2024義烏新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024義烏新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方1.3項(xiàng)目名稱1.4項(xiàng)目地點(diǎn)1.5項(xiàng)目用途1.6土地面積2.土地使用權(quán)出讓條件2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)期限2.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款2.4出讓價(jià)款支付方式2.5土地使用權(quán)出讓金繳納期限2.6土地使用權(quán)出讓金繳納方式3.土地使用權(quán)出讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂3.2土地使用權(quán)登記手續(xù)3.3土地使用權(quán)證辦理3.4土地使用權(quán)證領(lǐng)取4.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用4.1土地使用權(quán)出讓金4.2土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)4.3土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)4.4土地使用權(quán)出讓合同簽訂費(fèi)用5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件5.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限5.3土地使用權(quán)出讓合同變更5.4土地使用權(quán)出讓合同解除6.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.土地使用權(quán)出讓合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.土地使用權(quán)出讓合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)出讓合同附件11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同生效日期12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效地點(diǎn)13.合同解除、終止日期13.1合同解除、終止時(shí)間13.2合同解除、終止地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更條款14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：義烏市區(qū)人民政府1.1.2地址：義烏市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2受讓方1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：浙江省義烏市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.3項(xiàng)目名稱1.3.1新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目1.4項(xiàng)目地點(diǎn)1.4.1浙江省義烏市區(qū)街道1.5項(xiàng)目用途1.5.1住宅、商業(yè)、辦公綜合用地1.6土地面積1.6.1總面積：100,000平方米2.土地使用權(quán)出讓條件2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.1.1國有土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)期限2.2.1土地使用權(quán)出讓期限為70年2.3土地使用權(quán)出讓價(jià)款2.3.1出讓價(jià)款總額為人民幣10億元2.4出讓價(jià)款支付方式2.4.1受讓方應(yīng)分三期支付出讓價(jià)款：2.4.1.1第一期：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付人民幣2億元；2.4.1.2第二期：項(xiàng)目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證之日起60日內(nèi)支付人民幣4億元；2.4.1.3第三期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.5土地使用權(quán)出讓金繳納期限2.5.1受讓方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納全部出讓價(jià)款。2.6土地使用權(quán)出讓金繳納方式2.6.1受讓方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或匯票等方式繳納出讓金。3.土地使用權(quán)出讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂3.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓合同簽訂。3.2土地使用權(quán)登記手續(xù)3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.3土地使用權(quán)證辦理3.3.1受讓方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)后30日內(nèi)領(lǐng)取土地使用權(quán)證。3.4土地使用權(quán)證領(lǐng)取3.4.1受讓方應(yīng)攜帶土地使用權(quán)證辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用4.1土地使用權(quán)出讓金4.1.1出讓金總額為人民幣10億元，按分期支付方式繳納。4.2土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)4.2.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.3土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)4.3.1受讓方應(yīng)支付土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。4.4土地使用權(quán)出讓合同簽訂費(fèi)用4.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付合同簽訂費(fèi)用，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件5.1.1合同雙方按約定履行合同條款。5.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限5.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成項(xiàng)目開工建設(shè)。5.3土地使用權(quán)出讓合同變更5.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.4土地使用權(quán)出讓合同解除5.4.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可提出解除合同。6.土地使用權(quán)出讓合同違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1未按約定繳納出讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分出讓價(jià)款的%。7.土地使用權(quán)出讓合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。8.土地使用權(quán)出讓合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1出讓方未按約定提供土地使用權(quán)，受讓方有權(quán)解除合同。8.1.2受讓方未按約定繳納出讓價(jià)款，出讓方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。8.3.2受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如需賠償，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。9.土地使用權(quán)出讓合同終止9.1合同終止條件9.1.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿。9.1.2合同解除。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序9.2.2雙方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)，就合同終止后的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。9.3.2受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，如需賠償，應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償。9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)出讓合同附件10.2.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件10.2.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂日期11.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日11.2合同簽訂地點(diǎn)：浙江省義烏市區(qū)街道號12.合同生效日期12.1合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起12.2合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)13.合同解除、終止日期13.1合同解除、終止時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況確定13.2合同解除、終止地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更條款：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.1.3甲方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2.3乙方應(yīng)對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。19.第三方介入合同終止19.1第三方介入合同終止的條件19.1.1第三方完成服務(wù)內(nèi)容，合同自動終止。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。19.1.3第三方介入合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。20.第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議20.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。20.2第三方介入合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、項(xiàng)目信息、出讓條件、費(fèi)用、履行、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同是土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳細(xì)要求：包括土地用途、建筑密度、容積率、綠地率等規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。說明：附件一明確了項(xiàng)目用地的具體規(guī)劃要求，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃。3.土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或細(xì)化。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，確保合同條款的完整性。4.土地使用權(quán)出讓合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。5.土地使用權(quán)出讓合同附件四：土地使用權(quán)出讓金繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等。說明：附件四用于證明甲方已按照約定繳納了土地使用權(quán)出讓金。6.土地使用權(quán)出讓合同附件五：土地使用權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、項(xiàng)目信息、登記申請內(nèi)容等。說明：附件五用于申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。7.土地使用權(quán)出讓合同附件六：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬、面積、用途、期限等。說明：附件六是土地使用權(quán)證的副本，用于證明甲方已取得土地使用權(quán)。8.土地使用權(quán)出讓合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件七用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定繳納出讓價(jià)款。1.2甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定繳納出讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未繳納款項(xiàng)的%。3.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失金額為項(xiàng)目延期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024義烏新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地使用權(quán)出讓面積2.2土地位置及界限2.3土地使用權(quán)出讓期限3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1出讓價(jià)格確定方式3.2出讓價(jià)格支付方式及期限4.土地開發(fā)利用要求4.1土地用途及規(guī)劃條件4.2建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)4.3建設(shè)項(xiàng)目工期及進(jìn)度要求5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)出租條件5.3土地使用權(quán)抵押條件6.土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件6.2土地使用權(quán)收回條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1土地使用權(quán)終止后的返還12.2土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024義烏新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出讓人）：義烏市土地儲備中心乙方（受讓人）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在義烏市[具體地點(diǎn)]簽訂。2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地使用權(quán)出讓面積本次出讓土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。2.2土地位置及界限出讓土地位于義烏市[具體位置]，具體界限詳見附圖。2.3土地使用權(quán)出讓期限本次出讓土地使用權(quán)期限為[具體年限]年。3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1出讓價(jià)格確定方式本次出讓土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣[具體金額]元，按照[定價(jià)方式]確定。3.2出讓價(jià)格支付方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金。4.土地開發(fā)利用要求4.1土地用途及規(guī)劃條件出讓土地用途為[具體用途]，需符合[具體規(guī)劃條件]。4.2建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體期限]內(nèi)，取得建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。4.3建設(shè)項(xiàng)目工期及進(jìn)度要求建設(shè)項(xiàng)目工期為[具體工期]，具體進(jìn)度要求詳見附件。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)出租條件乙方在符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的情況下，可以出租土地使用權(quán)。5.3土地使用權(quán)抵押條件乙方在符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的情況下，可以抵押土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件（1）乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；（3）乙方違反土地用途及規(guī)劃條件；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)收回條件（1）乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；（3）乙方違反土地用途及規(guī)劃條件；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用；（3）違反土地用途及規(guī)劃條件；（4）擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律后果。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或仲裁不成，爭議應(yīng)提交[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1合同附件清單（1）土地出讓合同文本；（2）土地出讓金繳納憑證；（3）土地位置及界限圖；（4）建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)；（5）其他雙方約定的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。11.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施移交給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1土地使用權(quán)終止后的返還合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方。12.2土地使用權(quán)終止后的補(bǔ)償合同解除后，如乙方已支付部分出讓金，甲方應(yīng)按比例退還。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為義烏市[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單[此處列出合同附件的具體清單]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓過程中的溝通、談判和合同簽署等事務(wù)。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供土地評估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元。5.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。6.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。6.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告其服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決乙方提出的問題。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其利益。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或終止本合同。7.3第三方變更或退出后，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同、附件、合同簽訂雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同主體部分，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地出讓金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地使用權(quán)出讓金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：本附件用于證明乙方已履行支付出讓金的義務(wù)。3.土地位置及界限圖詳細(xì)要求：提供清晰的土地位置及界限圖，標(biāo)明具體坐標(biāo)、面積等。說明：本附件用于明確土地出讓的范圍和界限。4.建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)詳細(xì)要求：提供建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)的復(fù)印件，包括但不限于用地預(yù)審、規(guī)劃許可證等。說明：本附件用于證