2024年度國有房產(chǎn)出售合同（創(chuàng)新型綠色建筑）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有房產(chǎn)出售合同（創(chuàng)新型綠色建筑）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.房產(chǎn)配套設(shè)施及義務(wù)6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施交付時間6.3配套設(shè)施使用責(zé)任7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.出售價格及支付方式3.1出售價格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款期限：_______日內(nèi)4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2交付地點：_______4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行；4.3.2驗收程序：買受方在交付時間前_______日內(nèi)通知出售方進(jìn)行驗收，出售方應(yīng)在_______日內(nèi)配合驗收。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)：_______5.2登記手續(xù)：買受方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3登記費用：_______元，由買受方承擔(dān)。6.房產(chǎn)配套設(shè)施及義務(wù)6.1配套設(shè)施清單：6.1.1配套設(shè)施一：_______6.1.2配套設(shè)施二：_______6.1.3配套設(shè)施三：_______6.2配套設(shè)施交付時間：與房產(chǎn)交付時間一致；6.3配套設(shè)施使用責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的使用和維護(hù)。7.合同違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)；7.1.2買受方未按約定時間支付房款；7.1.3出售方提供的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；7.2違約責(zé)任：7.2.1出售方違約的，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；7.2.2買受方違約的，應(yīng)向出售方支付_______元違約金；7.3違約金：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此所受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，逾期提起訴訟的，人民法院不予受理。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出售方未按約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同；9.1.2買受方未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同；9.1.3出售方提供的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受方使用；9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、房款支付等事宜。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效日期：_______年_______月_______日；10.3終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除；10.4終止日期：合同終止的日期以雙方約定的終止條件為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1出售方代表簽字（或蓋章）：_______12.3.2買受方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：_______13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)；13.3備案期限：備案期限為_______年。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評估、鑒定、監(jiān)理、交易服務(wù)等。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入程序：16.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；16.1.3第三方介入后，應(yīng)及時向雙方提供專業(yè)服務(wù)及報告。17.第三方責(zé)任的界定與限額17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方對因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方對因自身故意或重大過失造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%；17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過_______元。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與出售方的權(quán)利義務(wù)：18.1.1出售方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)及報告；18.1.2出售方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議；18.1.3出售方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成工作。18.2第三方與買受方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1買受方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)及報告；18.2.2買受方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議；18.2.3買受方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成工作。18.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)；18.3.2第三方應(yīng)按時提供服務(wù)成果，并確保其服務(wù)的質(zhì)量；18.3.3第三方對因自身原因造成的合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定；19.2如無特殊約定，第三方介入費用由邀請方承擔(dān)。20.第三方介入合同解除與終止20.1.1合同雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素。20.2第三方介入合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行費用結(jié)算。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該報告作為房產(chǎn)交付及驗收的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：該合同為本合同的重要組成部分。3.附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用情況等。說明：該清單作為房產(chǎn)配套設(shè)施交付及驗收的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書應(yīng)由買受方填寫，并附上相關(guān)證明材料。說明：該申請書用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.附件六：房產(chǎn)驗收報告要求：報告應(yīng)由買受方或第三方出具，包含房產(chǎn)驗收結(jié)果、存在問題等。說明：該報告作為房產(chǎn)交付及驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付_______元違約金，并賠償買受方因此所受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付_______元違約金，并賠償出售方因此所受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方因故意或重大過失造成合同違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償合同雙方因此所受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未在約定時間內(nèi)提起訴訟。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤訴訟而產(chǎn)生的損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定程序解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說明：若出售方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，且買受方因此遭受損失，則出售方應(yīng)支付違約金并賠償損失。若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度國有房產(chǎn)出售合同（創(chuàng)新型綠色建筑）2本合同目錄一覽1.出售方基本信息1.1出售方名稱1.2出售方地址1.3出售方法定代表人1.4出售方聯(lián)系方式2.購買方基本信息2.1購買方名稱2.2購買方地址2.3購買方法定代表人2.4購買方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)證號3.5房產(chǎn)建設(shè)年代3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.出售價格及支付方式4.1出售價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3需提供的材料6.4過戶費用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記地點7.3登記所需材料7.4登記費用8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：房產(chǎn)驗收報告13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員13.4合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.出售方基本信息1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.3出售方法定代表人：2.購買方基本信息2.1購買方名稱：科技有限公司2.2購買方地址：省市區(qū)路號2.3購買方法定代表人：3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)面積：200平方米3.3房產(chǎn)用途：辦公3.4房產(chǎn)證號：房權(quán)證字第X號3.5房產(chǎn)建設(shè)年代：2010年3.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有出讓土地使用權(quán)4.出售價格及支付方式4.1出售價格：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2付款方式：分兩次支付，首付款為總價的30%，尾款為總價的70%4.3付款時間：首付款在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付，尾款在房產(chǎn)交付后15個工作日內(nèi)支付4.4付款地點：銀行支行5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：2024年3月31日前5.2房產(chǎn)交付地點：省市區(qū)路號5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及購房合同約定進(jìn)行驗收5.4驗收程序：購房方在交付前對房產(chǎn)進(jìn)行自檢，如有問題應(yīng)在交付前提出，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：房產(chǎn)交付后10個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.3需提供的材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等6.4過戶費用：按照國家規(guī)定及地方政策執(zhí)行7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間：過戶手續(xù)辦理后10個工作日內(nèi)7.2登記地點：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.3登記所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等7.4登記費用：按照國家規(guī)定及地方政策執(zhí)行8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向購買方支付總房價的萬分之五的違約金。8.1.2購買方未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付總房價的萬分之五的違約金。8.1.3購買方未按約定進(jìn)行驗收的，視為已驗收合格。8.1.4出售方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還購買方已付房款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給購買方造成的實際損失。8.2.2購買方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出售方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出售方未按約定交付房產(chǎn)，且經(jīng)購買方書面通知后仍超過30日未交付的，購買方有權(quán)解除合同。10.1.2購買方未按約定支付房款，且經(jīng)出售方書面通知后仍超過30日未支付的，出售方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互退還已交付的款項及財產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清債務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.3附件三：房產(chǎn)驗收報告13.合同簽署及生效13.1簽署時間：2024年2月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：出售方代表：，購買方代表：13.4合同生效時間：簽署之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同關(guān)系的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利實施。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價的10%，且最高不超過人民幣一百萬元整（￥1,000,000.00）。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)對第三方的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)，如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同條款的順利實施。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及合作協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方參與協(xié)商。20.2變更生效20.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決地點21.2.1爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。21.3爭議解決期限21.3.1爭議解決期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。22.2終止程序22.2.1合同終止程序按照本合同約定的合同終止條件及程序執(zhí)行。23.第三方介入后的后續(xù)事宜23.1后續(xù)事宜23.1.1第三方介入后的后續(xù)事宜，包括但不限于合同終止后的財產(chǎn)移交、款項結(jié)算等，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的基本信息、出售價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、