2024小小圣女果采摘園投資建設(shè)與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小小圣女果采摘園投資建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.投資建設(shè)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5建設(shè)期限3.投資金額及資金來源3.1投資金額3.2資金來源3.3資金支付方式4.項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營管理制度5.采摘園設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求5.3設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試6.種植管理與技術(shù)支持6.1種植技術(shù)要求6.2技術(shù)支持方式6.3種植物資供應(yīng)7.產(chǎn)品銷售與市場推廣7.1銷售渠道7.2市場推廣策略7.3產(chǎn)品定價(jià)8.收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作期限與終止條件9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：X投資集團(tuán)有限公司1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3雙方聯(lián)系方式2.投資建設(shè)內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2024小小圣女果采摘園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X省X市X區(qū)X村2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50畝，預(yù)計(jì)種植面積40畝2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.架構(gòu)大棚建設(shè)：20畝2.土壤改良：20畝3.種植設(shè)備購置：灌溉系統(tǒng)、施肥系統(tǒng)、病蟲害防治設(shè)備等4.產(chǎn)品包裝區(qū)建設(shè)：500平方米2.5建設(shè)期限自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)3.投資金額及資金來源3.1投資金額總投資額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2資金來源甲方自籌資金人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）乙方自籌資金人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）3.3資金支付方式1.項(xiàng)目啟動前，甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）作為首付款2.項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)進(jìn)度分期支付，每季度支付總額的20%3.項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余款項(xiàng)4.項(xiàng)目運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式采用公司化管理模式，設(shè)立采摘園運(yùn)營部，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作4.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)由甲方提供運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，乙方提供技術(shù)支持4.3運(yùn)營管理制度1.建立健全采摘園運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營2.定期對運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平3.建立客戶滿意度調(diào)查機(jī)制，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量5.采摘園設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單1.架構(gòu)大棚2.灌溉系統(tǒng)3.施肥系統(tǒng)4.病蟲害防治設(shè)備5.產(chǎn)品包裝設(shè)備5.2設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求所有設(shè)施設(shè)備均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、耐用5.3設(shè)施設(shè)備安裝與調(diào)試1.設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)安裝2.設(shè)備安裝完畢后，乙方組織專業(yè)人員對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.種植管理與技術(shù)支持6.1種植技術(shù)要求1.采用科學(xué)種植技術(shù)，確保果實(shí)品質(zhì)2.加強(qiáng)病蟲害防治，確保作物健康生長6.2技術(shù)支持方式1.甲方提供種植技術(shù)培訓(xùn)2.乙方提供技術(shù)支持，解決種植過程中遇到的技術(shù)難題6.3種植物資供應(yīng)1.甲方負(fù)責(zé)提供種植所需的種子、肥料、農(nóng)藥等物資2.物資質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保作物品質(zhì)8.收益分配8.1收益計(jì)算方式1.采摘園收入按實(shí)際銷售金額計(jì)算，扣除成本、運(yùn)營費(fèi)用、稅費(fèi)等后，剩余利潤作為收益2.成本包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、灌溉、施肥、病蟲害防治、人工、設(shè)備折舊等費(fèi)用3.運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、市場推廣費(fèi)用等8.2收益分配比例1.甲方獲得收益的60%2.乙方獲得收益的40%8.3收益分配時(shí)間1.每年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，雙方結(jié)算上一年度的收益2.收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行9.合作期限與終止條件9.1合作期限本合同有效期為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算9.2終止條件1.合同期滿2.雙方協(xié)商一致同意終止3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正5.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行9.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議2.解除合同后，剩余款項(xiàng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約行為1.未按合同約定履行投資建設(shè)義務(wù)2.未按合同約定支付款項(xiàng)3.違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營4.其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失2.違約金為合同總金額的5%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）10.3違約賠償1.違約方應(yīng)支付違約金2.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1.采摘園建設(shè)方案2.設(shè)施設(shè)備清單3.運(yùn)營管理制度12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有12.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署與備案13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X省X市X區(qū)X路X號13.3合同備案要求本合同自簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念1.金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)：提供種植技術(shù)、市場分析等咨詢服務(wù)。3.管理顧問：提供項(xiàng)目運(yùn)營管理建議。4.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目推廣等事宜。5.法務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。6.其他相關(guān)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要可能涉及的第三方。14.2第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.利益：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。14.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間也應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方：第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的利益。14.4第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方介入不得損害甲乙雙方的利益，不得影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營。14.5第三方責(zé)任限額1.第三方在提供服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.如第三方責(zé)任限額低于項(xiàng)目總金額的1%，則責(zé)任限額應(yīng)調(diào)整為項(xiàng)目總金額的1%。14.6第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。2.變更后的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。14.7第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按約定履行義務(wù)。2.如第三方未能履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除服務(wù)協(xié)議。14.8第三方介入的爭議解決1.第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.9第三方介入的合同終止1.如第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。2.服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采摘園建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目地理位置、建設(shè)規(guī)模、種植品種、設(shè)施設(shè)備配置、建設(shè)進(jìn)度安排等。說明：此方案為項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核通過。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說明：此清單為項(xiàng)目設(shè)備采購的依據(jù)，需確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。3.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、市場推廣等方面的管理制度。說明：此制度為項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范文件，需確保運(yùn)營管理的有序進(jìn)行。4.技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：包括種植技術(shù)、病蟲害防治、產(chǎn)品加工等方面的技術(shù)支持措施。說明：此方案為項(xiàng)目技術(shù)保障的基礎(chǔ)文件，需確保作物品質(zhì)和產(chǎn)量。5.產(chǎn)品銷售渠道方案詳細(xì)要求：包括銷售渠道類型、銷售策略、市場推廣計(jì)劃等信息。說明：此方案為項(xiàng)目產(chǎn)品銷售的指導(dǎo)文件，需確保產(chǎn)品銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律文件，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方代表簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件等。說明：此文件為合同生效的證明，需確保合同真實(shí)有效。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、運(yùn)營管理情況等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目完成的證明，需確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行投資建設(shè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間完成大棚建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。示例說明：乙方未按合同約定支付設(shè)備購置款，導(dǎo)致設(shè)備采購延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營。示例說明：甲方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)種植物資，導(dǎo)致作物生長不良，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的。示例說明：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，未按照運(yùn)營管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024小小圣女果采摘園投資建設(shè)與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2運(yùn)營方信息1.3合作期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)3.2建設(shè)工程3.3設(shè)備購置3.4種植技術(shù)4.投資建設(shè)進(jìn)度安排4.1土地平整4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3設(shè)備安裝調(diào)試4.4種植準(zhǔn)備5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.2人員配置5.3生產(chǎn)管理5.4質(zhì)量控制6.產(chǎn)品銷售6.1銷售渠道6.2銷售價(jià)格6.3銷售合同7.財(cái)務(wù)管理7.1投資資金7.2運(yùn)營成本7.3收益分配7.4財(cái)務(wù)報(bào)表8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)評估8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：建設(shè)工程合同12.3附件三：設(shè)備采購合同12.4附件四：種植技術(shù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號1.2運(yùn)營方信息1.2.1運(yùn)營方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2運(yùn)營方法定代表人：1.2.3運(yùn)營方住所：省市區(qū)路號1.3合作期限1.3.1合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，為期6年。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024小小圣女果采摘園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，預(yù)計(jì)種植圣女果10萬株2.4項(xiàng)目目標(biāo)：打造集種植、采摘、休閑、觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園。3.投資建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)3.1.1投資方負(fù)責(zé)獲取項(xiàng)目用地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、合法。3.1.2土地使用權(quán)年限為50年，自2024年1月1日起至2073年12月31日止。3.2建設(shè)工程3.2.1建設(shè)內(nèi)容包括灌溉系統(tǒng)、道路、圍欄等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2.2建設(shè)工程由投資方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。3.3設(shè)備購置3.3.1設(shè)備包括灌溉設(shè)備、采摘設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等。3.3.2設(shè)備由投資方采購，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4種植技術(shù)3.4.1種植技術(shù)由運(yùn)營方提供，包括品種選擇、種植密度、田間管理等。3.4.2運(yùn)營方需確保種植技術(shù)的科學(xué)性和先進(jìn)性。4.投資建設(shè)進(jìn)度安排4.1土地平整4.1.1自2024年2月1日起至2024年3月31日止，完成土地平整工作。4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2.1自2024年4月1日起至2024年6月30日止，完成灌溉系統(tǒng)、道路、圍欄等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.3設(shè)備安裝調(diào)試4.3.1自2024年7月1日起至2024年8月31日止，完成設(shè)備安裝調(diào)試工作。4.4種植準(zhǔn)備4.4.1自2024年9月1日起至2024年10月31日止，完成圣女果種植準(zhǔn)備工作。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.1.1采用“公司+農(nóng)戶”的運(yùn)營模式，由運(yùn)營方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。5.1.2運(yùn)營方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營計(jì)劃，并組織實(shí)施。5.2人員配置5.2.1運(yùn)營方需配備管理人員、技術(shù)人員、銷售人員等。5.2.2人員配置需符合國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3生產(chǎn)管理5.3.1運(yùn)營方需按照種植技術(shù)要求，進(jìn)行田間管理。5.3.2運(yùn)營方需定期檢查生產(chǎn)情況，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.4質(zhì)量控制5.4.1運(yùn)營方需對圣女果進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2運(yùn)營方需建立質(zhì)量追溯體系，確保產(chǎn)品可追溯。6.產(chǎn)品銷售6.1銷售渠道6.1.1銷售渠道包括批發(fā)、零售、采摘體驗(yàn)等。6.1.2運(yùn)營方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，提高產(chǎn)品市場占有率。6.2銷售價(jià)格6.2.1銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。6.2.2銷售價(jià)格應(yīng)確保投資方和運(yùn)營方均有合理利潤。6.3銷售合同6.3.1銷售合同由運(yùn)營方與購買方簽訂，投資方提供產(chǎn)品。6.3.2銷售合同內(nèi)容應(yīng)包括產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。8.財(cái)務(wù)管理8.1投資資金8.1.1投資方在合同簽訂后30日內(nèi)，向運(yùn)營方支付首筆投資資金人民幣100萬元。8.1.2后續(xù)投資資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。8.2運(yùn)營成本8.2.1運(yùn)營成本包括種植成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。8.2.2運(yùn)營成本的計(jì)算依據(jù)為雙方認(rèn)可的會計(jì)準(zhǔn)則和實(shí)際支出。8.3收益分配8.3.1收益分配比例為投資方70%，運(yùn)營方30%。8.3.2收益分配時(shí)間為每年12月31日后，次年的第一季度內(nèi)。8.4財(cái)務(wù)報(bào)表8.4.1雙方每年需提供一次財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。8.4.2財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)雙方認(rèn)可的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1投資方和運(yùn)營方需購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任包括自然災(zāi)害、意外事故、疾病等造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)評估9.3.1雙方需定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，識別和評估潛在風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果將作為調(diào)整運(yùn)營策略和管理措施的依據(jù)。9.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.4.1針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方需制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。9.4.2應(yīng)對措施包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)減輕等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1投資方未按約定支付投資資金。10.1.2運(yùn)營方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的10%。10.2.2違約方還需承擔(dān)因此給對方造成的直接損失。10.3違約賠償10.3.1若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并完成首筆投資資金支付。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：建設(shè)工程合同13.3附件三：設(shè)備采購合同13.4附件四：種植技術(shù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營或提供相關(guān)服務(wù)或咨詢的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)商、工程承包商等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的必要性、類型和具體要求。3.2甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定，并與本合同的相關(guān)條款相一致。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定，并不得超過本合同約定的責(zé)任限額。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)新的合作模式。7.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.2若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由委托方承擔(dān)。9.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于：簽訂合同明確責(zé)任、購買保險(xiǎn)、設(shè)立保證金等。10.第三方的退出機(jī)制10.1第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)或商品交付完成后，有權(quán)退出合同。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。11.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。12.第三方的知識產(chǎn)權(quán)12.1第三方提供的商品或服務(wù)，若涉及知識產(chǎn)權(quán)，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。12.2甲乙雙方使用第三方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)取得第三方同意，并支付相應(yīng)費(fèi)用。13.第三方的資質(zhì)要求13.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確認(rèn)其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。14.第三方的違約責(zé)任14.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。15.第三方的爭議解決15.1第三方與本合同其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確土地使用權(quán)的取得方式、年限、費(fèi)用及使用條件。說明：該協(xié)議是項(xiàng)目用地合法性的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目土地權(quán)屬清晰。2.附件二：建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：該合同是項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要保障，確保工程按期、按質(zhì)完成。3.附件三：設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：該合同是項(xiàng)目設(shè)備采購的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。4.附件四：種植技術(shù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出種植技術(shù)、品種選擇、田間管理、病蟲害防治等。說明：該協(xié)議是項(xiàng)目種植技術(shù)管理的依據(jù)，確保圣女果的產(chǎn)量和質(zhì)量。5.附件五：人員配置及管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確人員配置、崗位職責(zé)、薪酬待遇、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營管理的基礎(chǔ)，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。6.附件六：銷售合同模板詳細(xì)要求：模板中應(yīng)包含產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、付款方式等。說明：該模板是項(xiàng)目產(chǎn)品銷售的基礎(chǔ)，方便雙方簽訂銷售合同。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表模板詳細(xì)要求：模板中應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：該模板是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)，方便雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。8.附件八：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：該合同是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的重要手段，確保項(xiàng)目安全運(yùn)營。9.附件九：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是項(xiàng)目第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按未支付投資資金金額的10%支付違約金。示例：若投資方應(yīng)支付100萬元投資資金，但未支付，則需支付10萬元違約金。2.違約行為：運(yùn)營方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失金額賠償。示例：若因運(yùn)營方原因?qū)е马?xiàng)目損失10萬元，則運(yùn)營方需賠償10萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失金額賠償。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目損失5萬元，則第三方需賠償5萬元。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按泄露秘密造成的損失金額賠償。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失20萬元，則泄露方需賠償20萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按泄露秘密造成的損失金額賠償。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失30萬元，則泄露方需賠償30萬元。全文完。2024小小圣女果采摘園投資建設(shè)與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.投資建設(shè)1.1園區(qū)選址與規(guī)劃1.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)1.3建設(shè)資金來源與籌措1.4建設(shè)工期與進(jìn)度安排1.5建設(shè)質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.6土地使用與權(quán)屬2.運(yùn)營管理2.1運(yùn)營模式與目標(biāo)2.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建與職責(zé)2.3采摘園規(guī)章制度2.4采摘園安全管理2.5采摘園市場推廣2.6產(chǎn)品質(zhì)量控制與溯源3.采摘園經(jīng)營管理3.1產(chǎn)品種植與養(yǎng)護(hù)3.2采摘活動組織與安排3.3產(chǎn)品銷售渠道與價(jià)格3.4采摘園收入與分配3.5園區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方責(zé)任與義務(wù)4.2運(yùn)營方責(zé)任與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與利益5.財(cái)務(wù)管理5.1投資資金管理5.2運(yùn)營資金管理5.3財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)5.4費(fèi)用報(bào)銷與審批5.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3侵權(quán)責(zé)任與處理7.違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同解除與終止10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3通知與送達(dá)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償計(jì)算與支付11.3爭議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.合同附件14.1園區(qū)規(guī)劃圖14.2土地使用權(quán)證14.3合作方營業(yè)執(zhí)照14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.投資建設(shè)1.1園區(qū)選址與規(guī)劃1.1.1投資方應(yīng)負(fù)責(zé)選定符合國家相關(guān)政策和法規(guī)的園區(qū)選址，并確保土地權(quán)屬清晰。1.1.2選址應(yīng)考慮交通便利、水資源充足、土壤適宜等因素。1.1.3運(yùn)營方應(yīng)參與園區(qū)規(guī)劃，確保規(guī)劃符合采摘園的運(yùn)營需求。1.2建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)1.2.1采摘園建設(shè)規(guī)模應(yīng)滿足預(yù)計(jì)年產(chǎn)量和市場需求。1.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3建設(shè)資金來源與籌措1.3.1投資方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，包括但不限于自有資金、銀行貸款等。1.3.2運(yùn)營方應(yīng)提供資金籌措的相關(guān)資料和證明。1.4建設(shè)工期與進(jìn)度安排1.4.1建設(shè)工期應(yīng)控制在合同約定的期限內(nèi)，具體進(jìn)度安排由雙方共同制定。1.4.2運(yùn)營方應(yīng)配合投資方確保建設(shè)進(jìn)度。1.5建設(shè)質(zhì)量控制與驗(yàn)收1.5.1投資方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.5.2建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可投入使用。1.6土地使用與權(quán)屬1.6.1投資方應(yīng)辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。1.6.2土地使用權(quán)期限應(yīng)滿足合同約定的運(yùn)營期限。2.運(yùn)營管理2.1運(yùn)營模式與目標(biāo)2.1.1運(yùn)營模式應(yīng)包括采摘、銷售、市場推廣等環(huán)節(jié)。2.1.2運(yùn)營目標(biāo)應(yīng)包括提高采摘園知名度和市場份額。2.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建與職責(zé)2.2.1投資方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，包括管理人員、技術(shù)人員等。2.2.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)職責(zé)應(yīng)明確，確保采摘園的正常運(yùn)營。2.3采摘園規(guī)章制度2.3.1制定采摘園規(guī)章制度，包括人員管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。2.3.2規(guī)章制度應(yīng)報(bào)雙方共同審核批準(zhǔn)。2.4采摘園安全管理2.4.1投資方應(yīng)確保采摘園設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查。2.4.2運(yùn)營方應(yīng)加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，提高安全意識。2.5采摘園市場推廣2.5.1投資方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，包括線上線下宣傳、活動策劃等。2.5.2運(yùn)營方應(yīng)執(zhí)行市場推廣計(jì)劃，提高采摘園知名度。2.6產(chǎn)品質(zhì)量控制與溯源2.6.1運(yùn)營方應(yīng)建立產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，確保采摘果品質(zhì)量。2.6.2建立產(chǎn)品溯源體系，確保消費(fèi)者對產(chǎn)品的信任。3.采摘園經(jīng)營管理3.1產(chǎn)品種植與養(yǎng)護(hù)3.1.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)采摘園的種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。3.1.2確保種植技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2采摘活動組織與安排3.2.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)組織采摘活動，包括活動策劃、場地布置、人員安排等。3.2.2確保采摘活動安全、有序、有趣。3.3產(chǎn)品銷售渠道與價(jià)格3.3.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括采摘園內(nèi)銷售、電商平臺、批發(fā)等。3.3.2銷售價(jià)格應(yīng)綜合考慮成本、市場行情等因素。3.4采摘園收入與分配3.4.1采摘園收入包括采摘門票、產(chǎn)品銷售、其他收入等。3.4.2收入分配比例由雙方協(xié)商確定。3.5園區(qū)設(shè)施維護(hù)與更新3.5.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.5.2定期對園區(qū)設(shè)施進(jìn)行更新改造，提高采摘體驗(yàn)。8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1投資方責(zé)任與義務(wù)8.1.1投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金，并確保資金及時(shí)到位。8.1.2投資方負(fù)責(zé)辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。8.1.3投資方負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)質(zhì)量，確保建設(shè)符合合同約定。8.2運(yùn)營方責(zé)任與義務(wù)8.2.1運(yùn)營方負(fù)責(zé)采摘園的日常運(yùn)營管理，包括人員管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。8.2.2運(yùn)營方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，并執(zhí)行相關(guān)活動。8.2.3運(yùn)營方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量控制，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.3合作方權(quán)利與利益8.3.1投資方享有項(xiàng)目建設(shè)收益，包括采摘門票收入、產(chǎn)品銷售收入等。8.3.2運(yùn)營方享有運(yùn)營管理收益，包括管理費(fèi)、提成等。9.財(cái)務(wù)管理9.1投資資金管理9.1.1投資資金應(yīng)專款專用，不得挪作他用。9.1.2投資方應(yīng)定期向運(yùn)營方提供資金使用情況報(bào)告。9.2運(yùn)營資金管理9.2.1運(yùn)營資金應(yīng)設(shè)立專門賬戶，定期進(jìn)行審計(jì)。9.2.2運(yùn)營方應(yīng)制定合理的資金使用計(jì)劃，確保資金安全。9.3財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)9.3.1雙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。9.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)接受第三方審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。9.4費(fèi)用報(bào)銷與審批9.4.1運(yùn)營方應(yīng)制定費(fèi)用報(bào)銷制度，明確報(bào)銷流程和審批權(quán)限。9.4.2費(fèi)用報(bào)銷需提供相關(guān)憑證，經(jīng)審批后方可報(bào)銷。9.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.5.1雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。9.5.2運(yùn)營方應(yīng)定期評估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對措施。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1采摘園的知識產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專利、版權(quán)等，歸投資方所有。10.1.2運(yùn)營方在使用知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，需征得投資方同意。10.2保密條款10.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。10.2.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3侵權(quán)責(zé)任與處理10.3.1如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。10.3.2侵權(quán)責(zé)任由侵權(quán)方承擔(dān)，受損方有權(quán)要求賠償。11.違約責(zé)任11.1違約情形與認(rèn)定11.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供資金、未按期完成建設(shè)、未履行保密義務(wù)等。11.1.2違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償計(jì)算與支付11.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.3.2賠償金應(yīng)在違約發(fā)生后的一定期限內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同期限13.2.1合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除條件由雙方協(xié)商確定。13.3.2合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于園區(qū)規(guī)劃圖、土地使用權(quán)證、合作方營業(yè)執(zhí)照等。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等支持過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2審議內(nèi)容包括第三方資質(zhì)、服務(wù)能力、費(fèi)用預(yù)算等。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。16.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督等支持過程中，對甲方負(fù)