2024版二手房屋裝修購置與裝修工程款項分期支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋裝修購置與裝修工程款項分期支付合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房屋信息2.2購置方信息2.3裝修方信息3.裝修工程內容及要求3.1裝修項目3.2裝修標準3.3工程進度4.款項分期支付計劃4.1首付款4.2分期付款時間及金額4.3每期付款條件5.工程驗收及保修5.1驗收標準5.2驗收流程5.3保修期限及范圍6.違約責任6.1購置方違約責任6.2裝修方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.其他約定12.1保密條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋購置協(xié)議13.2附件二：裝修工程預算13.3附件三：分期付款計劃表14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“購置方”指購買二手房屋并委托裝修的個人或單位?！把b修方”指承擔房屋裝修工程的個人或單位。“房屋”指購置方購買的二手房屋?！把b修工程”指裝修方根據(jù)購置方要求對房屋進行的裝修活動?！翱铐棥敝纲徶梅街Ц督o裝修方的裝修工程費用。“分期付款”指購置方按照合同約定分階段支付裝修款項。1.2解釋本合同中的所有條款和解釋均以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條雙方基本信息2.1房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.2購置方信息購置方名稱：_______購置方代表人：_______購置方聯(lián)系方式：_______2.3裝修方信息裝修方名稱：_______裝修方代表人：_______裝修方聯(lián)系方式：_______第三條裝修工程內容及要求3.1裝修項目墻面處理：包括墻面平整、刷漆等。地面處理：包括地面平整、鋪設地板等。門窗安裝：包括門窗的更換、安裝等。廚衛(wèi)改造：包括廚房和衛(wèi)生間設施的更新、布局調整等。水電改造：包括水電線路的更新、改造等。3.2裝修標準裝修標準參照國家相關標準和雙方協(xié)商一致的標準執(zhí)行。3.3工程進度第一個月：完成水電改造和門窗安裝。第二個月：完成墻面處理和地面處理。第三個月：完成廚衛(wèi)改造和室內裝修收尾工作。第四條款項分期支付計劃4.1首付款購置方應在合同簽訂后_______個工作日內支付首付款，金額為_______元。4.2分期付款時間及金額分期付款時間及金額如下：第一個月末：支付裝修款項的_______%。第二個月末：支付裝修款項的_______%。第三個月末：支付裝修款項的_______%。4.3每期付款條件每期付款前，裝修方應向購置方提供相應的付款憑證，包括但不限于工程進度報告、發(fā)票等。第五條工程驗收及保修5.1驗收標準裝修工程完成后，雙方應按照國家相關標準和合同約定的標準進行驗收。5.2驗收流程驗收流程如下：裝修方完成裝修工程后，通知購置方進行驗收。購置方應在收到通知后_______個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.3保修期限及范圍保修期限為自驗收合格之日起_______個月，保修范圍包括但不限于：裝修材料的質量問題。裝修工藝的缺陷。保修期內出現(xiàn)的非人為損壞。第六條違約責任6.1購置方違約責任如購置方未按時支付款項，應向裝修方支付_______%的違約金。6.2裝修方違約責任如裝修方未按時完成裝修工程或未達到約定的質量標準，應向購置方支付_______%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件裝修工程按照合同約定全部完成并經雙方驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。第十條通知與送達10.1通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.2送達地址購置方送達地址：_______裝修方送達地址：_______第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，應按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第十三條合同附件13.1附件一：房屋購置協(xié)議13.2附件二：裝修工程預算13.3附件三：分期付款計劃表第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：_______14.3簽署人員購置方代表（簽字）：_______裝修方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，第三方是指除購置方、裝修方之外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構等。1.2第三方范圍中介機構：在購置方與裝修方之間提供信息對接、促成交易的個人或單位。監(jiān)理單位：對裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度的個人或單位。檢測機構：對裝修材料或工程質量進行檢測的個人或單位。第二條第三方責任限額2.1責任限額界定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質和合同約定進行確定。2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：對于中介機構，責任限額為中介服務費用的_______%。對于監(jiān)理單位，責任限額為監(jiān)理服務費用的_______%。對于檢測機構，責任限額為檢測服務費用的_______%。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求購置方和裝修方提供必要的資料和配合。第三方有權對裝修工程進行監(jiān)督管理或檢測。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的服務。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應承擔因自身原因導致的合同違約責任。第四條第三方介入程序4.1介入申請第三方介入需向購置方和裝修方提出申請，并提交相關資質證明和合同草案。4.2雙方同意購置方和裝修方應在收到第三方申請后_______個工作日內，書面同意第三方介入。4.3介入生效雙方同意后，第三方介入合同關系，合同條款中涉及第三方的部分生效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分購置方與裝修方之間的責任，按照本合同約定執(zhí)行。第三方因自身原因導致的合同違約責任，由第三方承擔。因第三方原因導致的合同違約責任，由第三方和責任方共同承擔。5.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更與解除6.1變更程序第三方變更合同內容，應書面通知購置方和裝修方，并經雙方同意。6.2解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。因不可抗力導致合同無法履行。第七條第三方服務費用7.1費用支付第三方服務費用由購置方和裝修方按照合同約定支付。7.2費用結算第三方服務費用結算方式如下：預付款：合同簽訂后，第三方可收取_______%的預付款。進度款：根據(jù)第三方服務進度，按合同約定支付進度款。尾款：第三方服務完成后，購置方和裝修方應在_______個工作日內支付尾款。第八條第三方合同生效及終止8.1生效條件第三方合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件第三方服務完成或合同約定的服務期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。第九條第三方合同適用法律第三方合同適用中華人民共和國法律。第十條第三方合同附件10.1附件一：第三方服務協(xié)議10.2附件二：第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋購置協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細列明房屋的購置價格、支付方式、交付時間等關鍵信息，并附有房屋產權證明文件。附件說明：作為合同附件，本協(xié)議是房屋購置的基礎文件，確保購置行為的合法性。2.附件二：裝修工程預算詳細要求：該預算應包含裝修工程的所有項目、材料規(guī)格、單價、總價等詳細信息。附件說明：本預算是雙方確定裝修款項和支付計劃的重要依據(jù)。3.附件三：分期付款計劃表詳細要求：該表格應明確每期付款的時間、金額、支付條件等。附件說明：本表格是雙方按照合同約定分期支付款項的詳細安排。4.附件四：裝修工程進度表詳細要求：該表格應按時間順序列出裝修工程的各個階段和預計完成時間。附件說明：本表格用于監(jiān)控裝修工程的進度，確保工程按計劃進行。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：該報告應詳細記錄工程驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明：本報告是工程驗收合格的重要證明文件。6.附件六：保修服務協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應明確保修期限、保修范圍、保修服務方式等。附件說明：本協(xié)議保障購置方在保修期內對裝修質量問題獲得相應的維修服務。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議是第三方提供服務的詳細約定，確保第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購置方未按時支付款項。責任認定標準：購置方未按時支付款項，應向裝修方支付_______%的違約金。示例說明：若購置方應在第一個月支付首付款，但未在約定時間內支付，則應支付首付款金額_______%的違約金。2.違約行為：裝修方未按時完成裝修工程。責任認定標準：裝修方未按時完成裝修工程，應向購置方支付_______%的違約金。示例說明：若裝修方未能在合同約定的三個月內完成裝修工程，則應支付裝修款項_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務，應向購置方和裝修方分別支付_______%的違約金。示例說明：若第三方未能在約定的時間內完成檢測工作，則應支付檢測服務費用_______%的違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露了購置方或裝修方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房屋裝修購置與裝修工程款項分期支付合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2二手房屋1.3裝修工程1.4款項分期支付2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期3.房屋交付與驗收3.1房屋交付3.2驗收標準3.3驗收程序4.裝修工程內容與范圍4.1裝修工程內容4.2裝修工程范圍4.3設計圖紙與施工方案5.裝修工程進度與工期5.1工程進度安排5.2工期規(guī)定5.3工期延誤處理6.款項分期支付計劃6.1支付金額6.2支付時間6.3支付方式6.4預付款6.5階段性支付6.6最終支付7.質量保證與售后服務7.1質量保證7.2售后服務7.3質量問題處理8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工方案12.3其他相關文件13.合同生效與履行13.1合同生效13.2履行期限13.3履行方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出賣方：指將二手房屋出售給買方的自然人或法人。1.1.2買方：指購買二手房屋的自然人或法人。1.2二手房屋1.2.1二手房屋：指已經使用過的住宅或非住宅性質的房屋，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。1.2.2房屋權屬：買方在支付全部款項后，取得房屋的完全產權。1.3裝修工程1.3.1裝修工程：指對二手房屋進行的裝修改造工程，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設等。1.3.2裝修標準：按照雙方約定的裝修標準進行施工。1.4款項分期支付1.4.1款項分期支付：指買方按照合同約定的時間和金額分期支付房屋購置款和裝修款項。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.1.1合同雙方應當以書面形式簽訂本合同。2.1.2合同簽訂地點：在雙方協(xié)商一致的前提下，可約定合同簽訂地點。2.2生效條件2.2.1雙方簽字蓋章后，合同生效。2.2.2合同簽訂后，買方支付首期款項。2.3生效日期2.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付3.1.1出賣方應確保房屋在合同約定的交付日期前具備交付條件。3.1.2出賣方在交付房屋前，應將房屋及相關附屬設施清理完畢。3.2驗收標準3.2.1驗收標準：按照國家標準和雙方約定的裝修標準進行驗收。3.2.2驗收項目：房屋結構、設施設備、裝修質量等。3.3驗收程序3.3.1買方在收到交付通知后，應在約定的時間內進行驗收。3.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方應及時通知出賣方，并要求整改。第四條裝修工程內容與范圍4.1裝修工程內容4.1.1水電改造：按照國家標準和雙方約定的裝修標準進行水電改造。4.1.2墻面涂料：按照國家標準和雙方約定的裝修標準進行墻面涂料施工。4.1.3地板鋪設：按照國家標準和雙方約定的裝修標準進行地板鋪設。4.2裝修工程范圍4.2.1裝修工程范圍：包括房屋內的水電改造、墻面涂料、地板鋪設等。4.2.2不包括房屋外部的裝修工程。4.3設計圖紙與施工方案4.3.1出賣方提供設計圖紙和施工方案，買方應予以認可。4.3.2設計圖紙和施工方案應符合國家標準和雙方約定的裝修標準。第五條裝修工程進度與工期5.1工程進度安排5.1.1裝修工程分為若干階段，每個階段完成后，買方應進行驗收。5.1.2每個階段完成后，出賣方應向買方提交工程進度報告。5.2工期規(guī)定5.2.1裝修工期為合同約定的天數(shù)。5.2.2如因非出賣方原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。5.3工期延誤處理5.3.1如因出賣方原因導致工期延誤，出賣方應承擔違約責任。5.3.2如因不可抗力導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第六條款項分期支付計劃6.1支付金額6.1.1首期款項：合同簽訂后，買方支付首期款項，金額為房屋購置款的10%。6.1.2階段性支付：裝修工程每個階段完成后，買方支付該階段工程款的50%。6.1.3最終支付：裝修工程完成后，買方支付剩余工程款。6.2支付時間6.2.1首期款項：合同簽訂后5個工作日內支付。6.2.2階段性支付：每個階段完成后5個工作日內支付。6.2.3最終支付：裝修工程完成后5個工作日內支付。6.3支付方式6.3.1支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.4預付款6.4.1預付款：合同簽訂后，買方支付首期款項作為預付款。6.4.2預付款不計利息。6.5階段性支付6.5.1階段性支付：裝修工程每個階段完成后，買方支付該階段工程款的50%。6.5.2階段性支付不計利息。6.6最終支付6.6.1最終支付：裝修工程完成后，買方支付剩余工程款。6.6.2最終支付不計利息。第七條質量保證與售后服務7.1質量保證7.1.1出賣方保證裝修工程質量符合國家標準和雙方約定的裝修標準。7.1.2裝修工程驗收合格后，出賣方對裝修工程提供1年的質量保證。7.2售后服務7.2.1出賣方在質量保證期內，對裝修工程出現(xiàn)質量問題負責維修。7.2.2買方在發(fā)現(xiàn)質量問題后，應及時通知出賣方，出賣方應在約定時間內進行維修。7.3質量問題處理7.3.1質量問題處理：出賣方在接到買方通知后，應在約定時間內進行維修。7.3.2如維修后仍存在質量問題，出賣方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任與處理8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋購置款0.5%的違約金。8.1.2出賣方提供的房屋存在質量問題，導致買方損失，出賣方應承擔相應的賠償責任。8.1.3買方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向出賣方支付款項金額0.5%的違約金。8.2違約責任8.2.1出賣方違約，買方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。8.2.2買方違約，出賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.3.2仲裁機構作出的裁決為終局裁決，雙方應予以履行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：本合同爭議提交至（具體仲裁機構名稱）進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規(guī)定的除外。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出賣方嚴重違約，買方有權解除合同。10.1.2買方嚴重違約，出賣方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢，合同自然終止。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同變更與補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。11.2.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1設計圖紙12.1.1本合同附件包括設計圖紙，設計圖紙應詳細標注裝修工程內容和要求。12.2施工方案12.2.1本合同附件包括施工方案，施工方案應詳細說明施工步驟、材料使用和工期安排。12.3其他相關文件12.3.1本合同附件包括其他相關文件，如房屋權屬證明、裝修工程預算等。第十三條合同生效與履行13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的各項義務履行完畢之日止。13.3履行方式13.3.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的：為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服務、技術咨詢、工程監(jiān)理、質量評估等。16.2第三方介入的具體內容應在合同中明確約定。17.第三方介入的選定17.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、客觀地履行其職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方因提供的服務不符合約定而給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。18.1.2第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔全部賠償責任。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。19.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。20.第三方的義務20.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務的質量和效率。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。21.2第三方在履行職責過程中，不承擔甲乙雙方之間的合同義務和責任。21.3第三方與其他方的責任劃分：21.3.1第三方對甲乙雙方的責任：僅限于其提供的服務范圍內，不涉及甲乙雙方之間的合同權利義務。21.3.2第三方對其他方的責任：第三方對其服務對象的責任，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔。22.第三方介入時的額外條款及說明22.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。22.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并辦理相關手續(xù)。24.第三方介入的費用承擔24.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。24.2第三方介入的費用包括但不限于：中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：圖紙應包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、水電布置圖等，并標注裝修材料、尺寸、顏色等信息。說明：設計圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應清晰、準確。2.施工方案詳細要求：方案應包括施工步驟、施工工藝、材料使用、安全措施、工期安排等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，應詳細、具體。3.裝修工程預算詳細要求：預算應詳細列出裝修項目、材料單價、人工費用、施工機械費用等。說明：裝修工程預算是甲乙雙方確定工程款支付的重要依據(jù)。4.房屋權屬證明詳細要求：證明文件應包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：房屋權屬證明是確認房屋所有權的重要文件。5.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、簽字蓋章頁、附件等。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證。6.驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認裝修工程完成的重要文件。7.支付憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證是確認款項支付的重要憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每延遲一日，向買方支付房屋購置款0.5%的違約金。示例：若約定交付房屋時間為2024年3月1日，實際交付時間為2024年3月5日，則出賣方應向買方支付1000元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每延遲一日，向出賣方支付款項金額0.5%的違約金。示例：若約定支付首期款項時間為2024年3月1日，實際支付時間為2024年3月5日，則買方應向出賣方支付500元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的10%。示例：若第三方提供的裝修服務不符合約定，導致甲乙雙方損失10000元，則第三方應賠償甲乙雙方10000元以內的損失。4.工期延誤違約行為及責任認定違約行為：裝修工程工期延誤。責任認定：因出賣方原因導致工期延誤，出賣方承擔違約責任；因不可抗力導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。示例：若因出賣方原因導致裝修工程工期延誤5天，則出賣方應承擔相應的違約責任。5.質量問題違約行為及責任認定違約行為：裝修工程質量不符合約定。責任認定：出賣方應在質量保證期內對質量問題進行維修，如維修后仍存在質量問題，出賣方應承擔相應的賠償責任。示例：若裝修工程完成后，發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，出賣方應在質量保證期內進行維修，否則應承擔賠償責任。全文完。2024版二手房屋裝修購置與裝修工程款項分期支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修工程基本信息2.裝修工程款項分期支付方案2.1分期支付金額及比例2.2分期支付時間節(jié)點2.3分期支付方式3.裝修工程款項支付條件3.1裝修工程進度確認3.2質量驗收標準3.3款項支付前提條件4.裝修工程進度安排4.1裝修工程工期4.2裝修工程階段劃分4.3各階段工期要求5.質量保證與保修5.1質量保證期限5.2保修范圍及內容5.3質量問題處理流程6.工程變更及費用調整6.1工程變更申請6.2費用調整原則6.3工程變更審批流程7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任與賠償8.1違約責任承擔8.2違約賠償標準8.3違約賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.2附件二：裝修工程基本信息表11.3附件三：分期支付方案明細表12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案時間13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]1.1.2房屋坐落地址：[房屋具體地址]1.1.3房屋建筑面積：[房屋面積]1.1.4房屋權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]1.2裝修工程基本信息1.2.1裝修工程承包人：[裝修工程承包人姓名或公司名稱]1.2.2裝修工程開工日期：[開工日期]1.2.3裝修工程竣工日期：[竣工日期]1.2.4裝修工程合同編號：[合同編號]第二條裝修工程款項分期支付方案2.1分期支付金額及比例2.1.1總裝修工程款：[總裝修工程款金額]2.1.2首付款：[首付款金額及占總款比例]2.1.3進度款：[各階段進度款金額及占總款比例]2.1.4結算款：[結算款金額及占總款比例]2.2分期支付時間節(jié)點2.2.1首付款支付時間：[首付款支付時間]2.2.2進度款支付時間：[各階段進度款支付時間]2.2.3結算款支付時間：[結算款支付時間]2.3分期支付方式2.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]2.3.2支付賬戶信息：[收款人姓名、開戶行、賬號等信息]第三條裝修工程款項支付條件3.1裝修工程進度確認3.1.1進度確認方式：[進度確認方式，如現(xiàn)場確認、照片確認等]3.1.2進度確認責任：[雙方責任劃分]3.2質量驗收標準3.2.1質量驗收標準依據(jù)：[國家、行業(yè)或地方標準]3.2.2質量驗收責任：[雙方責任劃分]3.3款項支付前提條件3.3.1裝修工程進度達到約定節(jié)點3.3.2質量符合約定標準3.3.3雙方簽署進度確認及質量驗收文件第四條裝修工程進度安排4.1裝修工程工期4.1.1總工期：[總工期時長]4.1.2各階段工期：[各階段工期時長]4.2裝修工程階段劃分4.2.1設計階段4.2.2材料采購階段4.2.3施工階段4.2.4驗收階段4.3各階段工期要求4.3.1設計階段：[設計完成時間]4.3.2材料采購階段：[材料采購完成時間]4.3.3施工階段：[各分項工程施工完成時間]4.3.4驗收階段：[驗收完成時間]第五條質量保證與保修5.1質量保證期限5.1.1主材及設備質量保證期限：[主材及設備質量保證期限]5.1.2工程質量保證期限：[工程質量保證期限]5.2保修范圍及內容5.2.1保修范圍：[保修范圍，如水電、防水、墻面等]5.2.2保修內容：[保修具體內容，如維修、更換等]5.3質量問題處理流程5.3.1質量問題發(fā)現(xiàn)及報告：[發(fā)現(xiàn)問題后的報告流程]5.3.2質量問題處理：[質量問題處理流程及責任劃分]第六條工程變更及費用調整6.1工程變更申請6.1.1變更申請方式：[變更申請方式，如書面申請、口頭申請等]6.1.2變更申請內容：[變更申請內容，如增加項目、修改設計等]6.2費用調整原則6.2.1費用調整依據(jù)：[費用調整依據(jù)，如市場價格、合同約定等]6.2.2費用調整程序：[費用調整程序，如雙方協(xié)商、審批等]6.3工程變更審批流程6.3.1變更申請審批：[變更申請審批流程及責任劃分]6.3.2費用調整審批：[費用調整審批流程及責任劃分]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約導致合同無法履行7.2合同終止條件7.2.1裝修工程竣工并驗收合格7.2.2雙方達成終止合同協(xié)議7.3合同解除與終止后的處理7.3.1退還已收款項7.3.3處理遺留問題第八條違約責任與賠償8.1違約責任承擔8.1.1承包人未按時完成工程進度，每逾期一日，應向業(yè)主支付相當于工程款0.5%的違約金。8.1.2業(yè)主未按時支付款項，每逾期一日，應向承包人支付相當于未付款項0.5%的違約金。8.2違約賠償標準8.2.1業(yè)主違約導致工程停工，承包人有權要求業(yè)主支付相當于停工期間工程款1%的賠償金。8.2.2承包人違約導致工程延誤，業(yè)主有權要求承包人支付相當于延誤工期造成的直接經濟損失的賠償金。8.3違約賠償程序8.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后3日內書面通知對方，并提供相關證明材料。8.3.2雙方協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[約定的仲裁機構名稱]9.2.2仲裁地點：[約定的仲裁地點]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后3日內向相關政府部門備案10.2合同終止條件10.2.1裝修工程竣工并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同生效時間10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.1.1房屋所有權人姓名11.1.2房屋具體地址11.1.3房屋面積11.1.4房屋權屬證明文件編號11.2附件二：裝修工程基本信息表11.2.1裝修工程承包人姓名或公司名稱11.2.2裝修工程開工日期11.2.3裝修工程竣工日期11.2.4裝修工程合同編號11.3附件三：分期支付方案明細表11.3.1分期支付金額及比例11.3.2分期支付時間節(jié)點11.3.3分期支付方式第十二條合同簽署12.1合同簽署主體12.1.1業(yè)主方：[業(yè)主姓名或公司名稱]12.1.2承包方：[承包人姓名或公司名稱]12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署日期：[簽署日期]12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：[簽署地點]第十三條合同備案13.1合同備案主體13.1.1業(yè)主方：[業(yè)主姓名或公司名稱]13.1.2承包方：[承包人姓名或公司名稱]13.2合同備案時間13.2.1合同備案日期：[備案日期]13.3合同備案機構13.3.1合同備案機構：[備案機構名稱]第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應按有利于保護弱勢方的原則進行解釋。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或單方履行合同義務而介入合同關系的獨立第三方。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入應由合同雙方協(xié)商一致決定，并簽訂補充協(xié)議。a.對合同履行有實際幫助；b.不違反法律法規(guī)和公序良俗；c.不損害合同雙方的合法權益。17.第三方介入的職責17.1職責17.1.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其職責。17.1.2第三方的職責包括但不限于：a.對裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質量；b.對裝修材料進行評估，確保材料質量；c.對裝修工程進度進行監(jiān)督，確保按時完成；d.提供專業(yè)咨詢和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方或單方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。a.第三方介入合同的比例；b.第三方提供服務的性質和風險；c.合同雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與業(yè)主（甲方）的關系：a.第三方應接受業(yè)主的委托，協(xié)助業(yè)主履行合同義務；b.第三方應向業(yè)主報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；c.第三方在履行職責過程中，不得損害業(yè)主的合法權益。19.1.2第三方與承包方（乙方）的關系：b.第三方應向承包方提供必要的協(xié)助和指導；