2024版二手房屋買賣及裝修、家具購(gòu)置一站式服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋買賣及裝修、家具購(gòu)置一站式服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2裝修的定義1.3家具購(gòu)置的定義2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)5.家具購(gòu)置清單5.1家具品牌5.2家具型號(hào)5.3家具數(shù)量5.4家具價(jià)格6.服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)6.2甲方提供的服務(wù)6.3雙方共同完成的服務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效時(shí)間8.3合同解除條件9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.2裝修完成交付時(shí)間9.3家具購(gòu)置交付時(shí)間9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違反保密責(zé)任的處罰14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋系指位于（具體地址）的（具體房屋結(jié)構(gòu)），包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2裝修的定義：本合同所指裝修系指對(duì)房屋進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修工程，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。1.3家具購(gòu)置的定義：本合同所指家具購(gòu)置系指乙方為甲方提供的家具，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子等生活用品。2.雙方信息2.1買方信息：甲方（姓名），身份證號(hào)碼（具體號(hào)碼），聯(lián)系電話（具體號(hào)碼）。2.2賣方信息：乙方（姓名），身份證號(hào)碼（具體號(hào)碼），聯(lián)系電話（具體號(hào)碼）。2.3乙方信息：乙方（姓名），身份證號(hào)碼（具體號(hào)碼），聯(lián)系電話（具體號(hào)碼），單位名稱（如適用）。3.房屋基本情況3.1房屋地址：位于（具體地址）。3.2房屋面積：房屋建筑面積為（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為（具體結(jié)構(gòu)）。3.4房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀為（具體裝修情況描述）。4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間和廚房裝修等。4.2裝修材料：使用環(huán)保、耐用、美觀的材料，具體品牌和型號(hào)詳見附件一。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修，確保工程質(zhì)量。5.家具購(gòu)置清單5.1家具品牌：品牌一、品牌二等。5.2家具型號(hào)：型號(hào)一、型號(hào)二等。5.3家具數(shù)量：數(shù)量一、數(shù)量二等。5.4家具價(jià)格：總價(jià)為（具體金額）元。6.服務(wù)內(nèi)容6.1乙方提供的服務(wù)：包括但不限于房屋裝修、家具購(gòu)置、安裝調(diào)試等。6.2甲方提供的服務(wù)：包括但不限于提供房屋鑰匙、配合裝修和家具購(gòu)置等。6.3雙方共同完成的服務(wù)：包括但不限于簽訂合同、支付費(fèi)用、驗(yàn)收房屋和家具等。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為（具體金額）元。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)支付總額的30%；2.裝修過程中：根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付總額的60%；3.裝修完成后：支付剩余的10%作為質(zhì)保金；4.家具購(gòu)置完成后：支付家具購(gòu)置款的100%。8.合同簽訂及生效8.1合同簽訂時(shí)間：本合同于（具體日期）簽訂。8.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于（具體日期）前完成房屋裝修，并向甲方交付房屋。9.2裝修完成交付時(shí)間：乙方應(yīng)于（具體日期）前完成家具購(gòu)置，并向甲方交付家具。9.3家具購(gòu)置交付時(shí)間：同9.2。9.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及家具交付時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及家具清單進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的（具體比例）。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成裝修或家具購(gòu)置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的（具體比例）。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：除本合同第八條第3款規(guī)定外，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。13.3違反保密責(zé)任的處罰：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他14.1合同附件：本合同附件一為裝修材料清單，附件二為家具購(gòu)置清單。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理遺留問題。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的證明文件，并歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方責(zé)任范圍包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供信息咨詢服務(wù)，監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。2.監(jiān)理單位：對(duì)房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的損失進(jìn)行賠償。15.3第三方的權(quán)利：1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費(fèi)用。2.監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。4.保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。15.4第三方的義務(wù)：1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供信息服務(wù)，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.監(jiān)理單位：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修質(zhì)量。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。4.保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)進(jìn)行理賠。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供專業(yè)服務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不低于（具體金額）元。17.3第三方的責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。18.第三方的違約責(zé)任18.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方的變更與替換19.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2變更或替換第三方后，原有協(xié)議終止，新的協(xié)議立即生效。20.本合同的適用20.1本合同的修正條款對(duì)第三方同樣適用，第三方應(yīng)遵守本合同的所有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并附相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附件一為合同不可分割的一部分。2.附件二：家具購(gòu)置清單詳細(xì)要求：列明家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。家具應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。附件二為合同不可分割的一部分。3.附件三：裝修合同詳細(xì)要求：明確裝修項(xiàng)目、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件三為合同不可分割的一部分。4.附件四：家具購(gòu)置合同詳細(xì)要求：明確家具購(gòu)置項(xiàng)目、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。附件四為合同不可分割的一部分。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀，包括損壞、短缺等情況。附件五為合同不可分割的一部分。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成裝修或家具購(gòu)置。第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的（具體比例）。乙方未按約定完成裝修或家具購(gòu)置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的（具體比例）。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不低于（具體金額）元。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)支付裝修預(yù)付款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額的1%作為違約金。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修，如逾期完成，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。如第三方在裝修過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房屋買賣及裝修、家具購(gòu)置一站式服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3服務(wù)方信息3.房屋信息3.1房屋概況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施4.買賣協(xié)議4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4交房時(shí)間4.5違約責(zé)任5.裝修工程5.1裝修項(xiàng)目5.2裝修預(yù)算5.3裝修材料5.4裝修工期5.5裝修驗(yàn)收6.家具購(gòu)置6.1家具清單6.2家具品牌6.3家具價(jià)格6.4家具交付6.5家具安裝7.服務(wù)內(nèi)容7.1房屋交易服務(wù)7.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)7.3家具采購(gòu)服務(wù)7.4售后服務(wù)8.服務(wù)費(fèi)用8.1房屋交易服務(wù)費(fèi)8.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)8.3家具采購(gòu)服務(wù)費(fèi)8.4售后服務(wù)費(fèi)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)圖紙9.2家具設(shè)計(jì)9.3版權(quán)聲明10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3服務(wù)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2特別聲明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房屋買賣及裝修、家具購(gòu)置一站式服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“買賣方”指房屋買賣雙方。1.1.3“服務(wù)方”指提供一站式服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4“房屋”指買賣方約定的具體房屋。1.1.5“裝修”指對(duì)房屋進(jìn)行的改造、裝飾和設(shè)施安裝等工作。1.1.6“家具”指房屋內(nèi)的家具用品。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和專有名詞，按照行業(yè)慣例和一般理解進(jìn)行解釋。1.2.2若本合同中對(duì)某術(shù)語或名詞的解釋與行業(yè)慣例或一般理解不一致，則以本合同的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：________2.1.2買方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：________2.2.2賣方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3服務(wù)方信息2.3.1服務(wù)方全稱：________2.3.2服務(wù)方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.房屋信息3.1房屋概況3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面積：________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________3.1.4房屋用途：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.2.2房屋所有權(quán)人：________3.2.3房屋抵押情況：________3.2.4房屋租賃情況：________3.3房屋附屬設(shè)施3.3.1附屬設(shè)施清單：________3.3.2設(shè)施狀況描述：________4.買賣協(xié)議4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋買賣價(jià)格為：________元人民幣。4.1.2買賣雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終成交價(jià)格。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的________%作為定金。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在交房前________日內(nèi)一次性支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：________4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________4.4交房時(shí)間4.4.1房屋交房時(shí)間為：________4.4.2交房前，賣方應(yīng)確保房屋具備交付條件。4.5違約責(zé)任4.5.1若買方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付________%的違約金。4.5.2若賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付________%的違約金。5.裝修工程5.1裝修項(xiàng)目5.1.1裝修項(xiàng)目清單：________5.1.2裝修項(xiàng)目描述：________5.2裝修預(yù)算5.2.1裝修總預(yù)算為：________元人民幣。5.3裝修材料5.3.1裝修材料品牌：________5.3.2裝修材料規(guī)格：________5.4裝修工期5.4.1裝修工期為：________天。5.5裝修驗(yàn)收5.5.1裝修完成后，買方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5.2若買方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。6.家具購(gòu)置6.1家具清單6.1.1家具清單：________6.2家具品牌6.2.1家具品牌：________6.3家具價(jià)格6.3.1家具總價(jià)為：________元人民幣。6.4家具交付6.4.1家具交付時(shí)間為：________6.5家具安裝6.5.1家具安裝時(shí)間為：________6.5.2安裝完成后，買方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.服務(wù)內(nèi)容8.1房屋交易服務(wù)8.1.1協(xié)助買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)。8.1.2提供房屋交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.1.3協(xié)調(diào)買賣雙方就交易事宜達(dá)成一致。8.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)8.2.1根據(jù)買方需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案。8.2.2協(xié)調(diào)裝修施工團(tuán)隊(duì)，確保施工質(zhì)量。8.2.3監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保按時(shí)完成。8.3家具采購(gòu)服務(wù)8.3.1根據(jù)買方需求，提供家具選購(gòu)建議。8.3.2協(xié)助買方與家具供應(yīng)商洽談價(jià)格和交付事宜。8.3.3確保家具質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。8.4售后服務(wù)8.4.1提供裝修和家具的售后服務(wù)。8.4.2解答買方在裝修和家具使用過程中遇到的問題。8.4.3協(xié)調(diào)解決售后服務(wù)中的爭(zhēng)議。9.服務(wù)費(fèi)用9.1房屋交易服務(wù)費(fèi)9.1.1房屋交易服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的________%。9.2裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)9.2.1裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為裝修總預(yù)算的________%。9.3家具采購(gòu)服務(wù)費(fèi)9.3.1家具采購(gòu)服務(wù)費(fèi)為家具總價(jià)的________%。9.4售后服務(wù)費(fèi)9.4.1售后服務(wù)費(fèi)為________元人民幣。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1若買方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付________%的違約金。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付________%的違約金。10.3服務(wù)方違約責(zé)任10.3.1若服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向買方支付________%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別聲明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除買賣雙方和服務(wù)方之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)當(dāng)事人的同意。15.3第三方介入的方式15.3.1.1服務(wù)方邀請(qǐng)；15.3.1.2當(dāng)事人直接聘請(qǐng)；15.3.1.3法律規(guī)定或合同約定。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：15.4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助交易雙方達(dá)成交易；15.4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.4.1.3勘察機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全勘察；15.4.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；15.4.1.5保險(xiǎn)公司：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害自身的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失，可免除或減輕其責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任17.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.3第三方與服務(wù)方的劃分18.3.1第三方與服務(wù)方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2服務(wù)方作為合同主體，應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他雙方之間的關(guān)系，確保合同履行。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.4.2第三方若因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致服務(wù)方損失，由服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任。18.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，各方按比例承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同附件的重要組成部分。2.裝修設(shè)計(jì)方案要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、材料清單、預(yù)算、工期安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：該附件為裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的成果，用于指導(dǎo)裝修施工。3.家具采購(gòu)清單要求：家具采購(gòu)清單應(yīng)包含家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容。說明：該附件為家具采購(gòu)服務(wù)的依據(jù)，用于明確家具購(gòu)置的具體信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件為第三方提供服務(wù)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等。說明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說明：該附件用于確定房屋交易價(jià)格。7.房屋勘察報(bào)告要求：房屋勘察報(bào)告應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)安全狀況、存在問題及建議等內(nèi)容。說明：該附件用于確保房屋交付時(shí)的安全性和可靠性。8.裝修施工圖紙要求：裝修施工圖紙應(yīng)包含裝修項(xiàng)目、材料清單、施工工藝等內(nèi)容。說明：該附件為裝修施工的依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程。9.家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等內(nèi)容。說明：該附件用于確認(rèn)家具購(gòu)置的質(zhì)量。10.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。說明：該附件用于證明付款行為的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為違約行為：未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付________%的違約金。示例：若買方應(yīng)在簽訂合同后的15日內(nèi)支付定金，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付定金總額的10%作為違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付________%的違約金。示例：若賣方應(yīng)在合同約定的交房日期后的30日內(nèi)交付房屋，但未按時(shí)交付，則應(yīng)支付房屋成交價(jià)的5%作為違約金。3.服務(wù)方違約行為違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向買方支付________%的違約金。示例：若服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的10%作為違約金。4.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，造成甲方損失，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版二手房屋買賣及裝修、家具購(gòu)置一站式服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋買賣2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3房屋交付2.4房屋過戶3.裝修服務(wù)3.1裝修方案3.2裝修材料3.3裝修施工3.4裝修驗(yàn)收4.家具購(gòu)置4.1家具品牌和型號(hào)4.2家具價(jià)格和數(shù)量4.3家具交付4.4家具驗(yàn)收5.服務(wù)期限5.1買賣服務(wù)期限5.2裝修服務(wù)期限5.3家具購(gòu)置服務(wù)期限6.付款方式6.1首付款6.2尾款6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1買賣違約責(zé)任7.2裝修違約責(zé)任7.3家具購(gòu)置違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3家具購(gòu)置合同14.合同變更與解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出賣人”指出售二手房屋的一方；1.1.2本合同中，“買受人”指購(gòu)買二手房屋的一方；1.1.3本合同中，“房屋”指出賣人擁有的位于_________的房產(chǎn)；1.1.4本合同中，“裝修”指對(duì)房屋進(jìn)行的室內(nèi)裝飾和施工；1.1.5本合同中，“家具”指房屋內(nèi)購(gòu)置的家具用品；1.1.6本合同中，“一站式服務(wù)”指包括房屋買賣、裝修和家具購(gòu)置在內(nèi)的整體服務(wù)；1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋；1.2.2本合同中如有特殊用語，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。2.房屋買賣2.1房屋基本情況2.1.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；2.1.2房屋的具體位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《房屋基本情況表》；2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1出賣人應(yīng)按照合同約定，將房屋過戶至買受人名下；2.2.2買受人應(yīng)按照合同約定，支付房屋款項(xiàng)；2.2.3買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信交易；2.3房屋交付2.3.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日；2.3.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，且滿足入住條件；2.4房屋過戶2.4.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)；2.4.2過戶費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.裝修服務(wù)3.1裝修方案3.1.1裝修方案詳見附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》；3.1.2裝修方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，出賣人應(yīng)按照方案進(jìn)行施工；3.2裝修材料3.2.1裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息詳見附件三《裝修材料清單》；3.2.2裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并由出賣人提供相應(yīng)證明；3.3裝修施工3.3.1裝修施工時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日；3.3.2施工過程中，出賣人應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全；3.4裝修驗(yàn)收3.4.1裝修完成后，買受人應(yīng)按照裝修方案進(jìn)行驗(yàn)收；3.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.家具購(gòu)置4.1家具品牌和型號(hào)4.1.1家具品牌和型號(hào)詳見附件四《家具清單》；4.1.2家具應(yīng)符合買受人的使用需求，并保證質(zhì)量；4.2家具價(jià)格和數(shù)量4.2.1家具價(jià)格和數(shù)量詳見附件四《家具清單》；4.2.2家具價(jià)格包含運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用；4.3家具交付4.3.1家具交付時(shí)間：____年____月____日；4.3.2家具交付地點(diǎn)：____；4.4家具驗(yàn)收4.4.1家具交付后，買受人應(yīng)按照家具清單進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。5.服務(wù)期限5.1買賣服務(wù)期限5.1.1房屋買賣服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶完畢；5.2裝修服務(wù)期限5.2.1裝修服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至裝修完成；5.3家具購(gòu)置服務(wù)期限5.3.1家具購(gòu)置服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至家具交付完畢。6.付款方式6.1首付款6.1.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為____元；6.2尾款6.2.1買受人應(yīng)在房屋過戶完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為____元；6.3付款時(shí)間6.3.1付款時(shí)間按照合同約定的付款方式進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；9.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2法院管轄10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效；11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定條款12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修合同13.3家具購(gòu)置合同13.4房屋基本情況表13.5裝修設(shè)計(jì)方案13.6裝修材料清單13.7家具清單14.合同變更與解除14.1合同變更14.1.1本合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2合同解除14.2.1除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，合理分擔(dān)合同解除造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等；15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；15.2.2第三方對(duì)在介入過程中產(chǎn)生的任何損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行