2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)出售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)出售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同術(shù)語定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.房產(chǎn)售價(jià)及支付方式4.1房產(chǎn)售價(jià)4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶時間6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵定義6.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.適用法律及管轄法院10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1出售方：指在本合同中出售房產(chǎn)的個人或單位。1.1.2買受方：指在本合同中購買房產(chǎn)的個人或單位。1.2合同術(shù)語定義1.2.1房產(chǎn)：指出售方名下?lián)碛型耆a(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途的建筑物。1.2.2產(chǎn)權(quán)變更：指房產(chǎn)所有權(quán)從出售方轉(zhuǎn)移至買受方的法律程序。1.2.3出售價(jià)：指買受方購買房產(chǎn)所支付的總金額。1.2.4交付：指出售方將房產(chǎn)及房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買受方的行為。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，所在區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]，如多層、高層、別墅等。2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出售方有權(quán)要求買受方按照合同約定的價(jià)格購買房產(chǎn)。3.1.2出售方有義務(wù)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.3出售方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方有權(quán)要求出售方按照合同約定的條件出售房產(chǎn)。3.2.2買受方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行購房款支付。3.2.3買受方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)售價(jià)及支付方式4.1房產(chǎn)售價(jià)：本合同約定的房產(chǎn)售價(jià)為人民幣[具體金額]元。4.2.1首付款：在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房產(chǎn)售價(jià)的[具體百分比]%作為首付款。4.2.2尾款：在房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)完成后，支付剩余的購房款。5.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)交付條件：在買受方支付首付款后，出售方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買受方。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：5.2.1提供房產(chǎn)所有權(quán)證等證明文件；5.2.2協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶登記；5.2.3協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)（如有）。6.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵定義：房產(chǎn)瑕疵指在交付時存在的，影響房產(chǎn)正常使用或價(jià)值的缺陷或問題。6.2房產(chǎn)瑕疵責(zé)任：6.2.1出售方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時無瑕疵，如有瑕疵，出售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.2買受方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵后，應(yīng)及時通知出售方，出售方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。9.適用法律及管轄法院9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2.2[具體法院名稱]為本合同爭議的管轄法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣協(xié)議、其他相關(guān)證明文件。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[具體簽署地點(diǎn)]。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同變更與解除14.1合同變更14.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同條款。14.2合同解除14.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.2.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；14.2.3.3依照法律規(guī)定或法院判決解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介方提供房產(chǎn)買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；3.1.2評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)；3.1.4公證機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行公證，保證合同的真實(shí)性。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表合同當(dāng)事人。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同當(dāng)事人溝通，應(yīng)通過合同當(dāng)事人指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入費(fèi)用6.1.1.1第三方介入費(fèi)用由合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。6.1.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款方式中予以體現(xiàn)。6.1.2第三方介入期限6.1.2.1第三方介入期限為[具體期限]，如需延長，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人同意。6.1.3第三方介入結(jié)果6.1.3.1第三方介入結(jié)果應(yīng)作為合同履行的一部分，對合同當(dāng)事人具有約束力。6.1.3.2第三方介入結(jié)果如與合同約定不一致，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。6.2甲乙方在第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.2.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。6.2.3甲乙方有權(quán)對第三方履行職責(zé)的過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方責(zé)任限額的具體約定6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，責(zé)任限額為[具體金額]元。6.3.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。6.3.3第三方責(zé)任限額的約定不影響合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究第三方其他責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：房產(chǎn)買賣協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、買賣雙方信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付及過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：此附件為買賣雙方簽訂的正式協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.其他相關(guān)證明文件房產(chǎn)證登記簿復(fù)印件房產(chǎn)評估報(bào)告房產(chǎn)測繪報(bào)告房產(chǎn)維修基金繳納證明房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明說明：此附件用于補(bǔ)充房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，確保交易的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方違約行為：1.1未按時交付房產(chǎn)1.2房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行1.3未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)買受方違約行為：2.1未按時支付購房款2.2擅自變更合同約定2.3未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出售方違約責(zé)任：2.1.1如出售方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例為每日房產(chǎn)售價(jià)的[具體百分比]%。2.1.2如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，出售方應(yīng)退還買受方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3如出售方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金比例為每日房產(chǎn)售價(jià)的[具體百分比]%。買受方違約責(zé)任：2.2.1如買受方未按時支付購房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金比例為每日購房款金額的[具體百分比]%。2.2.2如買受方擅自變更合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。2.2.3如買受方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金比例為每日房產(chǎn)售價(jià)的[具體百分比]%。3.違約責(zé)任示例說明示例一：出售方未按時交付房產(chǎn)出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日違約金=房產(chǎn)售價(jià)×違約天數(shù)×違約金比例。示例二：買受方未按時支付購房款買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日違約金=購房款金額×違約天數(shù)×違約金比例。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)變更房產(chǎn)出售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房流程5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶時間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2其他相關(guān)證明文件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案時間12.3備案費(fèi)用13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方全稱：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：________________出售方聯(lián)系電話：________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方地址：____________________買受方法定代表人：________________買受方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____________________層房產(chǎn)戶型：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：____________________元整3.2支付方式1）首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；2）尾款：____________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)1）首付款支付時間：____________________；2）尾款支付時間：____________________；3.4付款方式1）首付款支付方式：____________________；2）尾款支付方式：____________________；4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____________________；4.2交房條件1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2）買受方支付完畢全部房款；3）出售方確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵；4.3交房流程1）買受方與出售方共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；2）過戶手續(xù)辦理完畢后，出售方將房產(chǎn)交付給買受方；3）買受方驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)無誤后，簽署收房確認(rèn)書；5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理1）買受方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2）出售方應(yīng)予以配合，提供相關(guān)證明文件；5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)1）過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等；2）過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)；5.3過戶時間過戶時間：____________________；6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；6.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金金額：____________________元；6.3違約金違約金支付時間：____________________；7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會；7.3爭議解決程序1）爭議雙方提交仲裁申請；2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；4）仲裁庭作出仲裁裁決；8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）房產(chǎn)交付買受方并完成過戶手續(xù)；2）買受方支付完畢全部房款；3）合同約定的其他終止條件；8.3合同解除條件1）合同當(dāng)事人一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件；9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，由雙方各執(zhí)一份；9.2其他相關(guān)證明文件1）房產(chǎn)評估報(bào)告；2）購房合同；3）房屋買賣協(xié)議；4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的證明文件；10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2）發(fā)生不可抗力事件，合同當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方；3）不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.3合同修改本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________；11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________；11.3簽署人出售方代表簽字（或蓋章）：____________________買受方代表簽字（或蓋章）：____________________12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同需在____________________房產(chǎn)交易管理部門備案；12.2備案時間本合同備案時間為____________________；12.3備案費(fèi)用本合同備案費(fèi)用由____________________方承擔(dān)；13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式____________________份，每份具有同等法律效力；13.2份數(shù)分配出售方____________________份，買受方____________________份；14.合同附件清單14.1附件名稱1）房產(chǎn)證復(fù)印件；2）房產(chǎn)評估報(bào)告；3）購房合同；4）房屋買賣協(xié)議；5）其他相關(guān)證明文件；14.2附件份數(shù)每份附件與合同份數(shù)相同；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、代理人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：1）協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易；2）提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)；3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方權(quán)利：1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，賠償金額不超過合同交易總價(jià)的一定比例（如5%）；2）如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述比例限制；3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；2）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分：1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1）第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過合同交易總價(jià)的一定比例（如5%）；3）如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述比例限制。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行時間延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同履行期限。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成