2024版委托代建項(xiàng)目管理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建項(xiàng)目管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用條款2.3特定條款3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目變更4.項(xiàng)目組織與管理4.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.3項(xiàng)目管理制度5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收與評定7.項(xiàng)目費(fèi)用管理7.1費(fèi)用預(yù)算7.2費(fèi)用結(jié)算與支付7.3費(fèi)用調(diào)整與索賠8.項(xiàng)目合同管理8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除與終止9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件解除合同13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效、變更、解除與終止通知14.1通知形式14.2通知送達(dá)14.3通知生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的范圍內(nèi)具有法律約束力。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方管理的具體建設(shè)項(xiàng)目；（2）“項(xiàng)目管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)；（3）“項(xiàng)目管理費(fèi)用”指乙方為完成項(xiàng)目管理任務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用；（4）“項(xiàng)目管理期限”指本合同約定的乙方對項(xiàng)目進(jìn)行管理的期限。2.2通用條款（1）合同的訂立、生效、變更、解除與終止；（2）項(xiàng)目管理范圍、目標(biāo)、進(jìn)度安排；（3）項(xiàng)目質(zhì)量要求；（4）項(xiàng)目費(fèi)用管理；（5）保密條款；（6）爭議解決；（7）違約責(zé)任；（8）不可抗力。2.3特定條款（1）項(xiàng)目具體范圍、目標(biāo)、進(jìn)度安排；（2）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成及職責(zé)；（3）項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及控制措施；（4）項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付方式；（5）項(xiàng)目變更及索賠處理；（6）合同解除與終止的條件及程序。3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過程；（2）項(xiàng)目的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等；（3）項(xiàng)目的融資、投資、運(yùn)營等。3.2項(xiàng)目目標(biāo)本合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)為：（1）確保項(xiàng)目按約定的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用要求完成；（2）提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)；（3）提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，為甲方創(chuàng)造最大價(jià)值。3.3項(xiàng)目變更如遇項(xiàng)目范圍、目標(biāo)、進(jìn)度安排等重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.項(xiàng)目組織與管理4.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體管理工作。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等組成。4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。4.3項(xiàng)目管理制度乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理需要，建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，如遇進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)告。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施乙方應(yīng)針對項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量驗(yàn)收與評定項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送甲方。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評定。8.項(xiàng)目費(fèi)用管理8.1費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，提交項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、施工費(fèi)用等。費(fèi)用預(yù)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，作為項(xiàng)目費(fèi)用管理的依據(jù)。8.2費(fèi)用結(jié)算與支付（1）項(xiàng)目管理費(fèi)用按月結(jié)算，每月底前提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）設(shè)備采購費(fèi)用、施工費(fèi)用等按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲方在收到乙方提交的發(fā)票和結(jié)算報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如遇項(xiàng)目變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后的__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.3費(fèi)用調(diào)整與索賠如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。如乙方因甲方原因造成損失，有權(quán)向甲方提出索賠。9.項(xiàng)目合同管理9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.2合同變更如因項(xiàng)目需要，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。9.3合同解除與終止（1）合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同終止條件：項(xiàng)目完成后，合同自然終止；（3）合同解除與終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目清算工作。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定一方違反合同約定的，構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌摹⒉荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目進(jìn)展問題，如項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，可協(xié)商解除合同。13.3不可抗力事件解除合同因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.合同生效、變更、解除與終止通知14.1通知形式本合同及其附件的送達(dá)、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式為準(zhǔn)。14.3通知生效通知自送達(dá)對方之日起生效。如以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，自郵件投遞之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方提供服務(wù)；（2）合同約定第三方參與項(xiàng)目；（3）因項(xiàng)目需要，經(jīng)甲方和乙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入目的和范圍；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（3）與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（4）將第三方介入事宜通知另一方，并取得其同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（2）確保其提供的服務(wù)符合項(xiàng)目要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因其服務(wù)引起的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議獲得報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）對甲方和乙方違反合同約定或造成損失的行為，有權(quán)提出索賠。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付費(fèi)用，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議提供必要的支持，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.3第三方與其他第三方第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并作為本合同的附件；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_萬元；（3）責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）提出變更需求，并說明變更原因和內(nèi)容；（2）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（3）將變更協(xié)議作為本合同的附件。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第11.1條約定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.甲方委托代建項(xiàng)目管理協(xié)議3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算5.第三方服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.第三方責(zé)任限額協(xié)議8.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案9.項(xiàng)目安全管理方案10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度12.項(xiàng)目合同管理制度13.項(xiàng)目信息管理制度14.爭議解決程序15.第三方介入后的合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.本合同：作為主合同，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為附件。2.甲方委托代建項(xiàng)目管理協(xié)議：詳細(xì)約定甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的內(nèi)容和目標(biāo)。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、施工費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議：在合同變更時(shí)，雙方需簽訂的協(xié)議，作為附件。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額，作為附件。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案：制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。9.項(xiàng)目安全管理方案：制定項(xiàng)目安全管理體系，確保項(xiàng)目安全。10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案：制定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度：制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，識別、評估和應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。12.項(xiàng)目合同管理制度：制定項(xiàng)目合同管理體系，確保合同履行。13.項(xiàng)目信息管理制度：制定項(xiàng)目信息管理體系，確保信息安全和有效利用。14.爭議解決程序：明確爭議解決的方式和程序。15.第三方介入后的合同變更協(xié)議：第三方介入后，如需變更合同，需簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的__%；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)