2024小產權房屋購置與產權變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小產權房屋購置與產權變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋購置價格3.1購置總價3.2付款方式3.3付款時間4.產權變更手續(xù)4.1產權過戶申請4.2產權變更登記4.3產權證書領取5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋權屬：________3.房屋購置價格3.1購置總價：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內支付；3.2.3付款方式：________4.產權變更手續(xù)4.1產權過戶申請：出賣方應于合同簽訂之日起________日內向相關政府部門提交產權過戶申請；4.2產權變更登記：買受方應在收到產權證后________日內完成產權變更登記；4.3產權證書領?。嘿I受方應在產權變更登記后________日內領取產權證書。5.房屋交付5.1交付時間：________年________月________日；5.2交付條件：房屋交付時，應具備合法的房屋所有權證明，且房屋結構完整、設施齊全、無權利瑕疵；5.3交付方式：出賣方將房屋交付給買受方，買受方在驗收合格后簽字確認。6.房屋質量保證6.1質量保證期限：自房屋交付之日起________年內；6.2質量保證責任：在質量保證期限內，如因房屋質量問題導致買受方損失，出賣方應負責修復或賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：8.1.1.1未按合同約定時間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質量問題，未在質量保證期內修復；8.1.1.3產權過戶過程中，因出賣方原因導致買受方權益受損；8.1.2買受方違約情形：8.1.2.1未按合同約定時間支付購房款；8.1.2.2未按合同約定時間完成產權變更登記；8.1.2.3未經出賣方同意擅自改變房屋結構。8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約責任：8.2.1.1返還已收購房款，并支付相應利息；8.2.1.2承擔因違約給買受方造成的損失；8.2.2買受方違約責任：8.2.2.1支付違約金，違約金為應付款項的________%；8.2.2.2承擔因違約給出賣方造成的損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1出賣方未履行合同主要義務；9.1.2買受方未履行合同主要義務；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方違約，守約方有權解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容符合法律法規(guī)；10.1.3付款條件滿足。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產權變更登記；10.2.2合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，通過________方式進行送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1房屋產權證明；11.3.1.2付款憑證；11.3.1.3其他雙方約定的文件。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：________年________月________日；12.2合同簽訂地點：________。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.雙方簽字蓋章14.1出賣方（蓋章）：14.2買受方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024小產權房屋購置與產權變更合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋購置、產權變更等事宜，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同約定的房屋購置總價款的________%。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合理的勞務報酬；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，盡職盡責地完成協(xié)助甲乙雙方完成交易事宜；4.2.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息造成的損失承擔相應責任；4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并與第三方簽訂書面協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系；6.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。6.2第三方與房屋購置、產權變更等事宜的關聯(lián)方關系：6.2.1第三方與政府相關部門、房屋所有權人等關聯(lián)方的關系為中介或代理關系；6.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護關聯(lián)方的合法權益。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；7.1.2第三方介入期間，如因第三方原因導致交易受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方勞務報酬。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任；9.2第三方介入后，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；10.1.2第三方提供的相關文件；10.1.3第三方介入過程中產生的其他文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書，證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。說明：房屋產權證明是合同生效的重要依據(jù)，買受方應在合同簽訂前核實房屋產權。2.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按合同約定支付購房款。說明：付款憑證是證明買受方已履行付款義務的重要證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及報酬等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙雙方應仔細閱讀。4.第三方提供的相關文件詳細要求：第三方提供的文件應與合同履行相關，如房屋評估報告、交易稅費清單等。說明：第三方提供的文件是合同履行過程中可能需要的資料，有助于確保交易順利進行。5.房屋交付驗收報告詳細要求：房屋交付驗收報告應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施等。說明：房屋交付驗收報告是證明房屋交付及驗收情況的重要文件。6.產權變更登記證明詳細要求：提供產權變更登記證明，證明房屋產權已過戶至買受方名下。說明：產權變更登記證明是合同履行的重要環(huán)節(jié)，買受方應在產權變更后及時獲取。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，甲乙雙方可協(xié)商決定需提供的其他文件。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況進行補充，以確保合同履行的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間交付房屋責任認定：返還已收購房款，并支付相應利息。示例：出賣方應于2024年3月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年4月1日，買受方有權要求出賣方支付延遲交付期間的利息。1.2房屋存在質量問題，未在質量保證期內修復責任認定：修復房屋或賠償買受方損失。示例：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，出賣方應在質量保證期內修復，否則應賠償買受方損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按合同約定時間支付購房款責任認定：支付違約金，違約金為應付款項的________%。示例：買受方應于2024年3月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年4月1日，買受方應支付違約金。2.2未按合同約定時間完成產權變更登記責任認定：賠償出賣方損失。示例：買受方應于2024年3月1日完成產權變更登記，但實際完成時間為2024年4月1日，買受方應賠償出賣方損失。全文完。2024小產權房屋購置與產權變更合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋產權變更手續(xù)4.1產權變更所需材料4.2產權變更辦理流程4.3產權變更費用及承擔5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.產權糾紛解決7.1產權糾紛處理原則7.2產權糾紛解決途徑7.3爭議解決方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關證明材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號/單元號/室號]2.2房屋產權證號[房屋產權證號：]2.3房屋面積[房屋建筑面積：平方米]2.4房屋結構[房屋結構：[結構類型]，如磚混結構、框架結構等]2.5房屋用途[房屋用途：[用途類型]，如住宅、商業(yè)等]3.購置價格及支付方式3.1購置價格[購置價格：人民幣萬元整]3.2支付方式[支付方式：[支付方式類型]，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3付款時間節(jié)點[付款時間節(jié)點：[具體日期]，如合同簽訂之日起天內]4.房屋產權變更手續(xù)4.1產權變更所需材料[所需材料：[具體材料清單]，如身份證、戶口本、房屋產權證等]4.2產權變更辦理流程[辦理流程：[具體流程步驟]，如提交材料、審核、辦理登記等]4.3產權變更費用及承擔[費用及承擔：[具體費用明細]，如登記費、印花稅等，及雙方承擔比例]5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間[交付時間：[具體日期]，如合同簽訂之日起天內]5.2房屋驗收標準[驗收標準：[具體驗收標準]，如房屋結構安全、設施齊全等]5.3驗收不合格的處理[處理方式：[具體處理措施]，如修復、退還購房款等]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍[使用范圍：[具體使用限制]，如禁止用于非法活動等]6.2房屋維護責任[維護責任：[具體維護要求]，如保持房屋完好、及時修復損壞等]6.3房屋維修費用[維修費用：[具體費用承擔]，如日常維護費用由甲方承擔，大修費用由雙方協(xié)商承擔]8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔[責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失、承擔相應的訴訟費用等]8.3違約金計算方式[計算方式：違約金按未履行義務部分的[比例或金額]計算，最高不超過合同總價款的[比例或金額]]9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序[解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟]9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義[定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]10.2不可抗力發(fā)生時的處理[處理方式：不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失]10.3不可抗力解除合同的條件[條件：在不可抗力事件持續(xù)一定期限后，如雙方無法達成繼續(xù)履行合同的協(xié)議，可以解除合同]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同終止條件[終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等]11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件[附件一：甲方提供的房屋產權證復印件，需加蓋甲方公章]12.2附件二：付款憑證[附件二：乙方提供的付款憑證，需加蓋乙方公章]12.3附件三：其他相關證明材料[附件三：雙方認為需要作為合同附件的其他證明材料，如維修記錄、協(xié)商紀要等]13.合同爭議解決13.1爭議解決方式[方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟]13.2爭議解決機構[機構：爭議解決機構為[具體機構名稱]，如仲裁委員會或人民法院]13.3爭議解決程序[程序：爭議解決程序按照[具體機構名稱]的規(guī)定進行，包括申請、答辯、審理、裁決等環(huán)節(jié)]14.其他約定事項[其他約定事項：雙方認為需要在本合同中明確的其他事項，如合同份數(shù)、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等]15.2第三方介入方式15.3第三方介入的同意[同意：任何一方欲引入第三方，應提前通知對方并獲得對方的書面同意]16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款[條款：甲方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并對其提供的服務質量負責]16.2乙方額外條款[條款：乙方引入第三方時，應確保第三方提供的服務符合合同要求，并承擔因第三方服務不當導致的風險]17.第三方的責任限額17.1責任限額定義[定義：責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致違約或造成損失時，應承擔的最高賠償金額]17.2責任限額確定[確定：責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資質等級和服務成本等因素，由甲乙雙方在合同中約定]17.3責任限額的適用[適用：責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意違約造成的損失]18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分[劃分：第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔，超出責任限額部分由甲方承擔]18.2第三方與乙方責任劃分[劃分：第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔，超出責任限額部分由乙方承擔]18.3第三方與甲乙雙方共同責任[共同責任：如第三方在履行合同過程中與甲乙雙方共同造成損失，應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任]19.第三方的權利19.1第三方服務費用[費用：第三方提供的服務，甲乙雙方應按照約定支付相應的服務費用]19.2第三方知情權[知情權：第三方有權了解合同履行情況，甲乙雙方應及時向第三方通報相關信息]19.3第三方保密義務[義務：第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方]20.第三方的義務20.1第三方服務質量[質量：第三方應保證提供的服務達到合同約定的質量標準]20.2第三方及時反饋[反饋：第三方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向甲乙雙方反饋]20.3第三方遵守法律法規(guī)[遵守：第三方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋甲方公章，確保產權證的合法性和有效性。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等，需加蓋乙方公章。3.附件三：房屋評估報告要求：如乙方委托第三方進行房屋評估，需提供第三方出具的房屋評估報告，報告需具有權威性和有效性。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需加蓋甲乙雙方公章，明確房屋買賣的條款和條件。5.附件五：房屋交付確認書要求：在房屋交付時，雙方需簽署房屋交付確認書，確認房屋的交付情況和驗收結果。6.附件六：維修記錄要求：如房屋存在維修問題，需提供維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。7.附件七：協(xié)商紀要要求：如雙方就合同履行過程中發(fā)生的問題進行協(xié)商，需提供協(xié)商紀要，明確協(xié)商結果。8.附件八：其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應的證明材料，如身份證、戶口本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責任認定：甲方未按約定支付購房款，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應支付購房款人民幣萬元，如未在約定的付款時間內支付，則每日應向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理產權變更手續(xù)責任認定：乙方未按約定辦理產權變更手續(xù)，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同簽訂后天內辦理產權變更手續(xù)，如未按時辦理，則每日應向甲方支付元違約金。3.違約行為：房屋交付不合格責任認定：房屋交付不合格，乙方應承擔違約責任，包括修復房屋、退還購房款和賠償甲方因此遭受的損失。示例：房屋交付時存在質量問題，乙方應在天內進行修復，如未按時修復，則每日應向甲方支付元違約金。4.違約行為：第三方服務不當責任認定：第三方在履行合同過程中造成損失，應根據(jù)其責任限額承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供房屋評估服務時出現(xiàn)錯誤，導致甲方遭受損失，第三方應在其責任限額內賠償甲方。全文完。2024小產權房屋購置與產權變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權變更手續(xù)5.1出賣方協(xié)助辦理產權變更手續(xù)5.2買受方配合辦理產權變更手續(xù)5.3產權變更手續(xù)費用及承擔6.產權變更登記6.1產權變更登記申請6.2產權變更登記所需材料6.3產權變更登記費用及承擔7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費計算標準7.2房屋稅費承擔8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋權屬證明房屋權屬證明編號：____________________3.購房價格及支付方式3.1購房價格房屋總價款：____________________元3.2付款方式（1）首付：____________________元，于合同簽訂之日支付。（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付。3.3付款時間（1）首付支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準（1）房屋結構安全，無質量問題。（2）房屋內部設施齊全，符合合同約定。4.3驗收程序（1）買受方在房屋交付前向出賣方提出驗收申請。（2）出賣方在接到驗收申請后，應于____________________日內配合買受方進行驗收。5.房屋產權變更手續(xù)5.1出賣方協(xié)助辦理產權變更手續(xù)出賣方應于房屋交付之日起____________________日內，協(xié)助買受方辦理房屋產權變更手續(xù)。5.2買受方配合辦理產權變更手續(xù)買受方應積極配合出賣方辦理房屋產權變更手續(xù)，并承擔相關費用。5.3產權變更手續(xù)費用及承擔（1）產權變更登記費：____________________元，由買受方承擔。（2）其他相關費用：____________________元，由買受方承擔。6.房屋產權變更登記6.1產權變更登記申請買受方應在房屋交付之日起____________________日內，向相關部門提交產權變更登記申請。6.2產權變更登記所需材料（1）房屋權屬證明（2）買賣雙方身份證件（3）其他相關材料6.3產權變更登記費用及承擔產權變更登記費用：____________________元，由買受方承擔。7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費計算標準房屋稅費按照國家及地方相關政策規(guī)定計算。7.2房屋稅費承擔房屋稅費由買受方承擔。8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。（2）如出賣方提供的房屋存在質量問題，導致買受方無法正常使用，買受方有權要求出賣方承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。8.2買受方違約責任（1）如買受方未按合同約定時間支付購房款，每延遲一日，應向出賣方支付已付款項的萬分之五作為違約金。（2）如買受方拒絕接收房屋或拒絕配合辦理產權變更手續(xù)，買受方應向出賣方支付房屋總價款的百分之五作為違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約導致合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房屋產權變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作為合同雙方的代理人，負責協(xié)助雙方進行房屋交易，包括但不限于聯(lián)系看房、談判價格、協(xié)助簽訂合同等。15.2.2咨詢方介入咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，如房屋市場分析、法律咨詢、財務評估等。15.2.3評估方介入15.2.4代理方介入代理方代表一方或雙方進行合同簽訂、款項支付、產權變更等事宜。16.第三方責任16.1責任限額第三方因提供的服務導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的____________________倍。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見時，已盡合理注意義務，但合同一方或雙方未采納該意見導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出賣方、買受方的關系第三方與出賣方、買受方之間為委托代理關系，第三方僅代表委托方行事。18.2第三方與合同雙方的權利義務第三方與合同雙方的權利義務由合同約定，第三方應嚴格按照合同約定履行其職責。18.3第三方與合同雙方的責任劃分第三