2024年度燒烤場(chǎng)地租賃合同范本及場(chǎng)地管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度燒烤場(chǎng)地租賃合同范本及場(chǎng)地管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.場(chǎng)地安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.廣告及宣傳8.1廣告審批8.2宣傳規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊(cè)地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊(cè)地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地具體位置：____________________2.1.2場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.2場(chǎng)地用途2.2.1場(chǎng)地主要用途：燒烤活動(dòng)2.2.2場(chǎng)地可附帶用途：____________________2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.3.2娛樂(lè)設(shè)施：____________________2.3.3其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序3.3.1延長(zhǎng)條件：____________________3.3.2延長(zhǎng)程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，支付日期：____年____月____日4.2.2每月租金：人民幣_(tái)___元整，支付日期：每月____日4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1逾期支付：____________________4.3.2違約責(zé)任：____________________5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)范圍：____________________5.1.2場(chǎng)地外活動(dòng)范圍：____________________5.2使用時(shí)間5.2.1使用開(kāi)始時(shí)間：____時(shí)____分5.2.2使用結(jié)束時(shí)間：____時(shí)____分5.3使用限制5.3.1限制內(nèi)容：____________________5.3.2限制原因：____________________6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1場(chǎng)地日常維護(hù)：____________________6.1.2設(shè)施保養(yǎng)：____________________6.2租賃方責(zé)任6.2.1場(chǎng)地設(shè)施維修：____________________6.2.2場(chǎng)地環(huán)境維護(hù)：____________________7.場(chǎng)地安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1承租方安全責(zé)任：____________________7.1.2租賃方安全責(zé)任：____________________7.2安全措施7.2.1安全檢查：____________________7.2.2安全培訓(xùn)：____________________7.3事故處理7.3.1事故報(bào)告：____________________7.3.2事故責(zé)任：____________________8.廣告及宣傳8.1廣告審批8.1.1廣告內(nèi)容需提前____天提交租賃方審核8.1.2審核通過(guò)后方可進(jìn)行廣告投放8.2宣傳規(guī)定8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)8.2.2不得損害租賃方聲譽(yù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金9.1.2未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途：賠償租賃方____元9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地：每日按租金的____%支付違約金9.2.2未及時(shí)維修設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1提前____天書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)12.2.2終止后，租金支付至合同終止之日止13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2租金支付到位13.2生效日期13.2.1合同簽訂日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1場(chǎng)地租賃清單14.2.1.2其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的及權(quán)限2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方的權(quán)限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要確定，主要包括：2.2.1對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、檢查和監(jiān)理；2.2.2對(duì)租賃合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3在必要時(shí)提供專業(yè)咨詢和建議。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，保證其工作符合合同要求；3.1.2對(duì)其工作過(guò)程中的疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.1獲取合同履行所需的信息和資料；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定和實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括：4.2.1第三方的最高賠償限額；4.2.2第三方在特定情況下的賠償限額；4.2.3第三方在特定責(zé)任范圍內(nèi)的賠償限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由合同雙方承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的工作成果和責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方的工作成果應(yīng)提交給合同雙方，由合同雙方共同驗(yàn)收；5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等歸合同雙方所有；5.2.3第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的介入工作達(dá)成一致意見(jiàn)，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用承擔(dān)等。6.3第三方介入過(guò)程中，合同雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.第三方變更及退出7.1如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以變更。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方保密條款8.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施清單、使用范圍等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、安全規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用場(chǎng)地。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理流程等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.場(chǎng)地交接清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境狀況等交接情況。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地交接的具體內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證、協(xié)議等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付之日起超過(guò)____天未支付租金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月____日支付租金，超過(guò)____天未支付，構(gòu)成違約。2.未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，擅自改變場(chǎng)地用途。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)演出，構(gòu)成違約。3.未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地。示例說(shuō)明：租賃方未在____年____月____日前提供場(chǎng)地，構(gòu)成違約。4.未及時(shí)維修設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)維修損壞的設(shè)施。示例說(shuō)明：租賃方在承租方通知后____天內(nèi)未維修損壞的燒烤設(shè)備，構(gòu)成違約。5.違反安全規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說(shuō)明：承租方未遵守安全規(guī)范，導(dǎo)致火災(zāi)事故，構(gòu)成違約。6.未經(jīng)允許進(jìn)行廣告宣傳責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，在場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，在場(chǎng)地張貼廣告，構(gòu)成違約。全文完。2024年度燒烤場(chǎng)地租賃合同范本及場(chǎng)地管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地管理規(guī)范5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2環(huán)境保護(hù)要求5.3安全生產(chǎn)責(zé)任5.4消防安全要求5.5維修保養(yǎng)責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地清潔責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3突發(fā)事件處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2場(chǎng)地管理規(guī)范11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署代表12.2簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：__________2.4場(chǎng)地用途：僅限燒烤活動(dòng)使用3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：如需續(xù)租，乙方需提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.場(chǎng)地管理規(guī)范5.1場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間使用場(chǎng)地乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與燒烤活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境乙方應(yīng)妥善處理燒烤產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄5.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保燒烤活動(dòng)過(guò)程中的消防安全，不得使用易燃易爆物品乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并確保其正常使用5.4消防安全要求：乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查，確保其完好有效乙方應(yīng)組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)5.5維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得故意損壞6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地清潔責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地后，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得留下垃圾乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作，包括地面、設(shè)備等6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用6.3突發(fā)事件處理：如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金甲方如違反場(chǎng)地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方如違反場(chǎng)地管理規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件甲方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場(chǎng)地，可單方面解除合同乙方如連續(xù)____個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同雙方協(xié)商一致，可解除合同8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止場(chǎng)地使用8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行10.合同生效及變更10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.附件11.1場(chǎng)地租賃合同11.2場(chǎng)地管理規(guī)范11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽署代表甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________12.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的公平、公正，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇雙方均可自行選擇第三方，或由甲方或乙方推薦。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)水平等因素確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方為協(xié)助方，第三方為被協(xié)助方。19.3第三方與合同履行第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款補(bǔ)充本合同可根據(jù)第三方介入的需要，補(bǔ)充相關(guān)條款，如第三方責(zé)任、保密條款等。20.2合同條款變更如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。21.第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2甲方或乙方違約責(zé)任甲方或乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”的相關(guān)規(guī)定。22.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，可參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決程序”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件（如場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等）。說(shuō)明：場(chǎng)地租賃合同是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場(chǎng)地管理規(guī)范詳細(xì)要求：場(chǎng)地使用規(guī)則、環(huán)境保護(hù)要求、安全生產(chǎn)責(zé)任、消防安全要求、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：場(chǎng)地管理規(guī)范是乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全、有序。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)證明等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和良好信譽(yù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則視為逾期支付，需支付____%的違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)演出，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并支付____%的違約金。3.未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)維修損壞的燒烤設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并支付____%的違約金。4.未能妥善處理廢棄物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定處理燒烤產(chǎn)生的廢棄物，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按要求處理燒烤廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并支付____%的違約金。5.違反消防安全規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反消防安全規(guī)定，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在燒烤活動(dòng)中使用易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并支付____%的違約金。全文完。2024年度燒烤場(chǎng)地租賃合同范本及場(chǎng)地管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制5.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.場(chǎng)地安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施6.3安全事故處理7.場(chǎng)地清潔及環(huán)保要求7.1清潔責(zé)任7.2清潔標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3住所：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系方式：___________1.2出租方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3住所：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系方式：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：燒烤場(chǎng)地3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自___________至___________3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元/月3.3支付方式：每月___________日前支付上月租金4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范4.1使用范圍：僅限于合同約定的燒烤場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途4.2使用時(shí)間：每日___________至___________4.3使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止亂扔垃圾，禁止噪音擾民5.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單：5.1.1燒烤爐具_(dá)__________套5.1.2休息座椅___________張5.1.3垃圾桶___________個(gè)5.1.4其他設(shè)施___________5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常設(shè)施維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修5.3設(shè)施損壞賠償：租賃方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.場(chǎng)地安全管理6.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)場(chǎng)地安全責(zé)任，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全6.2安全設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備___________6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理7.場(chǎng)地清潔及環(huán)保要求7.1清潔責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作，保持場(chǎng)地整潔7.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)積水、無(wú)油污等7.3環(huán)保要求：租賃方需遵守國(guó)家環(huán)保政策，不得排放超標(biāo)污染物8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范8.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施8.1.4出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為租金總額的___________%8.2.3賠償損失包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約金或賠償要求后___________日內(nèi)支付8.3.2如違約方逾期支付，應(yīng)按每日___________%的比例支付滯納金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3出現(xiàn)不可抗力9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：___________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：___________10.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.3.1爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、公開(kāi)的原則10.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同生效及終止日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2合同終止日期以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力13.2合同補(bǔ)充條件13.2.1任何一方提出補(bǔ)充事項(xiàng)13.2.2雙方協(xié)商一致13.3合同變更及補(bǔ)充程序13.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更或補(bǔ)充內(nèi)容13.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方的選擇與指定1.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。1.3.2第三方一經(jīng)選定，其職責(zé)和權(quán)利將按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)甲、乙雙方所約定的金額。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保甲、乙雙方合法權(quán)益不受侵害。3.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的合同4.1.1甲、乙雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.1.2第三方介入合同的簽訂應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。4.2第三方介入的程序4.2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。4.2.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決合同