2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施期限4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)4.2出租方權(quán)利義務(wù)5.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目技術(shù)支持5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目成果分享6.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1租賃方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.2出租方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合作費(fèi)用及支付8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式9.合作成果分配9.1成果分配原則9.2成果分配方式10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（租賃方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置及面積宅基地位于[具體位置]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期支付金額]元。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為[項(xiàng)目目標(biāo)描述]。3.3項(xiàng)目實(shí)施期限項(xiàng)目實(shí)施期限自[實(shí)施開始日期]起至[實(shí)施結(jié)束日期]止。第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利義務(wù)租賃方享有宅基地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。4.2出租方權(quán)利義務(wù)出租方提供宅基地的使用權(quán)，并協(xié)助租賃方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。第五條農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目技術(shù)支持甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于[技術(shù)支持內(nèi)容]。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照[實(shí)施進(jìn)度安排]執(zhí)行。5.3項(xiàng)目成果分享項(xiàng)目成果按照[成果分享方式]進(jìn)行分配。第六條合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1租賃方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)租賃方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)出租方負(fù)責(zé)提供宅基地的使用權(quán)，承擔(dān)因宅基地本身原因而產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第七條合作雙方保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。第八條合作費(fèi)用及支付8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成1.租金費(fèi)用；2.技術(shù)支持費(fèi)用；3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用；4.人員工資及福利；5.其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式1.租金費(fèi)用按第二條約定支付；2.技術(shù)支持費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式；3.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為[支付方式，如分期付款、一次性付款等]；4.人員工資及福利按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定支付；5.其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。第九條合作成果分配9.1成果分配原則成果分配遵循公平、合理、互利的原則。9.2成果分配方式1.項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；2.項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益按照[分配比例]分配給雙方；3.項(xiàng)目成果的應(yīng)用推廣權(quán)歸甲方所有。第十條合作終止與解除10.1合作終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致決定終止合作；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本合同。10.2合作解除程序1.合作方提出終止或解除合作的書面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致，簽署終止或解除合作協(xié)議；3.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定支付租金或費(fèi)用；2.一方未按約定履行技術(shù)支持或提供宅基地；3.一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；4.一方違反保密義務(wù)；5.一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序1.合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行；2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的方式包括但不限于：1.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；1.1.2技術(shù)咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；1.1.3設(shè)備供應(yīng)服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的設(shè)備供應(yīng)；1.1.4其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.1第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.1.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用總額。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；4.1.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。4.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：4.2.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)任務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額；5.1.2雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議；5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入時(shí)的額外條款：5.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響；5.2.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。5.3第三方介入時(shí)的說明：5.3.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低風(fēng)險(xiǎn)；5.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)；5.3.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方具備簽訂本合同的資格和能力。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備簽訂本合同的資格和能力。3.宅基地使用權(quán)證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證書或相關(guān)證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的正式文件。說明：用于證明項(xiàng)目具備實(shí)施的條件和可行性。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的詳細(xì)文件。說明：用于明確項(xiàng)目實(shí)施的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期目標(biāo)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的正式文件。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.項(xiàng)目成果評(píng)估報(bào)告要求：提供項(xiàng)目實(shí)施完成后，由第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的成果評(píng)估報(bào)告。說明：用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果和成果。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：提供項(xiàng)目實(shí)施過程中，因客觀原因需變更的申請(qǐng)文件。說明：用于申請(qǐng)項(xiàng)目變更，并經(jīng)雙方同意。9.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：提供項(xiàng)目終止時(shí)的協(xié)議文件。說明：用于明確項(xiàng)目終止的原因、責(zé)任劃分和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供宅基地使用權(quán)；未按約定支付租金或費(fèi)用；未按約定履行技術(shù)支持或提供宅基地；泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金或費(fèi)用；未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)；未按約定履行成果分享義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息；甲方未按約定履行技術(shù)支持或提供宅基地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息；乙方未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定履行成果分享義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目，乙方因此遭受損失10萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方10萬元。3.2乙方未按約定支付租金，逾期支付30天，應(yīng)支付逾期付款的利息，共計(jì)人民幣[利息金額]元。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同簽訂日期2.4合同期限3.宅基地租賃信息3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地用途3.4土地性質(zhì)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用5.1科技應(yīng)用范圍5.2科技應(yīng)用項(xiàng)目5.3科技應(yīng)用支持5.4科技應(yīng)用效果評(píng)估6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)培訓(xùn)與支持7.1技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持期限8.合作成果分享8.1成果分享比例8.2成果分享方式8.3成果分享時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1宅基地：指依據(jù)我國(guó)土地管理法律法規(guī)規(guī)定，用于農(nóng)村村民住宅建設(shè)的土地。1.1.2農(nóng)業(yè)科技：指應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)和方法。1.1.3租賃：指出租方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方，承租方支付租金，并在租賃期限內(nèi)使用宅基地。1.1.4合作：指出租方與承租方基于共同利益，就宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用達(dá)成一致，共同實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：村村民委員會(huì)2.1.2地址：省市縣村2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2.2地址：省市縣街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.4合同期限本合同期限為五年，自2024年3月15日起至2029年3月14日止。3.宅基地租賃信息3.1宅基地位置本合同所涉及的宅基地位于省市縣村，具體位置詳見附件一。3.2宅基地面積本合同所涉及的宅基地面積為10畝。3.3宅基地用途本合同所涉及的宅基地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.4土地性質(zhì)本合同所涉及的宅基地為集體建設(shè)用地。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為每年10萬元人民幣。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每年1月15日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的1月15日。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用5.1科技應(yīng)用范圍本合同約定的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用范圍為：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。5.2科技應(yīng)用項(xiàng)目本合同約定的科技應(yīng)用項(xiàng)目包括：節(jié)水灌溉技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)、高效施肥技術(shù)等。5.3科技應(yīng)用支持出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)科技支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。5.4科技應(yīng)用效果評(píng)估本合同約定的科技應(yīng)用效果評(píng)估由雙方共同負(fù)責(zé)，每年進(jìn)行一次。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用宅基地。6.1.2出租方應(yīng)保證宅基地的合法合規(guī)使用。6.1.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用宅基地。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.2.3承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。6.2.4承租方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合法合規(guī)。8.合作成果分享8.1成果分享比例本合同約定的合作成果分享比例為：出租方占30%，承租方占70%。8.2成果分享方式合作成果的分享方式為：每年年底，由承租方根據(jù)實(shí)際收益情況，向出租方支付相應(yīng)的收益分成。8.3成果分享時(shí)間成果分享時(shí)間為每年的12月31日。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任如有任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；任何一方泄露合同中的保密信息；任何一方惡意破壞合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：糾正違約行為；向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。12.3解除條件合同解除條件應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面確認(rèn)后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件包括但不限于：宅基地位置圖；農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目清單；合作成果分享協(xié)議。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于技術(shù)顧問、項(xiàng)目管理人員、技術(shù)人員等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利：根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.2第三方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；保守合同機(jī)密；按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方對(duì)外承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；第三方因工作失誤造成的經(jīng)濟(jì)損失；第三方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；第三方的工作性質(zhì)和難度；第三方的工作量和工作成果。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更事項(xiàng)；變更原因；變更后的合同條款；變更后的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。20.3合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬，并承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地位置圖要求：清晰標(biāo)明宅基地的具體位置、面積、邊界等信息。說明：附件一用于證明合同中宅基地的具體位置和范圍。2.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出應(yīng)用的具體科技項(xiàng)目、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：附件二用于明確合同中約定的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用項(xiàng)目。3.合作成果分享協(xié)議要求：明確成果分享的比例、方式、時(shí)間及計(jì)算方法。說明：附件三用于規(guī)范合作成果的分享機(jī)制。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系。5.技術(shù)培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及培訓(xùn)效果。說明：附件五用于證明出租方已提供必要的技術(shù)培訓(xùn)。6.科技應(yīng)用效果評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估科技應(yīng)用的實(shí)際效果，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、成本等。說明：附件六用于證明科技應(yīng)用的實(shí)際效果。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：附件七用于證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：附件八用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用泄露合同機(jī)密未按時(shí)完成工作任務(wù)故意破壞合同目的的實(shí)現(xiàn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：糾正違約行為支付違約金賠償守約方因此遭受的損失3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，承租方應(yīng)在每年1月15日前支付當(dāng)年的租金。若承租方未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，若出租方未提供培訓(xùn)或培訓(xùn)效果不佳，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：出租方應(yīng)重新組織培訓(xùn)，直至承租方掌握所需技術(shù)。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語1.2定義與解釋2.合作雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租賃條款3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3租賃期限3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用條款4.1科技應(yīng)用范圍4.2科技應(yīng)用方案4.3技術(shù)支持與培訓(xùn)4.4科技應(yīng)用成果分享5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)5.2承租方責(zé)任與義務(wù)6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制8.3管理與監(jiān)督方式9.合作變更與解除9.1合作變更條件9.2合作解除條件9.3合作變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語（1）“宅基地”指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)村村民用于建造住宅的集體土地。（2）“農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用”指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、改善農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等方面的技術(shù)措施。（3）“承租方”指根據(jù)本合同約定，租賃宅基地并應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。（4）“出租方”指根據(jù)本合同約定，將宅基地出租給承租方并支持農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人。1.2定義與解釋（1）“租賃期限”指承租方租賃宅基地的起止時(shí)間。（2）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（3）“收益分配”指在農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益按照約定比例進(jìn)行分配。（4）“風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)”指在合作過程中，合作雙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.合作雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：X農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2承租方信息（1）名稱：X農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（2）地址：X（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X3.宅基地租賃條款3.1宅基地位置本合同約定的宅基地位于X地區(qū)，具體位置為X。3.2宅基地面積本合同約定的宅基地面積為X平方米。3.3租賃期限本合同約定的租賃期限為X年，自年月日起至年月日止。3.4租金支付方式承租方應(yīng)按本合同約定，于每年月日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.5租金調(diào)整機(jī)制（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整；（2）根據(jù)市場(chǎng)行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。4.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用條款4.1科技應(yīng)用范圍本合同約定的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用范圍為X。4.2科技應(yīng)用方案本合同約定的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案如下：（1）X；（2）X；（3）X。4.3技術(shù)支持與培訓(xùn)出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)對(duì)承租方進(jìn)行相關(guān)技術(shù)的培訓(xùn)。4.4科技應(yīng)用成果分享合作期間，雙方應(yīng)共享農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用成果，具體分享方式由雙方協(xié)商確定。5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1出租方責(zé)任與義務(wù)（1）提供符合本合同約定的宅基地；（2）支持承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方責(zé)任與義務(wù)（1）按照本合同約定租賃宅基地；（2）按照本合同約定應(yīng)用農(nóng)業(yè)科技；（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。6.合作收益分配6.1收益分配比例（1）出租方：X%（2）承租方：X%6.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年月日。7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）政策風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式如下：（1）自然災(zāi)害：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定；（3）政策風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整，由雙方共同承擔(dān)。8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)本合同合作項(xiàng)目由雙方共同成立的項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)管理，成員由出租方和承租方代表組成。8.2監(jiān)督機(jī)制項(xiàng)目管理小組應(yīng)定期召開會(huì)議，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。同時(shí)，任何一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰姹O(jiān)督意見。8.3管理與監(jiān)督方式（1）項(xiàng)目管理小組應(yīng)每月至少召開一次會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問題和調(diào)整計(jì)劃。（2）雙方應(yīng)定期交換項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問題等。9.合作變更與解除9.1合作變更條件（1）國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件。9.2合作解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合作變更與解除程序（1）任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可提交仲裁；（4）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為X。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。12.合同附件12.1附件一：宅基地租賃協(xié)議12.2附件二：農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于X地點(diǎn)簽署。13.3簽署人（1）出租方代表（簽字）：________________（2）承租方代表（簽字）：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方、項(xiàng)目監(jiān)理方、資金提供方等，以及因履行本合同可能涉及的任何第三方。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不得超出甲乙雙方約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣X萬元；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因過失造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣X萬元；（3）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2甲乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作成果進(jìn)行說明；（3）甲