2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋位置及面積2.3房屋配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1系統(tǒng)選型及配置3.2安裝時(shí)間及進(jìn)度3.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款4.2智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間及流程7.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.2所有權(quán)人：_______2.1.3房屋地址：_______2.2房屋位置及面積2.2.1所在地區(qū)：_______2.2.2詳細(xì)地址：_______2.2.3建筑面積：_______平方米2.2.4使用面積：_______平方米2.3房屋配套設(shè)施2.3.1廚房：_______2.3.2衛(wèi)生間：_______2.3.3供暖：_______2.3.4供水：_______3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1系統(tǒng)選型及配置3.1.1系統(tǒng)品牌：_______3.1.2系統(tǒng)型號(hào)：_______3.1.3配置清單：_______3.2安裝時(shí)間及進(jìn)度3.2.1安裝開始時(shí)間：_______3.2.2安裝結(jié)束時(shí)間：_______3.2.3安裝進(jìn)度安排：_______3.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1系統(tǒng)功能正常3.3.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定3.3.3系統(tǒng)操作便捷4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋價(jià)款4.1.1房屋總價(jià)：_______元4.1.2付款方式：_______4.2智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用4.2.1安裝費(fèi)用：_______元4.2.2付款方式：_______4.3支付方式及時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：_______4.3.2付款方式：_______5.交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：_______5.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間5.2.1系統(tǒng)交付時(shí)間：_______5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2驗(yàn)收流程：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)6.1.1過戶手續(xù)：_______6.2產(chǎn)權(quán)證過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用：_______6.3過戶時(shí)間及流程6.3.1過戶時(shí)間：_______6.3.2過戶流程：_______8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.1.2若賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。8.1.3若賣方未按時(shí)過戶房屋產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付已支付房款總額的萬分之五的違約金。8.2.2若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金。8.2.3若買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋或智能家居系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除流程10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2任何一方在解除合同前應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑寻l(fā)生的費(fèi)用。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及物品。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同解釋權(quán)歸賣方所有。12.3合同附件12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.1.2出現(xiàn)合同無法預(yù)見的情形，經(jīng)雙方同意變更。13.2合同變更流程13.2.1雙方書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容。13.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的履行期限屆滿。14.1.2合同解除。14.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止流程14.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面同意第三方介入。16.1.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)工作。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方費(fèi)用在合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的約定而免除。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或拖延。17.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自之間的合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后的合同解釋權(quán)19.3.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)品牌、型號(hào)、配置、功能等。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和性能。3.房屋買賣合同要求：完整、合法，包含房屋買賣雙方信息、房屋基本情況、價(jià)款、支付方式等。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。4.智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的安裝時(shí)間、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為智能家居系統(tǒng)安裝的正式文件，具有法律效力。5.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、金額、收款人等。說明：用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收結(jié)果。說明：作為驗(yàn)收完成的證明文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、流程等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同解除的原因和生效時(shí)間。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付已支付房款總額的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。示例說明：若賣方逾期一個(gè)月交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金，即：房屋總價(jià)款×0.05×30=違約金金額。若買方逾期一個(gè)月支付房款，應(yīng)向賣方支付已支付房款總額的萬分之五的違約金，即：已支付房款×0.05×30=違約金金額。若第三方在安裝智能家居系統(tǒng)過程中，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付3.6付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程4.5驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用5.4登記手續(xù)5.5登記變更6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1系統(tǒng)品牌6.2系統(tǒng)配置6.3安裝時(shí)間6.4安裝地點(diǎn)6.5安裝費(fèi)用6.6安裝標(biāo)準(zhǔn)6.7安裝驗(yàn)收7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3售后服務(wù)7.4售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件11.4合同解釋12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)安裝合同13.3其他附件14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：個(gè)人1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3代理信息（如有）1.3.1代理方名稱：房產(chǎn)中介公司1.3.2代理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3代理方聯(lián)系人：1.3.4代理方聯(lián)系電話：137xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)人：有限公司2.2房屋位置2.2.1房屋所在城市：市2.2.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.2.3房屋所在街道：街道2.2.4房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.3房屋面積2.3.1建筑面積：120平方米2.3.2使用面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋層數(shù)：6層2.4.2房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)2.5房屋用途2.5.1房屋用途：住宅2.6房屋配套設(shè)施2.6.1水電燃?xì)猓糊R全2.6.2供暖方式：集中供暖2.6.3電梯：有2.6.4停車位：1個(gè)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：房屋交付前支付3.3支付方式3.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款項(xiàng)3.4.1預(yù)付款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.5尾款支付3.5.1尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前3.6付款違約責(zé)任3.6.1買受方未按時(shí)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于首付款0.5%的違約金。3.6.2買受方未按時(shí)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于尾款0.5%的違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：2024年3月31日前4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2房屋配套設(shè)施齊全4.4驗(yàn)收流程4.4.1買受方在房屋交付前3個(gè)工作日通知出賣方4.4.2出賣方在買受方通知后2個(gè)工作日內(nèi)配合驗(yàn)收4.5驗(yàn)收結(jié)果處理4.5.1驗(yàn)收合格，買受方簽字確認(rèn)4.5.2驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)后重新驗(yàn)收5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.1.1登記機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.2登記時(shí)間5.2.1登記時(shí)間：2024年4月30日前5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用：人民幣伍仟元整（￥5000.00）5.4登記手續(xù)5.4.1出賣方提供房屋所有權(quán)證、身份證等材料5.4.2買受方提供身份證、購房合同等材料5.5登記變更5.5.1登記變更手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1系統(tǒng)品牌6.1.1系統(tǒng)品牌：智能家居6.2系統(tǒng)配置6.2.1系統(tǒng)配置：智能門鎖、智能燈光、智能安防等6.3安裝時(shí)間6.3.1安裝時(shí)間：2024年5月15日前6.4安裝地點(diǎn)6.4.1安裝地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.5安裝費(fèi)用6.5.1安裝費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）6.6安裝標(biāo)準(zhǔn)6.6.1安裝標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.7安裝驗(yàn)收6.7.1安裝驗(yàn)收時(shí)間：安裝完成后3個(gè)工作日內(nèi)6.7.2安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能正常，操作簡便7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.1.1保修期限：自系統(tǒng)安裝之日起，一年內(nèi)7.2保修內(nèi)容7.2.1保修內(nèi)容：系統(tǒng)硬件故障、軟件故障等7.3售后服務(wù)7.3.1售后服務(wù)聯(lián)系方式：客服電話：400xxxxxxxx7.3.2售后服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)故障維修、系統(tǒng)升級(jí)等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金。8.1.2買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.1%的違約金。8.1.3買受方在房屋交付后未經(jīng)出賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每項(xiàng)改變應(yīng)支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為。8.2.2若違約行為無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于損失金額的賠償金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，人民法院將依法受理并按法定程序進(jìn)行審理。9.3.2爭議解決期間，合同其他條款仍具有法律效力。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋且經(jīng)買受方催告后仍未交付的；10.1.2買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)且經(jīng)出賣方催告后仍未支付的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)答復(fù)；10.2.3雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、智能家居系統(tǒng)安裝合同等。11.4合同解釋11.4.1合同條款如有歧義，按有利于合同訂立方的解釋原則處理。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：2024年2月20日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2智能家居系統(tǒng)安裝合同13.3其他附件：如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、身份證復(fù)印件等14.合同生效及備案14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方類型15.2.1金融服務(wù)方：提供資金支付、擔(dān)保等金融服務(wù)。15.2.2法律服務(wù)方：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試等服務(wù)。15.2.4中介服務(wù)方：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)范圍。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或變更。17.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.第三方責(zé)任的具體規(guī)定19.1金融服務(wù)方責(zé)任19.1.1負(fù)責(zé)提供資金支付、擔(dān)保等服務(wù)，確保交易資金安全。19.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督資金流向，確保資金用途合法合規(guī)。19.1.3責(zé)任限額：根據(jù)提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)，確定具體責(zé)任限額。19.2法律服務(wù)方責(zé)任19.2.1負(fù)責(zé)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，確保合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。19.2.2負(fù)責(zé)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。19.2.3責(zé)任限額：根據(jù)提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)，確定具體責(zé)任限額。19.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任19.3.1負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。19.3.2負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保用戶正常使用。19.3.3責(zé)任限額：根據(jù)提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)，確定具體責(zé)任限額。19.4中介服務(wù)方責(zé)任19.4.1負(fù)責(zé)提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成交易。19.4.2負(fù)責(zé)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、公正。19.4.3責(zé)任限額：根據(jù)提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)，確定具體責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同履行的協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與合同其他方：第三方與其他合同方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系由各自合同約定，本合同不涉及第三方與其他合同方之間的責(zé)任劃分。20.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分。21.合同變更與補(bǔ)充21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改或補(bǔ)充合同條款。21.2任何變更或補(bǔ)充條款均應(yīng)與本合同其他條款保持一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：約定智能家居系統(tǒng)安裝的相關(guān)事宜。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明款項(xiàng)支付情況。5.身份證復(fù)印件要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明甲乙雙方的身份。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明房屋交付及驗(yàn)收情況。7.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明智能家居系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收情況。8.不可抗力證明要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。9.爭議解決協(xié)議要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：約定爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：真實(shí)有效，清晰可辨。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金。示例：若房屋總價(jià)為100萬元，逾期一日應(yīng)支付1000元違約金。1.2出賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋總價(jià)0.1%的違約金。示例：若房屋總價(jià)為100萬元，逾期一日應(yīng)支付1000元違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.1%的違約金。示例：若應(yīng)付款項(xiàng)為10萬元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。2.2買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：每項(xiàng)改變支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。示例：若擅自改變一項(xiàng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付10000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。示例：若合同約定第三方逾期一日支付1000元違約金，則逾期一日應(yīng)支付1000元。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，支付相應(yīng)的賠償金。示例：若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失5萬元，則應(yīng)支付5萬元賠償金。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及智能家居系統(tǒng)安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬證明4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.智能家居系統(tǒng)安裝5.1系統(tǒng)類型及功能5.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)5.3安裝費(fèi)用及支付方式5.4系統(tǒng)驗(yàn)收及售后服務(wù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及爭議處理8.智能家居系統(tǒng)使用及維護(hù)8.1系統(tǒng)使用說明8.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式9.保險(xiǎn)條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2智能家居系統(tǒng)保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于________前支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬證明：________4.2過戶手續(xù)辦理：4.2.1出售方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)4.2.2過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：4.3.1出售方承擔(dān)過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整4.3.2買受方承擔(dān)過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.智能家居系統(tǒng)安裝5.1系統(tǒng)類型及功能：________5.2安裝時(shí)間及地點(diǎn)：________5.3安裝費(fèi)用及支付方式：5.3.1安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.3.2支付方式：________5.4系統(tǒng)驗(yàn)收及售后服務(wù)：5.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4.2售后服務(wù)：________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1出售方應(yīng)按照合同約定，在________前將房屋及智能家居系統(tǒng)交付買受方6.1.2買受方應(yīng)按照合同約定，在________前支付房屋及智能家居系統(tǒng)的全部款項(xiàng)6.2違約責(zé)任：6.2.1出售方違約責(zé)任：6.2.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為________元整6.2.1.2出售方未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.2買受方違約責(zé)任：6.2.2.1買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為________元整6.2.2.2買受方拒絕接收房屋及智能家居系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：________7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完好7.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好7.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定7.3驗(yàn)收程序及爭議處理：7.3.1買受方在房屋交付之日起________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2如買受方對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)向出售方提出7.3.3如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果存在爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.智能家居系統(tǒng)使用及維護(hù)8.1系統(tǒng)使用說明：8.1.1買受方在收到智能家居系統(tǒng)后，應(yīng)仔細(xì)閱讀系統(tǒng)使用說明書，了解系統(tǒng)操作及功能。8.1.2系統(tǒng)操作過程中，如遇問題，買受方應(yīng)嘗試自行解決，或聯(lián)系系統(tǒng)供應(yīng)商提供的客服。8.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：8.2.1出售方負(fù)責(zé)在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2保修期外，買受方需自行承擔(dān)系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用。8.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式：8.3.1保修期內(nèi)維護(hù)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。8.3.2保修期外維護(hù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)，支付方式為________。9.保險(xiǎn)條款9.1房屋保險(xiǎn)：9.1.1出售方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后________日內(nèi)為房屋投保房屋保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額為________元整，保險(xiǎn)期限為________。9.2智能家居系統(tǒng)保險(xiǎn)：9.2.1出售方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)安裝后________日內(nèi)為系統(tǒng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)金額為________元整，保險(xiǎn)期限為________。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式：9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由________方承擔(dān)，支付方式為________。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出售方違約，買受方有權(quán)解除合同；10.1.3買受方違約，出售方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房屋及智能家居系統(tǒng)交付完畢；10.2.2買受方支付完畢房屋及智能家居系統(tǒng)的全部款項(xiàng)；10.3解除或終止合同后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)及物品。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案；11.2合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2法院判決解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件清單：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2智能家居系統(tǒng)使用說明書；12.1.3保險(xiǎn)合同復(fù)印件；12.2補(bǔ)充條款：12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：________13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其具體指代根據(jù)合同目的和實(shí)際情況確定。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同各方權(quán)益得到保障。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用支付方式：18.2.1按服務(wù)項(xiàng)目分階段支付；18.2.2預(yù)付一定比例的費(fèi)用，其余費(fèi)用在服務(wù)完成后支付；18