2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2智能家居系統(tǒng)1.3家具定制2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議內容3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置3.2系統(tǒng)安裝3.3系統(tǒng)維護4.家具定制4.1定制要求4.2設計方案4.3生產(chǎn)與交付5.買賣雙方權利義務5.1買方權利5.2買方義務5.3賣方權利5.4賣方義務6.價格與支付6.1智能家居系統(tǒng)價格6.2家具定制價格6.3付款方式6.4付款時間7.交付與驗收7.1智能家居系統(tǒng)交付7.2家具定制交付7.3驗收標準8.保修與服務8.1智能家居系統(tǒng)保修8.2家具定制保修8.3服務內容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補充13.1合同變更13.2合同補充14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2智能家居系統(tǒng)1.2.1智能家居系統(tǒng)定義：指乙方購買甲方提供的，集家居自動化、網(wǎng)絡化、智能化于一體的家居控制系統(tǒng)。1.2.2智能家居系統(tǒng)功能：包括但不限于燈光控制、窗簾控制、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等。1.3家具定制1.3.1家具定制定義：指乙方根據(jù)甲方提供的家居設計方案，對家具進行個性化定制。1.3.2家具定制內容：包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等家具。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能家居系統(tǒng)與家具定制方面的權利義務，確保雙方合作的順利進行。2.2協(xié)議內容本協(xié)議包括智能家居系統(tǒng)與家具定制的購買、安裝、維護、交付、驗收、保修、違約責任、爭議解決等事項。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)配置系統(tǒng)應具備遠程控制、語音控制、移動端控制等功能；系統(tǒng)應具備與各類智能家居設備互聯(lián)互通的能力；3.2系統(tǒng)安裝甲方負責在乙方指定的場所進行智能家居系統(tǒng)的安裝，安裝費用由甲方承擔。3.3系統(tǒng)維護甲方應提供智能家居系統(tǒng)的維護服務，包括但不限于定期檢查、故障排除、系統(tǒng)升級等。4.家具定制4.1定制要求乙方應在甲方提供的家具設計方案基礎上，提出定制要求，包括但不限于材質、顏色、尺寸等。4.2設計方案甲方應提供家具設計方案，乙方應在收到設計方案后[具體時間]內提出修改意見。4.3生產(chǎn)與交付甲方應根據(jù)乙方的要求進行家具定制生產(chǎn)，并在[具體時間]內完成交付。5.買賣雙方權利義務5.1買方權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供智能家居系統(tǒng)與家具定制服務。乙方有權對智能家居系統(tǒng)與家具定制進行驗收。5.2買方義務乙方應按照本協(xié)議約定支付智能家居系統(tǒng)與家具定制費用。乙方應配合甲方進行智能家居系統(tǒng)的安裝與維護。5.3賣方權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付智能家居系統(tǒng)與家具定制費用。甲方有權對乙方提出的定制要求進行審核。5.4賣方義務甲方應按照本協(xié)議約定提供合格的智能家居系統(tǒng)與家具定制服務。甲方應保證智能家居系統(tǒng)與家具定制的質量符合國家標準。6.價格與支付6.1智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)價格為人民幣[具體金額]元。6.2家具定制價格家具定制價格為人民幣[具體金額]元。6.3付款方式智能家居系統(tǒng)與家具定制費用應一次性支付。乙方應在合同簽訂后[具體時間]內將款項支付至甲方指定賬戶。6.4付款時間乙方應在合同簽訂后[具體時間]內完成付款。7.交付與驗收7.1智能家居系統(tǒng)交付甲方應在[具體時間]內將智能家居系統(tǒng)交付給乙方。7.2家具定制交付甲方應在[具體時間]內將家具定制產(chǎn)品交付給乙方。7.3驗收標準智能家居系統(tǒng)應符合本協(xié)議約定的配置和功能要求。家具定制產(chǎn)品應符合乙方提出的定制要求和國家標準。8.保修與服務8.1智能家居系統(tǒng)保修保修期為一年，自系統(tǒng)交付之日開始計算。保修范圍內，甲方應免費為乙方提供必要的維修服務。保修范圍包括但不限于系統(tǒng)硬件故障、軟件故障等。8.2家具定制保修保修期為一年，自產(chǎn)品交付之日開始計算。保修范圍內，甲方應免費為乙方提供必要的維修或更換服務。保修范圍包括但不限于產(chǎn)品材質缺陷、制作工藝問題等。8.3服務內容定期對智能家居系統(tǒng)進行遠程監(jiān)控和維護。提供家具定制產(chǎn)品的使用說明和保養(yǎng)指南。在保修期內，及時響應乙方提出的維修和更換請求。9.違約責任9.1違約情形甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)或家具定制產(chǎn)品。乙方未按約定支付費用。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的[具體比例]%。若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，爭議應提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方要求解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.合同變更與補充13.1合同變更合同內容如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)配置清單、家具定制設計方案、付款憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂，甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2介入條件第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任本合同項下的工作。甲乙雙方書面同意第三方的介入。第三方與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方因違約行為造成的損失。第三方因疏忽或過失導致的損失。第三方因不可抗力造成的損失。16.3責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：根據(jù)第三方在合同中的工作內容、責任范圍和風險程度確定?？紤]到甲乙雙方在合同中的利益平衡，以及第三方自身承擔的風險能力。17.第三方責權利17.1權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議，參與合同實施、監(jiān)督或提供服務。17.2義務第三方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，履行相應的職責。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應配合甲乙雙方，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3責任第三方應對其履行合同過程中的違約行為承擔相應責任。第三方應對因其服務導致甲乙雙方損失的部分，在責任限額內承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展。甲方負責監(jiān)督第三方的履約情況，確保其按照合同要求提供服務。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應與乙方保持密切溝通，及時了解乙方需求。乙方負責對第三方提供的服務進行驗收，并提出改進意見。18.3第三方與其他第三方的劃分若本合同涉及多個第三方，各方應明確各自的職責范圍，避免工作重疊和責任不清。第三方之間應相互配合，共同完成合同目標。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件第三方介入后，合同工作內容或服務范圍發(fā)生重大變化。第三方介入后，合同履行方式或期限發(fā)生變化。19.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方參與簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應明確變更后的合同內容、各方權利義務等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等。包括系統(tǒng)硬件設備、軟件平臺、連接方式等。2.家具定制設計方案提供家具的設計圖紙、材質、尺寸、顏色等詳細信息。包括家具的使用功能、風格、擺放位置等。3.付款憑證證明甲乙雙方已按照協(xié)議約定支付款項的憑證。包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.驗收報告記錄智能家居系統(tǒng)與家具定制產(chǎn)品驗收情況的報告。包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。5.保修卡證明智能家居系統(tǒng)與家具定制產(chǎn)品享受保修服務的憑證。包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。6.維護記錄記錄智能家居系統(tǒng)維護情況的記錄。包括維護時間、維護內容、維護人員等。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議達成一致意見的協(xié)議。包括爭議解決方式、爭議解決機構等。8.補充協(xié)議記錄合同變更、補充事項的協(xié)議。包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)或家具定制產(chǎn)品。乙方未按約定支付費用。第三方未按協(xié)議要求履行職責。雙方未按約定進行驗收。雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金、實際損失等。3.違約責任示例甲方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)，導致乙方無法按計劃入住新居。甲方應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停或終止合同，并要求乙方支付逾期付款利息。第三方未按協(xié)議要求履行職責，導致智能家居系統(tǒng)或家具定制產(chǎn)品存在問題。第三方應承擔相應的賠償責任，并保證甲乙雙方的利益不受損失。雙方未按約定進行驗收，導致爭議產(chǎn)生。雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構仲裁或訴訟。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅1.3智能家居系統(tǒng)1.4家具定制2.協(xié)議目的3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)安裝4.4系統(tǒng)維護5.家具定制5.1家具設計5.2家具材料5.3家具生產(chǎn)5.4家具交付6.住宅交付6.1交付條件6.2交付時間6.3交付方式7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款比例8.稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單13.2附件二：家具定制清單13.3附件三：住宅交付清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅（1）住宅地址：[具體地址]。（2）住宅面積：[面積]平方米。（3）住宅結構：[結構類型]。1.3智能家居系統(tǒng)（1）系統(tǒng)品牌：[智能家居系統(tǒng)品牌]。（2）系統(tǒng)功能：[列舉智能家居系統(tǒng)具體功能]。（3）系統(tǒng)配置：[詳細列出智能家居系統(tǒng)配置清單]。1.4家具定制（1）家具品牌：[家具品牌]。（2）家具類型：[家具類型]。（3）家具材料：[家具材料說明]。2.協(xié)議目的（1）甲方同意將位于[具體地址]的住宅及智能家居系統(tǒng)出售給乙方。（2）乙方同意購買上述住宅及智能家居系統(tǒng)。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務（1）乙方有權在合同約定的交付時間內獲得住宅及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應按照合同約定的付款方式支付購房款及智能家居系統(tǒng)費用。3.2賣方權利與義務（1）甲方應保證住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。（2）甲方應配合乙方完成智能家居系統(tǒng)的安裝及調試。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能（1）智能安防：包括門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、報警系統(tǒng)等。（2）智能照明：包括自動調節(jié)亮度、定時開關等。（3）智能溫控：包括自動調節(jié)室內溫度、濕度等。4.2系統(tǒng)配置（1）智能門鎖：[品牌]型號。（2）智能攝像頭：[品牌]型號。（3）智能燈光控制器：[品牌]型號。4.3系統(tǒng)安裝（1）安裝時間：[具體時間]。（2）安裝地點：[具體地址]。4.4系統(tǒng)維護（1）維護期限：自系統(tǒng)安裝之日起[年數(shù)]年內。（2）維護內容：包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級等。5.家具定制5.1家具設計（1）設計風格：[風格]。（2）設計圖紙：[提供設計圖紙]。5.2家具材料（1）木材：[木材類型]。（2）板材：[板材類型]。5.3家具生產(chǎn)（1）生產(chǎn)時間：[具體時間]。（2）生產(chǎn)地點：[具體地址]。5.4家具交付（1）交付時間：[具體時間]。（2）交付地點：[具體地址]。6.住宅交付6.1交付條件（1）甲方應確保住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。（2）乙方應按照合同約定的付款方式支付購房款及智能家居系統(tǒng)費用。6.2交付時間（1）交付時間：[具體時間]。6.3交付方式（1）交付方式：[具體方式]。7.付款方式7.1付款時間（1）首付時間：[具體時間]。（2）尾款時間：[具體時間]。7.2付款方式（1）首付：[金額]。（2）尾款：[金額]。7.3付款比例（1）首付比例：[比例]。（2）尾款比例：[比例]。8.稅費8.1稅費承擔（1）買賣雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。（2）稅費計算方式及具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。8.2稅費計算（1）稅費計算依據(jù)：以合同約定的成交價格和稅率為準。（2）稅費繳納時間：在合同約定的付款時間前，買方應繳納全部稅費。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方未按約定時間支付購房款及智能家居系統(tǒng)費用。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金金額為[金額]，具體計算方式根據(jù)違約情形另行約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序（1）解除合同需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件成就。12.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單（1）系統(tǒng)品牌：[品牌]。（2）系統(tǒng)功能：[功能列表]。（3）系統(tǒng)配置：[配置清單]。13.2附件二：家具定制清單（1）家具品牌：[品牌]。（2）家具類型：[類型列表]。（3）家具材料：[材料說明]。13.3附件三：住宅交付清單（1）住宅地址：[地址]。（2）住宅面積：[面積]平方米。（3）住宅結構：[結構類型]。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，按合同簽訂地的法律法規(guī)解釋。14.3合同變更（1）合同變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。14.4合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任（1）第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，不承擔因甲方或乙方的違約行為導致的損失。（2）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、及時的專業(yè)服務。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲方與乙方之間的買賣交易。（2）第三方對甲方和乙方的個人信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方了解本合同的內容，并在必要時提供相關資料。（2）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方責任（1）乙方應確保第三方了解本合同的內容，并在必要時提供相關資料。（2）乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的時間、范圍和方式。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的[百分比]%。（2）第三方責任限額的具體計算方式由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方不承擔責任。（2）因甲方或乙方的違約行為導致的損失，第三方不承擔責任。17.3第三方責任賠償（1）第三方在責任限額內承擔賠償責任。（2）超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。18.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。18.3第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、配置參數(shù)等信息。包括但不限于智能門鎖、智能攝像頭、智能燈光控制器等設備。2.附件二：家具定制清單列出家具的品牌、類型、設計風格、材料、尺寸、顏色等信息。包括但不限于臥室家具、客廳家具、廚房家具等。3.附件三：住宅交付清單列出住宅的具體地址、面積、結構、設施設備等信息。包括但不限于水電、煤氣、空調、門窗等。4.附件四：合同簽訂地相關法律法規(guī)列出合同簽訂地適用的相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、內容、費用、責任等。包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。6.附件六：稅費計算明細列出稅費的計算依據(jù)、稅率、計算公式及具體金額。7.附件七：違約金計算標準列出違約金的計算方式、比例及具體金額。8.附件八：不可抗力事件清單列出合同約定的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付住宅及智能家居系統(tǒng)。乙方未按約定時間支付購房款及智能家居系統(tǒng)費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定標準。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約情形和合同約定計算。若違約行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償損失。示例說明：甲方未按約定時間交付住宅，導致乙方無法按計劃入住，甲方應支付違約金[金額]。乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法按計劃收款，乙方應支付違約金[金額]。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致智能家居系統(tǒng)無法正常使用，第三方應承擔相應責任，并支付違約金[金額]。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：智能家居系統(tǒng)與家具定制版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置2.4系統(tǒng)安裝與調試2.5系統(tǒng)維護與升級3.家具定制3.1家具概述3.2家具設計3.3家具材質3.4家具尺寸與數(shù)量3.5家具生產(chǎn)與交付3.6家具售后服務4.交易價格4.1智能家居系統(tǒng)價格4.2家具定制價格4.3總交易價格5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3違約責任6.交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收流程6.4驗收不合格的處理7.履約期限7.1甲方履約期限7.2乙方履約期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細配置清單12.2家具定制詳細設計圖紙12.3其他相關附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.智能家居系統(tǒng)2.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能環(huán)境控制、智能家電聯(lián)動等功能模塊。2.2系統(tǒng)功能具體功能包括但不限于：1.智能照明：根據(jù)時間、場景自動調節(jié)燈光；2.智能安防：實時監(jiān)控、異常報警、遠程控制；3.智能環(huán)境控制：自動調節(jié)室內溫度、濕度、空氣質量；4.智能家電聯(lián)動：一鍵控制家電設備，實現(xiàn)場景化操作。2.3系統(tǒng)配置1.智能照明設備：LED燈具、智能開關、調光器等；2.智能安防設備：攝像頭、報警器、門禁系統(tǒng)等；3.智能環(huán)境控制設備：溫濕度傳感器、空氣質量傳感器、智能空調等；4.智能家電聯(lián)動設備：智能插座、智能電視、智能音響等。2.4系統(tǒng)安裝與調試乙方負責智能家居系統(tǒng)的安裝與調試，確保系統(tǒng)正常運行。2.5系統(tǒng)維護與升級乙方負責智能家居系統(tǒng)的定期維護和升級，確保系統(tǒng)功能持續(xù)穩(wěn)定。3.家具定制3.1家具概述家具定制包括但不限于客廳、臥室、餐廳等空間的家具設計、生產(chǎn)與交付。3.2家具設計甲方提供家具設計需求，乙方根據(jù)需求進行設計，設計圖紙需經(jīng)甲方確認。3.3家具材質家具材質包括但不限于實木、板式、金屬等，具體材質由雙方協(xié)商確定。3.4家具尺寸與數(shù)量家具尺寸和數(shù)量根據(jù)甲方需求進行定制，具體尺寸和數(shù)量詳見附件。3.5家具生產(chǎn)與交付乙方負責家具的生產(chǎn)和交付，確保家具質量符合要求。3.6家具售后服務乙方提供家具的售后服務，包括但不限于維修、更換等。4.交易價格4.1智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)總價為人民幣____元。4.2家具定制價格家具定制總價為人民幣____元。4.3總交易價格本合同總交易價格為人民幣____元。5.付款方式與期限5.1付款方式1.首付款：合同簽訂后____個工作日內支付總交易價格的____%；2.尾款：家具交付驗收合格后____個工作日內支付剩余總交易價格的____%。5.2付款期限甲方應在約定的付款期限內完成付款，逾期付款需支付____%的違約金。5.3違約責任若甲方未按約定支付款項，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。6.交付與驗收6.1交付方式智能家居系統(tǒng)和家具以乙方指定的物流方式或甲方指定的方式進行交付。6.2驗收標準智能家居系統(tǒng)和家具的驗收標準如下：1.智能家居系統(tǒng)：功能正常、運行穩(wěn)定、符合設計要求；2.家具：質量合格、尺寸準確、外觀完好。6.3驗收流程1.甲方在收到智能家居系統(tǒng)和家具后____個工作日內進行驗收；2.甲方確認驗收合格后，簽字確認驗收報告；3.若驗收不合格，乙方應在____個工作日內進行整改，直至甲方驗收合格。7.履約期限7.1甲方履約期限甲方應在合同簽訂后____個工作日內完成智能家居系統(tǒng)和家具的安裝與調試。7.2乙方履約期限乙方應在合同簽訂后____個工作日內完成智能家居系統(tǒng)和家具的生產(chǎn)與交付。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金；若甲方單方面解除合同，應賠償乙方因解除合同而產(chǎn)生的直接損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定交付智能家居系統(tǒng)和家具，應向甲方支付____%的違約金；若乙方未按約定進行系統(tǒng)安裝與調試或家具生產(chǎn)，應賠償甲方因此造成的損失。8.3違約金的支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；2.仲裁地點：____市。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商另行約定。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方給予寬限期后仍不履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致；3.解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并處理剩余的智能家居系統(tǒng)和家具。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1智能家居系統(tǒng)詳細配置清單12.2家具定制詳細設計圖紙12.3其他相關附件13.合同變更13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.法律法規(guī)或政策調整。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。13.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定事由而終止。14.2合同終止程序1.雙方書面確認合同終止；2.雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并處理剩余的智能家居系統(tǒng)和家具。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實際情況自行決定；2.若合同約定需要第三方介入，甲方或乙方應提前____個工作日書面通知對方，并明確第三方的基本信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準；2.第三方責任限額應包括但不限于因第三方過錯導致的直接損失和間接損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守法律法規(guī)，