2024年度房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的物信息1.4合同交易價格及支付方式2.稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)主體2.2稅費承擔(dān)比例2.3稅費承擔(dān)方式3.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)交易稅費種類3.2各稅費計算公式及依據(jù)3.3稅費計算所需資料4.稅費繳納義務(wù)4.1納稅義務(wù)人4.2納稅期限4.3納稅地點4.4納稅手續(xù)5.稅費繳納責(zé)任5.1逾期繳納責(zé)任5.2繳納錯誤責(zé)任5.3稅費繳納證明6.稅費退還及追繳6.1稅費退還條件6.2稅費退還程序6.3稅費追繳程序7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費清單13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋14.4合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3乙方（買方）名稱：________1.1.4乙方（買方）地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1房產(chǎn)證號：________1.3.2房產(chǎn)地址：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________1.4合同交易價格及支付方式1.4.1合同交易價格：人民幣________元整1.4.2支付方式：________1.4.3首付款：人民幣________元整，支付日期：____年____月____日1.4.4尾款支付方式及日期：________2.稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)主體2.1.1甲方承擔(dān)稅費：________2.1.2乙方承擔(dān)稅費：________2.2稅費承擔(dān)比例2.2.1甲方承擔(dān)稅費比例：________2.2.2乙方承擔(dān)稅費比例：________2.3稅費承擔(dān)方式2.3.1稅費繳納主體：________2.3.2稅費繳納期限：____年____月____日之前3.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)交易稅費種類3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3個人所得稅3.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費3.1.5其他相關(guān)稅費3.2各稅費計算公式及依據(jù)3.2.1契稅計算公式：________3.2.2土地增值稅計算公式：________3.2.3個人所得稅計算公式：________3.2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費計算公式：________3.2.5其他相關(guān)稅費計算公式：________3.3稅費計算所需資料3.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件3.3.2房產(chǎn)買賣合同3.3.3個人身份證復(fù)印件3.3.4其他相關(guān)資料4.稅費繳納義務(wù)4.1納稅義務(wù)人4.1.1甲方作為納稅義務(wù)人，負(fù)責(zé)繳納甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.2納稅期限4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的繳納期限內(nèi)，完成稅費的繳納。4.3納稅地點4.3.1甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，在指定地點繳納稅費。4.4納稅手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，辦理納稅手續(xù)。5.稅費繳納責(zé)任5.1逾期繳納責(zé)任5.1.1若甲方未在約定期限內(nèi)繳納稅費，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金。5.2繳納錯誤責(zé)任5.2.1若甲方繳納的稅費計算錯誤，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3稅費繳納證明5.3.1甲方應(yīng)向乙方提供稅費繳納證明。6.稅費退還及追繳6.1稅費退還條件6.1.1在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)申請退還已繳納的稅費。6.2稅費退還程序6.2.1甲方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，辦理稅費退還手續(xù)。6.3稅費追繳程序6.3.1乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，辦理稅費追繳手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付首付款或尾款；8.1.2乙方未按約定時間完成稅費繳納；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同交易價格的_____%；8.2.2對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同交易價格的_____%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償實際損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金應(yīng)一次性支付；8.3.2實際損失應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的款項和財產(chǎn)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的爭議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的款項和財產(chǎn)；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止日期12.3.1合同終止日期根據(jù)合同約定的履行期限或終止條件確定。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費清單13.2附件二：稅費繳納憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同簽訂地14.4.1本合同簽訂地為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與合同履行相關(guān)的其他方之間，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用總額的_____%。17.2責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實際情況進(jìn)行認(rèn)定。17.2.2若第三方責(zé)任涉及違約金或賠償金，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。18.2第三方替換18.2.1在第三方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約時，甲乙雙方有權(quán)替換第三方，并書面通知對方。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.2第三方違約；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后的處理19.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行處理。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2第三方介入的爭議解決20.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。20.3第三方介入的保密20.3.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有涉及房產(chǎn)交易的稅費種類、計算依據(jù)、金額等。說明：稅費清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.附件二：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費繳納時間、金額、繳納地點等信息。說明：稅費繳納憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房產(chǎn)證所有信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)證的真實性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交易的價格、面積、用途等。說明：房產(chǎn)買賣合同作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。5.附件五：個人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含身份證所有信息。說明：個人身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同交易價格的_____%。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付首付款人民幣10萬元，應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成稅費繳納。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同交易價格的_____%。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成稅費繳納，應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用總額的_____%。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的10%。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)方式2.2稅費承擔(dān)比例3.稅費具體承擔(dān)內(nèi)容3.1所得稅3.2土地增值稅3.3契稅3.4印花稅3.5房產(chǎn)稅3.6營業(yè)稅及附加4.稅費承擔(dān)時間及期限4.1稅費繳納期限4.2稅費繳納方式5.稅費承擔(dān)責(zé)任5.1甲方稅費承擔(dān)責(zé)任5.2乙方稅費承擔(dān)責(zé)任6.稅費繳納憑證6.1稅費繳納憑證要求6.2稅費繳納憑證保管7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用及爭議解決12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)原則2.1稅費承擔(dān)方式2.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。2.1.2稅費承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。3.稅費具體承擔(dān)內(nèi)容3.1所得稅3.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)交易所得稅，具體計算方法及稅率按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行。3.2土地增值稅3.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地增值稅，具體計算方法及稅率按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行。3.3契稅3.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)契稅，具體計算方法及稅率按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行。3.4印花稅3.4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)印花稅，具體計算方法及稅率按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行。3.5房產(chǎn)稅3.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)稅，具體計算方法及稅率按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行。3.6營業(yè)稅及附加3.6.1乙方應(yīng)承擔(dān)營業(yè)稅及附加，具體計算方法及稅率按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行。4.稅費承擔(dān)時間及期限4.1稅費繳納期限4.1.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費繳納。4.1.2乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費繳納。4.2稅費繳納方式4.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式繳納稅費。5.稅費承擔(dān)責(zé)任5.1甲方稅費承擔(dān)責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2乙方稅費承擔(dān)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。6.稅費繳納憑證6.1稅費繳納憑證要求6.1.1雙方應(yīng)保存稅費繳納憑證，以備查驗。6.2稅費繳納憑證保管6.2.1雙方應(yīng)妥善保管稅費繳納憑證，不得遺失或損毀。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如超過六十日未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同視為終止。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定的條款。10.2合同修改程序10.2.1合同任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)交易稅費清單、相關(guān)證明文件等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及爭議解決12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為雙方協(xié)商一致確定的地點。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，協(xié)助甲乙雙方完成稅費計算、文件準(zhǔn)備、溝通協(xié)調(diào)等工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受經(jīng)濟(jì)損失的50%。17.3責(zé)任承擔(dān)程序17.3.1甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任時，應(yīng)立即書面通知第三方。17.3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在三十日內(nèi)對甲方或乙方的損失進(jìn)行核實。17.3.3如第三方確認(rèn)承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在核實后十五日內(nèi)向甲方或乙方支付賠償金。17.3.4如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方可在接到拒絕通知后三十日內(nèi)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方更換18.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。18.2更換第三方應(yīng)書面通知對方，并在本合同中予以記錄。18.3更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定條款仍適用。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、通訊費等。19.3第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易稅費清單要求：詳細(xì)列明交易涉及的各項稅費名稱、計算依據(jù)、稅率、金額等。說明：作為稅費承擔(dān)的依據(jù)，需加蓋甲方、乙方及第三方公章。2.房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，包括但不限于買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。說明：作為交易的基本文件，需雙方簽字（或蓋章）。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需加蓋甲方、乙方公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明，用于確認(rèn)交易房產(chǎn)。4.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需加蓋甲方、乙方公章。說明：作為雙方身份證明，用于核實交易主體。5.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復(fù)印件，需加蓋甲方、乙方公章。說明：作為稅費已繳納的證明，用于后續(xù)審計和查驗。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。7.補充協(xié)議要求：如有修改合同內(nèi)容，需以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：作為合同的一部分，需雙方簽字（或蓋章）。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、時效等。說明：作為解決爭議的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時繳納稅費1.2乙方未按時繳納稅費1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時繳納稅費責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未繳納稅費金額的千分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前繳納契稅，實際繳納時間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方未按時繳納稅費責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納稅費金額的千分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前繳納房產(chǎn)稅，實際繳納時間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.3第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求退還已支付的費用，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按約定時間完成交易，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅費承擔(dān)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)交易價格3.稅費承擔(dān)方式3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費計算方法5.稅費繳納期限及方式5.1稅費繳納期限5.2稅費繳納方式6.稅費繳納證明及手續(xù)6.1稅費繳納證明6.2稅費繳納手續(xù)7.稅費爭議解決機(jī)制7.1稅費爭議解決方式7.2稅費爭議解決期限8.甲方違約責(zé)任8.1甲方未按時繳納稅費8.2甲方未按約定提供相關(guān)證明材料9.乙方違約責(zé)任9.1乙方未按時繳納稅費9.2乙方未按約定提供相關(guān)證明材料10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更方式11.2合同補充內(nèi)容12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（買受方）：全稱：簡稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置：省份：城市：區(qū)域：街道：樓號：房號：2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積：使用面積：2.3房地產(chǎn)權(quán)屬情況：權(quán)屬證書編號：房地產(chǎn)類型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.稅費承擔(dān)方式3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費：契稅：土地增值稅：個人所得稅：印花稅：其他相關(guān)稅費：3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費：契稅：土地增值稅：個人所得稅：印花稅：其他相關(guān)稅費：4.稅費計算標(biāo)準(zhǔn)及方法4.1稅費計算依據(jù)：國家及地方相關(guān)政策法規(guī)：房地產(chǎn)交易價格：房地產(chǎn)面積：4.2稅費計算方法：契稅：按成交價的X%計算；土地增值稅：按土地增值額的X%計算；個人所得稅：按個人所得稅計算方法計算；印花稅：按交易額的X‰計算；其他相關(guān)稅費：按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)計算。5.稅費繳納期限及方式5.1稅費繳納期限：甲方應(yīng)在交易合同簽訂后的X個工作日內(nèi)繳清甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費；乙方應(yīng)在交易合同簽訂后的X個工作日內(nèi)繳清乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費；5.2稅費繳納方式：甲方稅費繳納：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；乙方稅費繳納：通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。6.稅費繳納證明及手續(xù)6.1稅費繳納證明：甲方應(yīng)在繳納完稅費后，向乙方提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費繳納證明；乙方應(yīng)在繳納完稅費后，向甲方提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費繳納證明；6.2稅費繳納手續(xù)：甲方應(yīng)在繳納稅費時，提供身份證、房產(chǎn)證等必要手續(xù)；乙方應(yīng)在繳納稅費時，提供身份證、房產(chǎn)證等必要手續(xù)。7.稅費爭議解決機(jī)制7.1稅費爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議；依法向人民法院提起訴訟；7.2稅費爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決；如協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議；如對行政復(fù)議結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。8.甲方違約責(zé)任8.1甲方未按時繳納稅費：如甲方未按約定時間繳納稅費，應(yīng)向乙方支付X%的違約金；甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失及費用；8.2甲方未按約定提供相關(guān)證明材料：如甲方未按約定提供相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)要求甲方在X個工作日內(nèi)補正；如甲方逾期未補正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.乙方違約責(zé)任9.1乙方未按時繳納稅費：如乙方未按約定時間繳納稅費，應(yīng)向甲方支付X%的違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失及費用；9.2乙方未按約定提供相關(guān)證明材料：如乙方未按約定提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求乙方在X個工作日內(nèi)補正；如乙方逾期未補正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件：稅費繳納完畢；合同約定的其他終止條件。11.合同變更及補充11.1合同變更方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同補充內(nèi)容：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；12.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)解決；如協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；稅費繳納完畢；13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2合同附件：本合同附件包括但不限于：稅費繳納證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)交易并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、提供稅務(wù)代理、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方或交易標(biāo)的受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議、行業(yè)慣例及市場行情等因素確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致甲乙雙方或交易標(biāo)的受損的所有情形；第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方或交易標(biāo)的造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分