2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2合作目的3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3保密義務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用及保密7.1報(bào)告使用范圍7.2報(bào)告保密措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1本合同甲方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方）名稱：___________1.1.2本合同乙方（委托方）名稱：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.1.1乙方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等。2.2合作目的2.2.1甲方接受乙方的委托，對(duì)乙方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，以幫助乙方更好地了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定合理的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.5環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)3.1.6社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象3.2.1乙方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1.1定量分析法4.1.2定性分析法4.1.3案例分析法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.2.1乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2.2甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研4.2.3甲方收集整理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估數(shù)據(jù)4.2.5甲方與乙方進(jìn)行報(bào)告溝通與反饋4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3.1報(bào)告形式：書面報(bào)告4.3.2報(bào)告內(nèi)容：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提出建議。5.2合作方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息。5.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。5.3保密義務(wù)5.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.費(fèi)用及支付方式6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額的___________%，即人民幣_(tái)__________元。6.2.2剩余風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)__________元，在甲方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。7.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的；8.1.2甲方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的；8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)暫停風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2對(duì)于甲方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的百分之十。8.2.3對(duì)于泄露商業(yè)秘密的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的違約行為，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成；10.2.2合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的；11.1.2甲方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。11.2.3雙方應(yīng)在確認(rèn)解除合同后___________個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后___________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見；12.2.3達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議13.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議的具體內(nèi)容。13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板13.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的格式及內(nèi)容要求。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的質(zhì)量和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方委托的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)助方，其與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方委托的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)助方，其與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方介入方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議6.1.1.1第三方的基本信息；6.1.1.2第三方介入的目的和范圍；6.1.1.3第三方介入的期限；6.1.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.1.5第三方的責(zé)任限額；6.1.1.6第三方的權(quán)利與義務(wù)；6.1.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件。6.2第三方介入的流程6.2.1第三方介入的流程如下：6.2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；6.2.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.2.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；6.2.1.4第三方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；6.2.1.5甲乙雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行決策。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成，第三方介入終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的補(bǔ)充條款由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的、范圍、方法、流程、費(fèi)用、保密條款等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等，格式應(yīng)規(guī)范，便于閱讀和理解。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的成果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的法律文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：費(fèi)用支付憑證是證明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用已支付的憑證，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的完成情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說明：爭議解決文件是解決雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。1.2甲方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。1.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.2甲方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的百分之十。2.3任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并要求乙方支付滯納金。3.2示例二：甲方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的百分之十。3.3示例三：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求4.合作期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)職責(zé)6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)7.報(bào)告提交與審查7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告審查流程7.3報(bào)告修改與完善8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：市區(qū)路號(hào)1.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總占地面積：50000平方米2.3.2總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)3.合作內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1.1土地使用權(quán)取得風(fēng)險(xiǎn)3.1.2工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1問卷調(diào)查法3.2.2專家訪談法3.2.3文獻(xiàn)分析法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求3.3.1報(bào)告格式：按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢有限公司提供的標(biāo)準(zhǔn)格式編制3.3.2報(bào)告內(nèi)容：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、方法、結(jié)果及建議3.3.3報(bào)告提交時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后30日內(nèi)提交4.合作期限4.1合同生效日期4.1.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期4.2.1合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)約條款4.3.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂合同續(xù)約5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2尾款：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：2024年1月5日前5.3.2尾款支付時(shí)間：2024年12月25日前6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)組成6.1.1由風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢有限公司指派具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員組成6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)職責(zé)6.2.1負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2.2編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.2.3對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋和說明6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)6.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢有限公司負(fù)責(zé)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)7.報(bào)告提交與審查7.1報(bào)告提交時(shí)間7.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后30日內(nèi)7.2報(bào)告審查流程7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后進(jìn)行審查7.2.2如有異議，雙方協(xié)商解決7.2.3協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁7.3報(bào)告修改與完善7.3.1如需修改，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)完成修改8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息及合同內(nèi)容8.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付費(fèi)用的9.1.2一方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的9.1.3一方泄露對(duì)方保密信息的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛9.3.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算11.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用支付明細(xì)等13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等13.3合同簽署13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。15.3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2如第三方責(zé)任超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍。16.2.2第三方責(zé)任范圍不包括因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1合同雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的履行而改變。18.1.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)通過各自簽訂的協(xié)議解決。18.2第三方與合同雙方權(quán)利義務(wù)的劃分18.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責(zé)任19.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.2合同變更19.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.3合同解除19.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過程、方法、結(jié)果和建議，格式需符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，需保證內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：費(fèi)用支付明細(xì)是合同履行過程中的重要憑證，需保證記錄清晰、準(zhǔn)確。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于維護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于規(guī)范第三方介入的行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于明確合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：甲方未按約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，比例為未支付費(fèi)用的5%。2.違約行為：一方未按約定時(shí)間提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)延遲提交報(bào)告的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，比例為延遲提交天數(shù)乘以每日費(fèi)用。3.違約行為：一方泄露對(duì)方保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。4.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方嚴(yán)重違約，甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.合作期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告提交方式7.合作成果保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)公司乙方：_________風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方注冊(cè)地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱_________房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________省_________市_________區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米總建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等第三條合作內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定量與定性相結(jié)合的方法，包括但不限于SWOT分析、風(fēng)險(xiǎn)矩陣分析等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。第四條合作期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日第五條合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額人民幣_(tái)________元整5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付_________元；在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后_________日內(nèi)，支付剩余_________元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付的具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交6.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。6.2報(bào)告提交方式乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告以電子版形式提交至甲方指定郵箱。第七條合作成果保密7.1保密內(nèi)容包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目資料、合作過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除：甲方有權(quán)在合同簽訂后_________日內(nèi)解除合同，但需提前_________日書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.1.2乙方原因解除：乙方如未能在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿：本合同期滿后自動(dòng)終止。8.2.2合同解除：按照第八條1.1和1.2約定的解除條件，合同解除。8.3解除或終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。9.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失。9.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同總金額的_________%計(jì)算。9.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_________日內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_________年_________月_________日。第十二條合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：本合同12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書第十三條其他約定13.1合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。2.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。2.1.3保障合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，不得有抵觸。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_________%。4.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方監(jiān)督。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報(bào)告和資料。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報(bào)告和資料。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。5.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作情況定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問題。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第