2024版?zhèn)€人租房合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3租賃期限1.4租金1.5押金1.6費用2.租賃關(guān)系2.1租賃權(quán)2.2租賃義務(wù)2.3租賃合同的簽訂與生效2.4合同的變更與解除3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋狀況3.3接收房屋的程序3.4故障與維修4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責(zé)任5.押金處理5.1押金收取5.2押金退還5.3押金扣除6.費用承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租的申請7.2轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)租的手續(xù)7.4轉(zhuǎn)租的后果8.修繕與維護8.1房屋修繕8.2裝修限制8.3維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同解釋爭議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.2.1房屋是指甲方名下位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2.2房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃清單》。1.3租賃期限1.3.1本合同的租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。1.4租金1.4.1本合同的租金為每月[具體金額]，租金支付方式為[具體支付方式]。1.5押金1.5.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金[具體金額]。1.6費用1.6.1乙方需承擔(dān)房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用標準以實際發(fā)生為準。第二條租賃關(guān)系2.1租賃權(quán)2.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。2.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。2.2租賃義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和用途使用房屋。2.2.2乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.3租賃合同的簽訂與生效2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.4合同的變更與解除2.4.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.4.2合同的解除需按照法律規(guī)定或本合同約定的條款執(zhí)行。第三條房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。3.2房屋狀況3.2.1房屋交付時，應(yīng)保持與交付前相同的狀況。3.2.2如房屋交付時存在損壞，甲方應(yīng)在交付時向乙方說明并承擔(dān)維修責(zé)任。3.3接收房屋的程序3.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時進行驗收。3.3.2乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認接收房屋。3.4故障與維修3.4.1在租賃期間，房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。3.4.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。第四條租金支付4.1支付方式4.1.1租金支付方式為每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。4.2支付時間4.2.1每月租金的支付時間為[具體日期]前。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第五條押金處理5.1押金收取5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金[具體金額]。5.2押金退還5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)無息退還押金。5.3押金扣除5.3.1如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第六條費用承擔(dān)6.1水電費6.1.1乙方應(yīng)按實際用水用電量支付水電費。6.2物業(yè)費6.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。6.3其他費用6.3.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，乙方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租的申請7.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請。7.2轉(zhuǎn)租的條件7.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋需符合法律法規(guī)和本合同約定的條件。7.3轉(zhuǎn)租的手續(xù)7.3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋需簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)甲方書面同意。7.4轉(zhuǎn)租的后果7.4.1乙方轉(zhuǎn)租房屋后，如因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生糾紛，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條修繕與維護8.1房屋修繕8.1.1在租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)。8.1.2房屋的大修、翻新等重大修繕事項，需經(jīng)甲方同意。8.2裝修限制8.2.1乙方進行裝修時，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體。8.2.2乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。8.3維護責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的使用安全。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金、押金或其他費用的；9.1.2乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的；9.1.3乙方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算9.3.1違約金按逾期支付金額的[具體百分比]計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1合同終止需雙方書面確認。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。11.3.2甲方應(yīng)在合同終止后的[具體時間]內(nèi)退還乙方押金。第十二條其他約定12.1通知與送達12.1.1任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1本合同的附件包括但不限于《房屋租賃清單》、《押金收據(jù)》等。第十三條合同生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋原則13.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信原則。13.3合同解釋爭議13.3.1如對本合同有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方和乙方雙方簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第三條第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和方式；3.2.3第三方責(zé)任限額；3.2.4第三方服務(wù)費用及支付方式；3.2.5第三方服務(wù)的期限；3.2.6第三方服務(wù)協(xié)議的生效條件；3.2.7第三方服務(wù)協(xié)議的解除條件；3.2.8第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展服務(wù)活動；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲乙雙方的相關(guān)情況。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不涉及本合同其他條款的履行。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其服務(wù)。5.3第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除6.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除需按照服務(wù)協(xié)議約定的條件執(zhí)行。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決7.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決方式按照服務(wù)協(xié)議約定的方式執(zhí)行。7.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方服務(wù)協(xié)議的生效8.1第三方服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效不影響本合同的效力。第九條第三方服務(wù)協(xié)議的附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議的附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件、甲乙雙方和第三方的身份證明等。第十條第三方服務(wù)協(xié)議的執(zhí)行10.1第三方服務(wù)協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則，確保甲乙雙方的利益得到保障。10.2第三方服務(wù)協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，乙方應(yīng)在接收房屋時核對清單內(nèi)容，如有異議應(yīng)在接收時提出。2.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、收取日期、支付方和收取方信息。說明：本收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，乙方在交付押金時應(yīng)索取。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時一并簽訂。4.房屋修繕記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維修費用的結(jié)算依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)。6.房屋交接記錄詳細要求：記錄房屋交接時間、雙方簽字、房屋狀況等。說明：本記錄作為房屋交接的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及按日計算的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，則應(yīng)支付一個月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若房屋出現(xiàn)故障，甲方未在約定時間內(nèi)維修，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的地址和性質(zhì)1.2租賃雙方的身份信息1.3合同簽訂日期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.2設(shè)備設(shè)施清單及狀態(tài)2.3房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收據(jù)5.用電、用水、用氣及其他費用5.1用電、用水、用氣費用的承擔(dān)5.2費用繳納方式及時間5.3費用結(jié)算與核對6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋維護保養(yǎng)7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租審批7.1轉(zhuǎn)租的定義及條件7.2轉(zhuǎn)租審批流程7.3轉(zhuǎn)租費用及責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋交接清單10.2裝修協(xié)議10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2其他補充條款13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋的地址：位于________街道________號________樓________室，建筑面積為________平方米。1.2房屋性質(zhì)：________（住宅/商業(yè)）1.3房東信息：姓名________，身份證號________，聯(lián)系方式________。1.4房客信息：姓名________，身份證號________，聯(lián)系方式________。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋面積：________平方米，結(jié)構(gòu)為________（一室一廳/兩室一廳等）。2.2裝修狀況：________（簡裝/精裝/毛坯）。2.3設(shè)備設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、床、桌椅、衣柜等。2.4設(shè)備設(shè)施狀態(tài)：上述設(shè)備設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。3.2租金金額：每月租金為________元。3.3支付方式：每月________日前，房客將租金________元通過________方式支付給房東。第四條租金押金4.1押金金額：________元。4.2退還條件：合同期滿或提前解除合同后，房屋無損壞且設(shè)備設(shè)施齊全，押金無欠款的情況下，房東在________日內(nèi)退還押金。4.3押金收據(jù)：雙方在交付押金后，由房東出具押金收據(jù)。第五條用電、用水、用氣及其他費用5.1用電、用水、用氣費用：由房客承擔(dān)，每月費用由房客自行支付。5.2費用繳納方式及時間：每月________日前，房客將上月費用________元通過________方式支付。5.3費用結(jié)算與核對：雙方每月進行一次費用結(jié)算，如有異議，應(yīng)在________日內(nèi)提出。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則：房客應(yīng)按照房屋原有用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施損壞，由房東負責(zé)維修；因房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客負責(zé)維修。6.3房屋維護保養(yǎng)：房客應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，合理使用設(shè)備設(shè)施，避免損壞。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租審批7.1轉(zhuǎn)租定義：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)房東書面同意，房客可將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。7.2轉(zhuǎn)租審批流程：房客需向房東提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的相關(guān)信息。7.3轉(zhuǎn)租費用及責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，原租金、押金及各項費用由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商；轉(zhuǎn)租合同解除后，原租賃合同仍對原房客及轉(zhuǎn)租對象具有約束力。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2房客有拖欠租金、押金等行為，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.3房客違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活；8.1.4房屋被依法查封、抵押或被征收；8.1.5房客提前終止合同，需支付提前終止合同違約金。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日________元計算；8.2.2房客損壞房屋或設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；8.2.3房東未按時交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)向房客支付違約金，違約金按每日________元計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1房屋交接清單：包括房屋及設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等；10.2裝修協(xié)議：如有裝修，應(yīng)附裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用及責(zé)任；10.3其他附件：如房產(chǎn)證復(fù)印件、維修基金繳納證明等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同修改程序：對合同內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽字（或蓋章）確認。第十二條其他約定事項12.1雙方約定的其他事項：________；12.2其他補充條款：________。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同簽署14.1簽署日期：________年________月________日；14.2簽署人簽名或蓋章：甲方（房東）：________；乙方（房客）：________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同履行，協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方對甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過________元；2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、全面的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；4.1.2第三方僅作為甲乙雙方合同履行過程中的協(xié)助者，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。4.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：4.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行房屋租賃合同；4.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項；5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止；6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行房屋租賃合同。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2如無約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同或第三方介入?yún)f(xié)議；10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行房屋租賃合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋及設(shè)備設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)、損壞情況等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.裝修協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細描述裝修的范圍、費用、材料、工期、驗收標準等，并由甲乙雙方簽字確認。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求和說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房東對房屋擁有合法使用權(quán)。4.維修基金繳納證明詳細要求和說明：提供維修基金繳納證明，證明房屋已繳納相關(guān)維修基金。5.甲方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：提供甲方身份證復(fù)印件，證明甲方身份。6.乙方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份。7.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付憑證，證明租金已支付。8.水電費支付憑證詳細要求和說明：提供水電費支付憑證，證明水電費已支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1房客未按時支付租金；1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.3房客損壞房屋或設(shè)備設(shè)施；1.4房東未按時交付房屋或提供設(shè)施；1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.6雙方協(xié)商一致解除合同。2.責(zé)任認定標準：2.1房客未按時支付租金：房客應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日________元計算。2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：房客應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3房客損壞房屋或設(shè)備設(shè)施：房客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。2.4房東未按時交付房屋或提供設(shè)施：房東應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日________元計算。2.5第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6雙方協(xié)商一致解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)提前解除合同違約金。3.示例說明：3.1房客未按時支付租金：房客于每月1日應(yīng)支付租金，若未按時支付，則從2日開始計算滯納金，每日50元。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4匯款賬戶信息4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護責(zé)任6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租費用6.4轉(zhuǎn)租合同變更7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同修改11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同簽訂日期12.3合同簽訂地點13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件效力14.3合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人租房合同續(xù)租及轉(zhuǎn)租規(guī)定”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】1.3租賃房屋基本信息房屋地址：【具體地址】房屋面積：【房屋面積】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋裝修情況：【裝修情況】2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自【起始日期】起算。2.2租賃終止日期本合同租賃期限至【終止日期】止。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中注明變更后的租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.4匯款賬戶信息如采用銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的【銀行賬戶】。4.房屋押金4.1押金金額本合同租賃房屋的押金為【押金金額】元。4.2押金退還條件在乙方租賃期滿或提前解除合同時，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、損壞部分已修復(fù)或賠償?shù)那闆r下，甲方應(yīng)退還全部押金。4.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后【退還時間】內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并向甲方提出退還押金申請。甲方應(yīng)在收到申請后【退還時間】內(nèi)退還押金。5.房屋使用5.1房屋用途乙方僅可將其作為居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租程序乙方需向甲方提供轉(zhuǎn)租申請，并提交轉(zhuǎn)租對象的相關(guān)信息。6.3轉(zhuǎn)租費用轉(zhuǎn)租費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商確定。6.4轉(zhuǎn)租合同變更轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞部分；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交【爭議解決機構(gòu)名稱】仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照【爭議解決機構(gòu)】的仲裁規(guī)則進行。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為【具體日期】。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明了房屋的具體情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為【具體日期】。12.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地點】。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）房屋及設(shè)施設(shè)備發(fā)生嚴重損壞，經(jīng)修復(fù)仍不能正常使用；（2）房屋所在地發(fā)生重大政策變動，影響租賃關(guān)系的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或解除后，本合同終止。13.3合同解除及終止程序（1）提前通知對方合同解除或終止的事由；（2）妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備的歸還；（3）結(jié)算租金及押金。14.合同附件14.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、甲方授權(quán)委托書等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件修改合同附件的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。2.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為【默認限額】。3.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的效率和安全性。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其