2024版寫字樓租賃合同：寫字間門面租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫字樓租賃合同：寫字間門面租賃條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃寫字間門面基本情況2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付罰則5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1基本維修責(zé)任8.2大修責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任9.保險9.1出租方責(zé)任險9.2承租方責(zé)任險9.3財產(chǎn)險10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效13.4合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方電子郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃寫字間門面基本情況2.1.1寫字間門面地址：________________2.1.2寫字間門面面積：________________平方米2.1.3寫字間門面結(jié)構(gòu)：________________2.1.4寫字間門面設(shè)施：________________2.2租賃用途2.2.1承租方租賃該寫字間門面用于：________________2.2.2承租方承諾在租賃期間不得改變寫字間門面的主要用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃續(xù)約：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于每月__日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月租金支付時間為每月__日。4.4逾期支付罰則：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在收到退還押金申請后__個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方在收到退還保證金申請后__個工作日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃寫字間門面，但不得用于法律禁止或違反合同約定的用途。7.2使用限制：承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及出租方的要求。7.3使用維護責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃寫字間門面，對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)維修或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1基本維修責(zé)任8.1.1租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的租賃寫字間門面及設(shè)施設(shè)備的正常損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2大修責(zé)任8.2.1租賃期間，如需進行大修，出租方應(yīng)提前__個月通知承租方，并盡量減少對承租方正常使用的影響。8.2.2大修費用由出租方承擔(dān)，但若大修原因與承租方使用不當(dāng)有關(guān)，則由承租方承擔(dān)相應(yīng)費用。8.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任8.3.1租賃期間，租賃寫字間門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護。8.3.2承租方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。9.保險9.1出租方責(zé)任險9.1.1出租方應(yīng)為其出租的寫字間門面投保相應(yīng)的責(zé)任險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.1.2保險單副本應(yīng)提供給承租方備案。9.2承租方責(zé)任險9.2.1承租方應(yīng)為其使用租賃寫字間門面涉及的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.2.2保險單副本應(yīng)提供給出租方備案。9.3財產(chǎn)險9.3.1租賃期間，租賃寫字間門面內(nèi)的財產(chǎn)由承租方負(fù)責(zé)投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.3.2保險單副本應(yīng)提供給出租方備案。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求支付滯納金。10.1.2若承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按時提供租賃寫字間門面，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2若出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方進行維修或承擔(dān)維修費用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方可因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而解除合同。11.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)進行協(xié)商，達成一致意見。11.2.2解除合同應(yīng)以書面形式進行。11.3合同解除后責(zé)任11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及保證金等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。13.2通知方式13.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.2.2通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與生效14.1本合同一式__份，出租方__份，承租方__份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日承租方（蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、咨詢機構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細列明。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍。17.3.2第三方的違約責(zé)任不涉及甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保本合同的履行不受影響。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.本合同附件20.1本合同的附件包括但不限于第三方責(zé)任限額協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。20.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行本合同中的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方責(zé)任的具體范圍和金額，確保甲乙雙方和第三方對責(zé)任承擔(dān)有明確的認(rèn)識。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體方式和內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費用承擔(dān)、保密條款等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式，以及雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.保險單副本要求：提供第三方責(zé)任險、承租方責(zé)任險和財產(chǎn)險的保險單副本。說明：保險單副本應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險范圍等信息，以證明第三方已按照合同約定投保。4.使用規(guī)則補充說明要求：對租賃寫字間門面的使用規(guī)則進行補充說明，包括但不限于禁止事項、維護責(zé)任等。說明：該說明應(yīng)詳細列出租賃寫字間門面使用過程中的具體要求和注意事項。5.維修保養(yǎng)清單要求：列出租賃寫字間門面及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)清單，包括定期檢查、維修保養(yǎng)周期等。說明：該清單應(yīng)詳細記錄維修保養(yǎng)的項目、周期、責(zé)任方等信息。6.爭議解決程序說明要求：詳細說明爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該說明應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)的性質(zhì)、職責(zé)、程序和費用等。7.不可抗力事件清單要求：列出合同履行過程中可能遇到的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：該清單應(yīng)詳細說明不可抗力事件的定義、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若合同約定每月租金為人民幣10,000元，逾期一日需支付100元的滯納金。2.未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定的用途使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將租賃寫字間門面用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若承租方損壞租賃寫字間門面的墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面損壞的費用。4.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。示例：若承租方未按時進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出租方泄露承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致租賃寫字間門面無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決方案。全文完。2024版寫字樓租賃合同：寫字間門面租賃條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1寫字間門面基本情況3.2租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用限制8.裝修與維護8.1裝修要求8.2維護責(zé)任9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.2其他費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版寫字樓租賃合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有寫字間門面所有權(quán)的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃寫字間門面的單位或個人。1.1.4“寫字間門面”指甲方提供的位于[具體地址]的[具體描述]的寫字間門面。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“押金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.1.8“其他費用”指除租金以外的水電費、物業(yè)費、清潔費等費用。1.2解釋1.2.1本合同中的“包括”及類似用語均應(yīng)理解為“包括但不限于”。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1寫字間門面基本情況3.1.1寫字間門面位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.1.2寫字間門面現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為[具體面積]平方米，乙方不得擅自改變租賃面積。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為[起始日期]。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為[終止日期]。4.3租賃期限變更4.3.1任何一方需提前[提前通知時間]書面通知對方，方可協(xié)商變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時間5.3.1乙方應(yīng)按約定的支付方式，按時足額支付租金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。6.3押金退還時間6.3.1甲方應(yīng)在租賃期滿后的[具體時間]內(nèi)退還押金。8.使用范圍8.1使用性質(zhì)8.1.1乙方租賃寫字間門面的用途僅限于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)活動。8.1.2乙方不得將寫字間門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分時租賃。8.1.3乙方在使用過程中，不得損害寫字間門面的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2使用限制8.2.1乙方不得在寫字間門面內(nèi)進行任何違反國家法律法規(guī)的活動。8.2.2乙方不得在寫字間門面內(nèi)進行任何可能影響他人正常使用或造成環(huán)境污染的活動。8.2.3乙方不得擅自改變寫字間門面的結(jié)構(gòu)或進行任何形式的裝修。9.水電費及其他費用9.1水電費支付方式9.1.1水電費按實際使用量由乙方支付。9.1.2乙方應(yīng)每月[具體日期]前向供水、供電部門繳納水電費。9.1.3甲方有權(quán)代收水電費，并從乙方的租金中扣除。9.2其他費用9.2.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、清潔費等相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或押金的；10.1.2乙方擅自改變寫字間門面結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定的；10.1.4其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同約定的解除條件成就；12.2.3任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；12.2.4其他法定或約定的合同終止條件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自[簽署日期]起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[簽署日期]起生效，租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。15.3.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本和相關(guān)信息。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.5.3第三方的介入服務(wù)，僅限于其服務(wù)范圍，不替代甲乙雙方的任何責(zé)任。15.6甲乙雙方在第三方介入時的額外條款15.6.1甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。15.6.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的服務(wù)要求，及時提供相關(guān)資料。15.6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。15.6.4甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)則，不得干擾第三方的正常工作。15.7第三方的退出15.7.1第三方在完成其服務(wù)后，可根據(jù)自身情況選擇退出。15.7.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提供書面通知。15.7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字間門面租賃合同詳細要求和說明：合同正本一份，包含甲乙雙方簽字或蓋章。2.寫字間門面現(xiàn)狀描述詳細要求和說明：描述寫字間門面的基本情況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃期限確認(rèn)函詳細要求和說明：甲乙雙方確認(rèn)租賃期限的書面文件。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.水電費清單詳細要求和說明：水電費的具體清單，包括使用量、費用等。7.物業(yè)管理費清單詳細要求和說明：物業(yè)管理費的具體清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。8.清潔費清單詳細要求和說明：清潔費的具體清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.裝修方案及審批文件詳細要求和說明：乙方如需進行裝修，應(yīng)提供裝修方案及相關(guān)部門的審批文件。10.爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明：涉及爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金：甲乙任何一方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。擅自改變寫字間門面結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫字間門面的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定：甲乙任何一方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，構(gòu)成違約。未按約定提供信息或資料：甲乙任何一方未按約定提供信息或資料，影響第三方服務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。擅自改變寫字間門面結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、修復(fù)費用等。違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。未按約定提供信息或資料：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定支付租金：假設(shè)月租金為10000元，乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付違約金10000元的[具體比例]。乙方擅自改變寫字間門面結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將寫字間門面改為餐飲用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，如裝修費用、拆除費用等。全文完。2024版寫字樓租賃合同：寫字間門面租賃條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同份數(shù)14.簽署與附件14.1簽署雙方14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為___________。2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置寫字間位于___________，具體地址為___________。2.3租賃物面積寫字間面積為___________平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)寫字間為___________結(jié)構(gòu)，共___________層，本層為第___________層。2.5租賃物設(shè)施寫字間內(nèi)配備有___________、___________等設(shè)施，具體清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期寫字間租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期寫字間租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額寫字間租金為每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4滯納金及違約金乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣___________元的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________元作為押金。5.2押金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出押金退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅得將寫字間用于___________用途。6.2使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變寫字間的用途或結(jié)構(gòu)。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保寫字間的安全和衛(wèi)生。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任寫字間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任如下：7.1.1甲方負(fù)責(zé)___________設(shè)施的維修；7.1.2乙方負(fù)責(zé)___________設(shè)施的維修；7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字間內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)工作；7.3維修及保養(yǎng)費用除非合同另有約定，維修及保養(yǎng)費用由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。8.保險8.1保險種類乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于寫字間及內(nèi)部設(shè)施的市值。8.2保險金額保險金額為人民幣___________元。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭議解決申請。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1甲方未按合同約定提供寫字間；11.2.2乙方未按合同約定支付租金；11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議，自協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退寫字間，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除合理費用。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)可中文文本的效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.簽署與附件14.1簽署雙方本合同由甲方代表___________和乙方代表___________簽字蓋章。14.2附件清單附件一：寫字間設(shè)施清單附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議、評估價值等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行合同過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣___________元。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲方和乙方在簽訂本合同時另行約定。4.第三方選擇與授權(quán)4.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方行使相應(yīng)的權(quán)利，并明確其責(zé)任范圍。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)按時提交工作成果或報告，并對工作成果或報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.第三方費用6.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。6.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定的支付方式進行支付。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。8.第三方爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入與合同主體責(zé)任的劃分9.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)