于證明雙方已就爭議達成一致。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，加蓋第三方公章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于證明第三方已介入合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間提供標(biāo)的物責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的物，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。1.2未保證標(biāo)的物無權(quán)利瑕疵責(zé)任認定：甲方應(yīng)對乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.2擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年度滄州寫字樓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及管理6.1房屋使用范圍6.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用6.3房屋維護及保養(yǎng)6.4房屋裝修及改造7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1房屋平面圖12.2房屋設(shè)施清單12.3合同附件其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修狀況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，租賃雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準租金標(biāo)準：人民幣____________________元/月4.2租金支付時間租金支付時間：每月的____________________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金。第五條租金押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____________________元5.2押金支付方式押金支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3押金退還條件1.租賃期滿，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且符合租賃合同約定；2.租賃期滿前，租賃方提前一個月書面通知出租方；5.4押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后____________________日內(nèi)第六條房屋使用及管理6.1房屋使用范圍租賃房屋僅用于____________________（具體用途）6.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用租賃期間，租賃方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)愛護使用，不得擅自拆卸、改裝。6.3房屋維護及保養(yǎng)租賃方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。6.4房屋裝修及改造租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進行裝修及改造。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____________________元的違約金；2.租賃方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失；3.租賃方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；7.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____________________元的違約金；2.出租方未保證房屋及附屬設(shè)施的安全、適用，造成租賃方損失的，應(yīng)負責(zé)賠償；3.出租方違反合同約定，擅自進入租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無第九條合同解除9.1合同解除條件1.出租方未按約定交付房屋或房屋不符合約定，導(dǎo)致租賃合同無法履行；2.租賃方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，出租方給予合理期限后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；4.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.合同雙方身份證復(fù)印件11.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款有歧義的，按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第十二條合同附件清單12.1房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)。12.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量和狀況。12.3合同附件其他相關(guān)文件合同附件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明等。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，租賃雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管責(zé)任租賃雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并對其內(nèi)容的真實性、完整性負責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.對租賃房屋進行評估、鑒定；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；5.甲乙雙方約定的其他第三方介入事項。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.3第三方費用1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；2.第三方費用應(yīng)在合同中明確列明，并在合同履行過程中按照約定支付。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)參照第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素合理確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，對其自身行為負責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失；2.甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負責(zé)，對第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2信息保密1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；2.第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；5.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件1.第三方履行完畢其職責(zé)；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.2合同終止程序1.第三方履行完畢其職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其剩余義務(wù)。第七條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，在第三方介入的情況下繼續(xù)有效。第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸和結(jié)構(gòu)，包括各個房間、公共區(qū)域、通道、電梯等。說明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確租賃房屋的具體位置和空間布局。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量和狀況，包括家具、電器、裝飾品等。說明：房屋設(shè)施清單是合同附件之一，用于明確租賃房屋內(nèi)所包含的設(shè)施，確保租賃雙方對房屋設(shè)施有明確的認識。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細要求：合同雙方應(yīng)提供身份證正反面復(fù)印件，以確保身份真實有效。說明：身份證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明合同雙方的合法身份。4.房屋權(quán)屬證明詳細要求：出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、租賃證等，以證明其擁有房屋的合法權(quán)利。說明：房屋權(quán)屬證明是合同附件之一，用于證明出租方對租賃房屋的合法使用權(quán)。5.租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是合同附件之一，用于證明租賃保證金已繳納，并作為雙方履行合同的重要憑證。6.租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)加蓋出租方公章，注明收據(jù)日期、金額、收