2024商鋪門面租賃合同附帶知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪門面租賃合同附帶知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃門面基本情況2.2租賃門面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未盡事宜13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1租賃門面基本情況2.1.1門面地址：_______2.1.2門面面積：_______平方米2.1.3門面結(jié)構(gòu)：_______2.1.4門面裝修情況：_______2.2租賃門面配套設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)：_______2.2.2網(wǎng)絡(luò)通訊：_______2.2.3衛(wèi)生設(shè)施：_______2.2.4其他配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間：_______年_______個(gè)月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或國(guó)家政策調(diào)整5.2調(diào)整幅度：_______%5.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日6.租金押金6.1押金金額：人民幣_(tái)______元整6.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同，且無(wú)違約行為6.3押金退還時(shí)間：合同到期后_______日內(nèi)7.租賃物使用7.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途7.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得改變門面結(jié)構(gòu)7.3使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保持門面整潔衛(wèi)生8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃期間，租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。8.1.2承租方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸承租方所有。8.2使用限制8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式授權(quán)他人使用。8.2.2承租方在使用過(guò)程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，導(dǎo)致出租方或第三方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由，可以提前解除合同，如承租方嚴(yán)重違約等。9.1.2承租方有權(quán)在租賃期滿前解除合同，但需提前_______日書面通知出租方。9.2解除程序9.2.1解除合同需雙方書面同意，并簽署解除合同協(xié)議。9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。9.3合同終止條件9.3.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。9.3.2合同解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金或押金。10.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。10.1.3出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為_(kāi)______元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。14.2租金結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見(jiàn)或執(zhí)行特定服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、仲裁或調(diào)解等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入通知16.2.1雙方應(yīng)于第三方介入前書面通知對(duì)方，并約定介入的具體時(shí)間和方式。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分?jǐn)?，或由合同一方承?dān)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，享有根據(jù)合同約定和法律法規(guī)所享有的權(quán)利。18.2第三方義務(wù)a.尊重合同雙方的合法權(quán)益；b.按照合同約定和法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)；c.保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方的關(guān)系19.1.1第三方作為中介方或服務(wù)提供方，與出租方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。19.2第三方與承租方的關(guān)系19.2.1第三方作為中介方或服務(wù)提供方，與承租方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為合同雙方的協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方資質(zhì)證明20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。20.3第三方費(fèi)用結(jié)算20.3.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)約定第三方的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單需由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)描述租賃物在租賃開(kāi)始時(shí)的現(xiàn)狀，包括損壞、磨損等。需由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議包含第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用及支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的原因、程序、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。9.租賃物返還清單詳細(xì)描述租賃物在合同終止或解除時(shí)的狀況。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的一切相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金或押金。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定。1.3出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期_______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金_______元。3.2承租方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商鋪門面租賃合同附帶知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃門面位置2.2.租賃門面面積2.3.租賃門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整幅度4.3.租金調(diào)整通知5.租賃物使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用變更6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.保養(yǎng)與維修7.1.租賃物保養(yǎng)7.2.租賃物維修7.3.維修責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________1.1.2.法定代表人：_________________1.1.3.注冊(cè)地址：_________________1.1.4.聯(lián)系電話：_________________1.1.5.電子郵箱：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________1.2.2.法定代表人：_________________1.2.3.注冊(cè)地址：_________________1.2.4.聯(lián)系電話：_________________1.2.5.電子郵箱：_________________2.租賃物基本情況2.1.租賃門面位置：_________________2.2.租賃門面面積：_________________平方米2.3.租賃門面結(jié)構(gòu)：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2.租金金額及支付方式：3.2.1.每月租金：人民幣_(tái)___元整。3.2.2.支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2.租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%。4.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日書面通知租賃方。5.租賃物使用5.1.使用范圍：租賃方僅限于在租賃門面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。5.2.使用限制：租賃方在使用過(guò)程中，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途。5.3.使用變更：租賃方如需變更使用范圍或用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款6.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，租賃門面內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：租賃方在使用過(guò)程中，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，租賃方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保養(yǎng)與維修7.1.租賃物保養(yǎng)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面的日常保養(yǎng)，保持其整潔、完好。7.2.租賃物維修：租賃門面在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.3.維修責(zé)任劃分：如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃門面損壞，由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任；如因不可抗力導(dǎo)致租賃門面損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按約定支付租金的；8.1.2.租賃方擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3.租賃方在租賃門面內(nèi)從事非法活動(dòng)的；8.1.4.出租方未按時(shí)交付租賃門面的；8.1.5.出租方未履行合同約定的維修責(zé)任的。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.對(duì)于未按約定支付租金的，租賃方應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。8.2.2.對(duì)于擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或用途的，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.3.對(duì)于在租賃門面內(nèi)從事非法活動(dòng)的，租賃方應(yīng)立即停止非法活動(dòng)，并賠償由此造成的損失及罰款。8.2.4.對(duì)于出租方未按時(shí)交付租賃門面的，出租方應(yīng)支付____%的違約金。8.2.5.對(duì)于出租方未履行合同約定的維修責(zé)任的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃門面所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同；10.1.2.租賃方支付首期租金；10.1.3.出租方交付租賃門面。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.租賃門面圖紙；11.1.2.租賃門面現(xiàn)狀照片；11.1.3.其他相關(guān)文件。11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致；11.2.2.合同附件作為本合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.合同變更12.2.1.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3.合同解除12.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同；12.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃門面的交接事宜。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：_________________13.3.簽署代表13.3.1.租賃方代表：_________________13.3.2.出租方代表：_________________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保障合同各方的合法權(quán)益。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：租賃門面的評(píng)估、監(jiān)理、糾紛調(diào)解、合同履行監(jiān)督等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；15.3.3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說(shuō)明16.1.第三方職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；16.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2.第三方有權(quán)對(duì)租賃門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.3.2.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，但最高不超過(guò)____元。17.2.責(zé)任免除17.2.1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2.如因甲乙雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；18.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；18.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)；19.2.如第三方介入費(fèi)用超出原協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更；20.2.如因特殊情況需要解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃門面圖紙1.1詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃門面的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注尺寸和結(jié)構(gòu)信息。1.2說(shuō)明：圖紙作為租賃門面狀況的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.租賃門面現(xiàn)狀照片2.1詳細(xì)要求：照片需清晰展示租賃門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀。2.2說(shuō)明：照片作為租賃門面交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)，需在交付和退還時(shí)分別拍攝。3.合同附件清單3.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和頁(yè)數(shù)。3.2說(shuō)明：清單便于雙方核對(duì)附件是否齊全，確保合同內(nèi)容的完整性。4.第三方合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。4.2說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。5.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書等。6.2說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或用途1.3租賃方在租賃門面內(nèi)從事非法活動(dòng)1.4出租方未按時(shí)交付租賃門面1.5出租方未履行合同約定的維修責(zé)任1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。3.示例說(shuō)明3.1租賃方未按約定支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3出租方未按時(shí)交付租賃門面違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付____%的違約金。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪門面租賃合同附帶知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2門面位置及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃用途及限制2.1租賃用途說(shuō)明2.2經(jīng)營(yíng)范圍限制2.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1產(chǎn)權(quán)歸屬3.2使用權(quán)界定3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金用途5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算及支付6.甲方責(zé)任6.1交付租賃物6.2維護(hù)及修繕責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)變更通知7.乙方責(zé)任7.1按約使用租賃物7.2保護(hù)租賃物7.3不得擅自改變租賃物8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)8.3保密義務(wù)9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2門面位置及面積1.2.1租賃門面位于：[具體地址]，面積為：[面積單位，如：平方米]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自：[開(kāi)始日期]，至：[結(jié)束日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為：[金額單位，如：元]，每月租金為：[金額單位，如：元]，乙方應(yīng)于每月的：[具體日期，如：日]前支付當(dāng)月租金。1.4.2支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：[具體天數(shù)，如：3日]內(nèi)向甲方支付押金：[金額單位，如：元]。1.5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后：[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。2.租賃用途及限制2.1租賃用途說(shuō)明2.1.1乙方租賃該門面用于：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如：餐飲、零售等]。2.2經(jīng)營(yíng)范圍限制2.2.1乙方不得在租賃門面內(nèi)從事：[禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，如：違法經(jīng)營(yíng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等]。2.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任2.3.1乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.1產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1租賃門面的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2使用權(quán)界定3.2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃門面的使用權(quán)。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押限制3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃門面的使用權(quán)。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金：[金額單位，如：元]。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后：[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。4.3保證金用途4.3.1保證金用于：[具體用途，如：抵扣租金、維修費(fèi)用等]。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按時(shí)支付租金；5.1.2乙方違反租賃用途及限制；5.1.3乙方擅自改變租賃門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施；5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金：[金額單位，如：元]。5.3違約金計(jì)算及支付5.3.1違約金按每日租金的：[百分比，如：5%]計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起：[具體天數(shù)，如：3日]內(nèi)支付違約金。6.甲方責(zé)任6.1交付租賃物6.1.1甲方應(yīng)確保租賃門面符合合同約定的條件，并在合同約定的日期前交付乙方使用。6.2維護(hù)及修繕責(zé)任6.3產(chǎn)權(quán)變更通知6.3.1如租賃門面的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)于變更之日起：[具體天數(shù)，如：10日]內(nèi)通知乙方。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃門面內(nèi)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸各自權(quán)利人所有。8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方在租賃期間如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3保密義務(wù)8.3.1乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)于甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減輕損失。9.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分9.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；已履行的部分，按實(shí)際履行情況處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：[具體天數(shù)，如：30日]內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1.1乙方嚴(yán)重違約；11.3.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.3.3.3合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.3附件三：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。13.2合同修改及補(bǔ)充13.2.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式：[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)：[份數(shù)]份。14.2合同簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]。14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交付和接收；15.3.2.2作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的利益；15.3.3.3作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方違反