2024版工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理責(zé)任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)1.2監(jiān)理單位地址1.3監(jiān)理單位聯(lián)系方式1.4業(yè)主單位名稱(chēng)1.5業(yè)主單位地址1.6業(yè)主單位聯(lián)系方式2.監(jiān)理范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理期限2.4監(jiān)理工作地點(diǎn)3.監(jiān)理責(zé)任3.1監(jiān)理單位責(zé)任3.1.1質(zhì)量責(zé)任3.1.2進(jìn)度責(zé)任3.1.3安全責(zé)任3.1.4造價(jià)責(zé)任3.2業(yè)主單位責(zé)任3.2.1質(zhì)量責(zé)任3.2.2進(jìn)度責(zé)任3.2.3安全責(zé)任3.2.4造價(jià)責(zé)任4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理單位工作程序5.2業(yè)主單位工作程序6.監(jiān)理資料6.1監(jiān)理單位資料6.2業(yè)主單位資料7.監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理單位報(bào)告7.2業(yè)主單位報(bào)告8.監(jiān)理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.監(jiān)理范圍2.1工程概況：本監(jiān)理合同涉及市區(qū)住宅小區(qū)的施工監(jiān)理工作，工程總造價(jià)為人民幣萬(wàn)元。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙的審核、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量檢查、施工安全監(jiān)督、材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)等。2.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4監(jiān)理工作地點(diǎn)：市區(qū)住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)。3.監(jiān)理責(zé)任3.1監(jiān)理單位責(zé)任3.1.1質(zhì)量責(zé)任：確保監(jiān)理工作符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.1.2進(jìn)度責(zé)任：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理控制，確保工程按期完成。3.1.3安全責(zé)任：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。3.1.4造價(jià)責(zé)任：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。3.2業(yè)主單位責(zé)任3.2.1質(zhì)量責(zé)任：提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2進(jìn)度責(zé)任：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工場(chǎng)地，確保工程進(jìn)度。3.2.3安全責(zé)任：確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。3.2.4造價(jià)責(zé)任：按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，對(duì)工程造價(jià)的合理性負(fù)責(zé)。4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本監(jiān)理合同費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式：監(jiān)理單位按照監(jiān)理工作進(jìn)度，每月向業(yè)主單位提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單，業(yè)主單位在收到結(jié)算單后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月的日為監(jiān)理費(fèi)用支付日。5.監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理單位工作程序：監(jiān)理單位應(yīng)在接到施工圖紙后個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出審核意見(jiàn)。監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知業(yè)主單位和施工單位。5.2業(yè)主單位工作程序：業(yè)主單位應(yīng)在接到監(jiān)理單位的監(jiān)理報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。6.監(jiān)理資料6.1監(jiān)理單位資料：監(jiān)理單位應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的資料進(jìn)行整理和歸檔。6.2業(yè)主單位資料：業(yè)主單位應(yīng)提供施工圖紙、工程預(yù)算等資料，配合監(jiān)理單位開(kāi)展工作。8.監(jiān)理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。9.合同變更9.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、工程規(guī)模變更、工程延期等情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。13.合同解除13.1解除條件：同10.113.2解除程序：同10.214.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)：本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同解釋?zhuān)罕竞贤缬形幢M事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)與選定：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保其服務(wù)的及時(shí)性和有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍。17.2限額計(jì)算方式：責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)基于第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)和工程風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、成果和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、成果和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)理單位的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，監(jiān)理單位對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件：如因工程需要或其他原因，甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂變更協(xié)議。19.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，可根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模合理分配。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確支付方式，通常為分期支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方服務(wù)協(xié)議。22.2解除程序：解除第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明解除原因。解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入的資料保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)、監(jiān)理人員配備等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理單位開(kāi)展具體工作。2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則詳細(xì)要求：針對(duì)具體工程，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的具體措施、方法、流程等。說(shuō)明：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是對(duì)監(jiān)理大綱的具體化，確保監(jiān)理工作的可操作性和有效性。3.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工和監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，確保施工質(zhì)量和安全。4.工程預(yù)算詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。說(shuō)明：工程預(yù)算是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，確保工程成本合理。5.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和工程進(jìn)度要求。說(shuō)明：施工合同是施工單位與業(yè)主之間的基礎(chǔ)性合同，確保工程順利實(shí)施。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、構(gòu)件、工程等。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的重要依據(jù)。7.安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程安全生產(chǎn)管理情況報(bào)告，包括安全措施、事故處理等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)報(bào)告是確保施工安全的重要文件，防止安全事故發(fā)生。8.造價(jià)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告，包括造價(jià)合理性、變更等。說(shuō)明：造價(jià)審計(jì)報(bào)告是確保工程造價(jià)合理性的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主單位因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。示例：監(jiān)理單位未按約定時(shí)間完成監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致業(yè)主單位無(wú)法按期進(jìn)行下一步工作，業(yè)主單位可要求監(jiān)理單位賠償工期延誤的費(fèi)用。2.違約行為：施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙施工責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不符合設(shè)計(jì)圖紙的工程，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。示例：施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，施工單位需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及工期延誤的賠償責(zé)任。3.違約行為：業(yè)主單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付監(jiān)理單位應(yīng)得的費(fèi)用，并支付滯納金。示例：業(yè)主單位未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理單位可要求業(yè)主單位支付相應(yīng)滯納金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理責(zé)任1本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍概述1.1工程概況1.2監(jiān)理工作內(nèi)容1.3監(jiān)理服務(wù)期限1.4監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)2.監(jiān)理工作程序2.1工程前期準(zhǔn)備2.2工程施工階段監(jiān)理2.3工程驗(yàn)收階段監(jiān)理2.4監(jiān)理報(bào)告編制與提交3.監(jiān)理責(zé)任劃分3.1監(jiān)理方責(zé)任3.2施工方責(zé)任3.3設(shè)計(jì)方責(zé)任3.4材料供應(yīng)商責(zé)任3.5業(yè)主方責(zé)任4.監(jiān)理質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4質(zhì)量保證措施5.監(jiān)理進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃編制5.2進(jìn)度檢查與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤處理5.4進(jìn)度保證措施6.監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4費(fèi)用結(jié)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理服務(wù)方案14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍概述1.1工程概況1.1.1工程名稱(chēng)：____________________1.1.2工程地點(diǎn)：____________________1.1.3工程類(lèi)型：____________________1.1.4工程規(guī)模：____________________1.1.5工程合同金額：____________________1.1.6工程合同工期：____________________1.2監(jiān)理工作內(nèi)容1.2.1施工過(guò)程監(jiān)理：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督與管理。1.2.2材料設(shè)備監(jiān)理：包括材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、價(jià)格等方面的審查與監(jiān)督。1.2.3設(shè)計(jì)變更監(jiān)理：對(duì)設(shè)計(jì)變更的合理性、可行性進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)變更不影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.4質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理：對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3監(jiān)理服務(wù)期限1.3.1監(jiān)理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.3.2監(jiān)理服務(wù)期限可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)1.4.1監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)為工程所在地，監(jiān)理人員應(yīng)按照工程進(jìn)度及需求，在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理工作程序2.1工程前期準(zhǔn)備2.1.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)工程實(shí)際情況，編制監(jiān)理大綱和監(jiān)理服務(wù)方案。2.1.2監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方辦理工程開(kāi)工前的各項(xiàng)手續(xù)。2.2工程施工階段監(jiān)理2.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理服務(wù)方案，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期召開(kāi)工地例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.3工程驗(yàn)收階段監(jiān)理2.3.1監(jiān)理方應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行全面檢查。2.3.2監(jiān)理方應(yīng)提出工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。2.4監(jiān)理報(bào)告編制與提交2.4.1監(jiān)理方應(yīng)定期編制監(jiān)理月報(bào)、季度報(bào)和年度報(bào)，向業(yè)主方提交。2.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條監(jiān)理責(zé)任劃分3.1監(jiān)理方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)監(jiān)理大綱和監(jiān)理服務(wù)方案的編制與實(shí)施。3.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的配備與管理。3.1.3負(fù)責(zé)對(duì)工程施工、材料設(shè)備、設(shè)計(jì)變更等方面的監(jiān)督與管理。3.2施工方責(zé)任3.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.2配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)整改監(jiān)理方提出的問(wèn)題。3.3設(shè)計(jì)方責(zé)任3.3.1按照合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.3.2配合監(jiān)理方對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查。3.4材料供應(yīng)商責(zé)任3.4.1供應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備。3.4.2配合監(jiān)理方對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。3.5業(yè)主方責(zé)任3.5.1按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.5.2配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)提供所需資料。第四條監(jiān)理質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量檢查程序4.2.1監(jiān)理方應(yīng)制定質(zhì)量檢查計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)組織質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.3.1監(jiān)理方應(yīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，及時(shí)通知施工方進(jìn)行整改。4.3.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問(wèn)題得到徹底解決。4.4質(zhì)量保證措施4.4.1監(jiān)理方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。4.4.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)質(zhì)量保證措施進(jìn)行檢查與改進(jìn)。第五條監(jiān)理進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃編制5.1.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。5.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查與調(diào)整。5.2進(jìn)度檢查與調(diào)整5.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期檢查工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.2.2監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。5.3進(jìn)度延誤處理5.3.1監(jiān)理方應(yīng)分析進(jìn)度延誤原因，并及時(shí)通知相關(guān)方。5.3.2監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助相關(guān)方采取有效措施，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.4進(jìn)度保證措施5.4.1監(jiān)理方應(yīng)建立進(jìn)度保證體系，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.4.2監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度保證措施進(jìn)行檢查與改進(jìn)。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1監(jiān)理人員費(fèi)用6.1.2辦公費(fèi)用6.1.3差旅費(fèi)用6.1.4其他費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按照合同約定，監(jiān)理方每月向業(yè)主方提交費(fèi)用結(jié)算單。6.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后，按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如監(jiān)理工作內(nèi)容發(fā)生變化，監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4費(fèi)用結(jié)算6.4.1合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)在30日內(nèi)提交最終費(fèi)用結(jié)算單。6.4.2業(yè)主方應(yīng)在收到最終費(fèi)用結(jié)算單后，按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、相關(guān)文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容涉及但不限于工程信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中獲取的保密信息，未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面同意，不得用于與監(jiān)理工作無(wú)關(guān)的任何目的。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主方或監(jiān)理方在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可單方面解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理服務(wù)期限屆滿(mǎn)。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.4解除或終止后的責(zé)任9.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的工作進(jìn)行結(jié)算。9.4.2解除或終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。10.3.2如無(wú)法確定實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，以書(shū)面形式提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解決。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1雙方因合同爭(zhēng)議提起訴訟的，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。13.2.2通知送達(dá)后即視為收到。第十四條合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理服務(wù)方案14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，參與合同相關(guān)工作的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高工作效率，優(yōu)化資源配置。15.2.2提升服務(wù)質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。15.2.3解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、管理、協(xié)調(diào)等問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，能夠勝任合同要求的工作。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)工程進(jìn)度和工作需要確定。16.3第三方介入內(nèi)容16.3.1第三方介入內(nèi)容應(yīng)與合同約定的工作內(nèi)容相符。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因其工作原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，向甲方報(bào)告工作進(jìn)度、質(zhì)量等情況。18.1.2甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。19.2責(zé)任限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額計(jì)算方法可根據(jù)第三方工作的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.2.2責(zé)任限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=合同總價(jià)×責(zé)任比例。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2通知與送達(dá)20.2.1合同修改后的通知與送達(dá)方式按照本合同約定執(zhí)行。20.3合同終止20.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序按照本合同約定執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)21.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱1.1詳細(xì)描述監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、方法、程序和措施。1.2列出監(jiān)理人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和職責(zé)。2.監(jiān)理服務(wù)方案2.1詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、工作流程和時(shí)間安排。2.2列出監(jiān)理服務(wù)所需的技術(shù)、設(shè)備和人力資源。3.監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表3.1列出監(jiān)理服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2說(shuō)明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和支付方式。4.工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.1列出工程各階段的施工進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.2說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)和調(diào)整方法。5.質(zhì)量控制計(jì)劃5.1列出工程質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、方法和措施。5.2說(shuō)明質(zhì)量控制的檢驗(yàn)程序和不合格品的處理方法。6.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃6.1列出安全生產(chǎn)管理的目標(biāo)、措施和應(yīng)急預(yù)案。6.2說(shuō)明安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督檢查和事故處理程序。7.材料設(shè)備清單7.1列出工程所需的材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量和產(chǎn)地。7.2說(shuō)明材料設(shè)備的檢驗(yàn)、驗(yàn)收和使用要求。8.設(shè)計(jì)變更通知單8.1列出設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因和影響。8.2說(shuō)明設(shè)計(jì)變更的審批流程和實(shí)施要求。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.1列出工程驗(yàn)收的結(jié)論、意見(jiàn)和整改要求。9.2說(shuō)明工程驗(yàn)收的報(bào)告格式和提交要求。10.監(jiān)理月報(bào)、季度報(bào)和年度報(bào)10.1列出監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容、格式和提交要求。10.2說(shuō)明監(jiān)理報(bào)告的編制依據(jù)和審核程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.監(jiān)理方未按監(jiān)理大綱和監(jiān)理服務(wù)方案執(zhí)行違約責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方未按監(jiān)理大綱和監(jiān)理服務(wù)方案執(zhí)行，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)更換材料或賠償損失的責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致工程中斷，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日逾期付款利息。6.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。全文完。2024版工程監(jiān)理合同的監(jiān)理范圍與監(jiān)理責(zé)任2本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍概述1.1工程概述1.2監(jiān)理范圍內(nèi)容1.3監(jiān)理范圍調(diào)整2.監(jiān)理工作內(nèi)容2.1施工準(zhǔn)備階段2.2施工過(guò)程控制2.3竣工驗(yàn)收階段2.4工程保修階段3.監(jiān)理責(zé)任劃分3.1監(jiān)理單位責(zé)任3.2施工單位責(zé)任3.3業(yè)主責(zé)任3.4第三方責(zé)任4.監(jiān)理程序與流程4.1監(jiān)理程序4.2監(jiān)理流程4.3監(jiān)理報(bào)告5.監(jiān)理方法與手段5.1監(jiān)理方法5.2監(jiān)理手段5.3監(jiān)理技術(shù)支持6.監(jiān)理人員配備6.1監(jiān)理人員資質(zhì)6.2監(jiān)理人員職責(zé)6.3監(jiān)理人員培訓(xùn)7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.監(jiān)理期限與進(jìn)度安排8.1監(jiān)理期限8.2進(jìn)度安排8.3進(jìn)度調(diào)整9.監(jiān)理信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告內(nèi)容9.2信息報(bào)告方式9.3溝通機(jī)制10.監(jiān)理爭(zhēng)議處理10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議處理期限11.監(jiān)理資料管理11.1資料收集與整理11.2資料歸檔11.3資料保密12.監(jiān)理合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.監(jiān)理合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍概述1.1工程概述（1）工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]（2）工程地點(diǎn)：[具體工程地址]（3）工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]（4）工程合同金額：[具體合同金額]1.2監(jiān)理范圍內(nèi)容（1）施工圖設(shè)計(jì)文件的審查（2）施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的審查（3）施工過(guò)程中工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的控制（4）材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收（5）施工變更的審核與監(jiān)督（6）施工質(zhì)量事故的調(diào)查和處理（7）施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與實(shí)施（8）施工合同的履行監(jiān)督1.3監(jiān)理范圍調(diào)整（1）監(jiān)理單位應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理范圍進(jìn)行調(diào)整。（2）監(jiān)理范圍調(diào)整需經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條監(jiān)理工作內(nèi)容2.1施工準(zhǔn)備階段（1）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案等文件。（2）對(duì)施工單位的質(zhì)量管理體系、安全管理體系進(jìn)行檢查。2.2施工過(guò)程控制（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。（2）對(duì)施工單位提交的施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行審核。2.3竣工驗(yàn)收階段（1）審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）組織竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。2.4工程保修階段（1）監(jiān)督施工單位履行工程保修義務(wù)。（2）對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。第三條監(jiān)理責(zé)任劃分3.1監(jiān)理單位責(zé)任（1）按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)。（2）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和客觀性。3.2施工單位責(zé)任（1）按照合同約定，配合監(jiān)理單位開(kāi)展工作。（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.3業(yè)主責(zé)任（1）提供必要的工程資料和條件。（2）對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.4第三方責(zé)任（1）對(duì)監(jiān)理單位委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。（2）確保第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性。第四條監(jiān)理程序與流程4.1監(jiān)理程序（1）監(jiān)理單位在工程開(kāi)工前編制監(jiān)理規(guī)劃。（2）監(jiān)理單位在施工過(guò)程中定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。4.2監(jiān)理流程（1）審查施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。（2）審查施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案。（3）巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。（4）對(duì)施工單位提交的施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行審核。（5）組織竣工驗(yàn)收，評(píng)定工程質(zhì)量。第五條監(jiān)理方法與手段5.1監(jiān)理方法（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查法（2）資料審查法（3）會(huì)議協(xié)調(diào)法5.2監(jiān)理手段（1）質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備（2）安全監(jiān)測(cè)設(shè)備（3）進(jìn)度跟蹤系統(tǒng)5.3監(jiān)理技術(shù)支持（1）監(jiān)理單位配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。（2）監(jiān)理單位定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第六條監(jiān)理人員配備6.1監(jiān)理人員資質(zhì)（1）監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書(shū)。（2）監(jiān)理人員應(yīng)具有豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。6.2監(jiān)理人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)理記錄的編制和整理。6.3監(jiān)理人員培訓(xùn)（1）監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)。（2）監(jiān)理人員應(yīng)參加相關(guān)行業(yè)培訓(xùn)和繼續(xù)教育。第八條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費(fèi)用（2）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用（3）監(jiān)理資料費(fèi)用（4）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用7.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付比例為合同總金額的[具體比例]%。（2）監(jiān)理費(fèi)用支付前，監(jiān)理單位應(yīng)提交上月監(jiān)理工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。（3）監(jiān)理費(fèi)用支付后，監(jiān)理單位應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第八條監(jiān)理期限與進(jìn)度安排8.1監(jiān)理期限（1）監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）監(jiān)理期限可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.2進(jìn)度安排（1）監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃。（2）監(jiān)理工作計(jì)劃應(yīng)包括各階段監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。第九條監(jiān)理信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告內(nèi)容（1）施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等信息。（2）監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理建議。9.2信息報(bào)告方式（1）監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主提交書(shū)面報(bào)告。（2）監(jiān)理單位應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話(huà)等方式及時(shí)溝通相關(guān)信息。9.3溝通機(jī)制（1）監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。（2）業(yè)主可隨時(shí)要求監(jiān)理單位召開(kāi)溝通會(huì)議。第十條監(jiān)理爭(zhēng)議處理10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）自爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。10.3爭(zhēng)議處理期限（1）爭(zhēng)議應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決。（2）逾期未解決的，按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決執(zhí)行。第十一條監(jiān)理資料管理11.1資料收集與整理（1）監(jiān)理單位應(yīng)按工程進(jìn)度收集相關(guān)資料。（2）監(jiān)理單位應(yīng)建立資料檔案，確保資料完整、準(zhǔn)確。11.2資料歸檔（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)將資料歸檔。（2）歸檔資料應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)、編號(hào)。11.3資料保密（1）監(jiān)理單位應(yīng)妥善保管資料，防止泄露。（2）未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理單位不得向第三方提供資料。第十二條監(jiān)理合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。12.2合同解除（1）合同到期自然解除。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）監(jiān)理單位應(yīng)將工程資料移交給業(yè)主。第十三條監(jiān)理合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）如法律法規(guī)有變更，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同爭(zhēng)議解決（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理工作計(jì)劃等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念（1）第三方是指在監(jiān)理合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括監(jiān)理單位、施工單位、業(yè)主及各自的員工。15.2第三方介入類(lèi)型（1）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（2）安全評(píng)估機(jī)構(gòu)（3）工程咨詢(xún)公司（4）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由監(jiān)理合同中明確規(guī)定，根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)。（2）介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。17.2介入審批（1）監(jiān)理單位應(yīng)審查第三方資質(zhì)、服務(wù)能力及責(zé)任限額，確認(rèn)其符合要求。（2）監(jiān)理單位應(yīng)將第三方介入申請(qǐng)?zhí)峤唤o業(yè)主審批。第十八條第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)對(duì)其員工的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲