2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)與配套建設(shè)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)與配套建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)服務(wù)范圍3.2社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目3.3社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.配套建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施類(lèi)型4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額6.2分期支付方式6.3支付時(shí)間及條件7.合同履行及監(jiān)督7.1履行義務(wù)7.2履行責(zé)任7.3監(jiān)督機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止及清算11.1合同終止情形11.2合同清算程序12.合同附件12.1附件一：社區(qū)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附件二：配套建設(shè)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：合同履行及監(jiān)督相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1甲方法定名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方法定名稱(chēng)：X物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2甲方聯(lián)系電話：02156781.3.3乙方聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.3.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合3.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)服務(wù)范圍3.1.1社區(qū)內(nèi)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域3.2社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目3.2.1安全管理3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3物業(yè)維修3.2.4便民服務(wù)3.2.5社區(qū)活動(dòng)3.3社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1安全管理：24小時(shí)安保巡邏，確保社區(qū)安全3.3.2清潔衛(wèi)生：每日至少兩次公共區(qū)域清潔，每周一次住宅區(qū)清潔3.3.3物業(yè)維修：及時(shí)響應(yīng)居民報(bào)修，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.3.4便民服務(wù)：設(shè)立便利店、維修點(diǎn)等3.3.5社區(qū)活動(dòng)：每月至少舉辦一次社區(qū)活動(dòng)4.配套建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施類(lèi)型4.1.1健身設(shè)施4.1.2兒童游樂(lè)場(chǎng)4.1.3公共停車(chē)場(chǎng)4.1.4商業(yè)配套4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1健身設(shè)施：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，提供各類(lèi)健身器材4.2.2兒童游樂(lè)場(chǎng)：安全、環(huán)保，符合兒童游玩需求4.2.3公共停車(chē)場(chǎng)：滿足居民停車(chē)需求，設(shè)有充電樁4.2.4商業(yè)配套：提供超市、餐飲、娛樂(lè)等生活服務(wù)4.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3.1健身設(shè)施：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成4.3.2兒童游樂(lè)場(chǎng)：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成4.3.3公共停車(chē)場(chǎng)：合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)完成4.3.4商業(yè)配套：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)完成5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2029年12月31日6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整6.2分期支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%6.2.2中期付款：合同簽訂后第18個(gè)月支付總額的30%6.2.3末期付款：合同簽訂后第36個(gè)月支付總額的30%6.2.4驗(yàn)收付款：合同簽訂后第48個(gè)月支付總額的10%6.3支付時(shí)間及條件6.3.1支付時(shí)間：按照分期支付方式規(guī)定的日期支付6.3.2支付條件：按照合同約定，達(dá)到付款條件后支付7.合同履行及監(jiān)督7.1履行義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成社區(qū)服務(wù)和配套建設(shè)工作7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保社區(qū)安全和居民生活質(zhì)量7.2履行責(zé)任7.2.1甲方對(duì)未按期完成的建設(shè)項(xiàng)目承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2乙方對(duì)未按約定提供的服務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任7.3監(jiān)督機(jī)制7.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況7.3.2項(xiàng)目監(jiān)督小組定期召開(kāi)會(huì)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定完成社區(qū)服務(wù)和配套建設(shè)工作的8.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的8.1.3任何一方未按合同約定支付價(jià)款的8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按合同約定完成社區(qū)服務(wù)和配套建設(shè)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%8.2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%8.2.3任何一方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，利率為中?guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍8.2.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改10.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除條件10.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同11.合同終止及清算11.1合同終止情形11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因違約導(dǎo)致合同解除11.2合同清算程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)11.2.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料和證明文件11.2.3清算結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告，確認(rèn)清算結(jié)果12.合同附件12.1附件一：社區(qū)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.1.1社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目清單12.1.2社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范12.2附件二：配套建設(shè)詳細(xì)內(nèi)容12.2.1配套設(shè)施建設(shè)方案12.2.2配套設(shè)施建設(shè)圖紙12.3附件三：合同履行及監(jiān)督相關(guān)文件12.3.1項(xiàng)目監(jiān)督小組組成人員名單12.3.2項(xiàng)目監(jiān)督小組會(huì)議記錄13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案13.2.2備案手續(xù)齊全，合同正式生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1工程監(jiān)理單位15.1.2.2施工單位15.1.2.3物業(yè)管理顧問(wèn)公司15.1.2.4法律顧問(wèn)15.1.2.5評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.6融資機(jī)構(gòu)15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式及職責(zé)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息和合作協(xié)議。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。16.2第三方介入時(shí)的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤17.1.2.2第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行質(zhì)量不合格17.1.2.3第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行成本增加17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守各自合作協(xié)議的規(guī)定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議處理與第三方相關(guān)的剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括社區(qū)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)流程等。2.附件二：配套建設(shè)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括配套設(shè)施的建設(shè)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：合同履行及監(jiān)督相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目監(jiān)督小組的組成人員名單、會(huì)議記錄、監(jiān)督報(bào)告、整改措施等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限、終止條件等。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效條件等。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同解除的原因、程序、生效條件等。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同終止的原因、程序、生效條件等。10.附件十：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題、解決方案、改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成社區(qū)服務(wù)和配套建設(shè)工作。乙方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定支付價(jià)款。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約行為對(duì)合同雙方的損失評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定完成社區(qū)服務(wù)和配套建設(shè)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方居民生活質(zhì)量下降。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并采取補(bǔ)救措施，提高服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾ⅲ蕿橹袊?guó)人民銀行同期貸款利率的1.5倍。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)與配套建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和范圍1.3合同期限1.4合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)3.2生活配套服務(wù)3.3社區(qū)文化活動(dòng)3.4安全管理服務(wù)4.配套設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費(fèi)用5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)明細(xì)11.4附件四：費(fèi)用明細(xì)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定名稱(chēng)：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方法定名稱(chēng)：_______1.1.5乙方法定代表人：_______1.1.6乙方法定代表人聯(lián)系方式：_______1.2合同目的和范圍1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目社區(qū)服務(wù)與配套建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2合同范圍包括但不限于社區(qū)服務(wù)內(nèi)容、配套設(shè)施建設(shè)、質(zhì)量保證與驗(yàn)收等方面。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署本合同并加蓋公章。1.4.2甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目總建筑面積為：_______平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1本項(xiàng)目性質(zhì)為：住宅小區(qū)。3.社區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)3.1.1公共設(shè)施：_______3.1.2公共服務(wù)：_______3.2生活配套服務(wù)3.2.1商業(yè)配套：_______3.2.2教育配套：_______3.2.3醫(yī)療配套：_______3.3社區(qū)文化活動(dòng)3.3.1文化活動(dòng)：_______3.3.2文藝活動(dòng)：_______3.4安全管理服務(wù)3.4.1安全巡查：_______3.4.2應(yīng)急處理：_______4.配套設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)項(xiàng)目：_______4.1.2建設(shè)規(guī)模：_______4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3建設(shè)進(jìn)度4.3.1建設(shè)進(jìn)度安排：_______4.4建設(shè)費(fèi)用4.4.1建設(shè)費(fèi)用總額：_______4.4.2費(fèi)用支付方式：_______5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收程序：_______5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1質(zhì)量責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.3.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)入訴訟程序。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認(rèn)后解除合同。9.2.3一方嚴(yán)重違約時(shí)，違約方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同解除后，尚未履行的權(quán)利和義務(wù)終止。10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序10.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，尚未履行的權(quán)利和義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.1.1項(xiàng)目基本情況包括但不限于項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。11.2附件二：社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)明細(xì)11.3.1配套設(shè)施建設(shè)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。11.4附件四：費(fèi)用明細(xì)11.4.1費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1合同雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2合同附件齊全。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)14.2.1.1郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；14.2.1.2專(zhuān)人遞送，以遞送人簽收日期為準(zhǔn)；14.2.1.3電子郵件，以發(fā)送人發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；15.2.1.2承擔(dān)部分或全部的建設(shè)、施工任務(wù)；15.2.1.3提供咨詢服務(wù)；15.2.1.4承擔(dān)融資、擔(dān)保等金融支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自行承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：15.4.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失或違約，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中因違反合同約定造成的損失或違約，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任承擔(dān)方式15.5.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：15.5.1.1賠償損失；15.5.1.2修復(fù)缺陷；15.5.1.3退還款項(xiàng)；15.5.1.4支付違約金。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。16.2第三方服務(wù)協(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方變更通知16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)16.4.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并在合同中提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方責(zé)任限額的履行應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，甲乙雙方不參與其中。18.4第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.4.1如第三方與其他第三方共同承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)計(jì)圖紙、審批文件等。說(shuō)明：附件一為項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料，用于明確項(xiàng)目的整體情況。2.附件二：社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件二為社區(qū)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，用于指導(dǎo)服務(wù)實(shí)施。3.附件三：配套設(shè)施建設(shè)明細(xì)要求：包含配套設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)費(fèi)用等。說(shuō)明：附件三為配套設(shè)施的詳細(xì)信息，用于監(jiān)督建