2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目范圍1.3項目期限1.4項目地點1.5承包方資質(zhì)要求1.6發(fā)包方資質(zhì)要求1.7合同價格及支付方式1.8付款進度安排1.9工程進度及驗收標準1.10施工現(xiàn)場管理1.11質(zhì)量保證及售后服務1.12合同解除及違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1項目概述2.2項目范圍2.3項目期限2.4項目地點2.5承包方資質(zhì)要求2.6發(fā)包方資質(zhì)要求2.7合同價格及支付方式2.8付款進度安排2.9工程進度及驗收標準2.10施工現(xiàn)場管理2.11質(zhì)量保證及售后服務2.12合同解除及違約責任2.13爭議解決方式2.14合同生效及其他3.1項目概述3.2項目范圍3.3項目期限3.4項目地點3.5承包方資質(zhì)要求3.6發(fā)包方資質(zhì)要求3.7合同價格及支付方式3.8付款進度安排3.9工程進度及驗收標準3.10施工現(xiàn)場管理3.11質(zhì)量保證及售后服務3.12合同解除及違約責任3.13爭議解決方式3.14合同生效及其他4.1項目概述4.2項目范圍4.3項目期限4.4項目地點4.5承包方資質(zhì)要求4.6發(fā)包方資質(zhì)要求4.7合同價格及支付方式4.8付款進度安排4.9工程進度及驗收標準4.10施工現(xiàn)場管理4.11質(zhì)量保證及售后服務4.12合同解除及違約責任4.13爭議解決方式4.14合同生效及其他5.1項目概述5.2項目范圍5.3項目期限5.4項目地點5.5承包方資質(zhì)要求5.6發(fā)包方資質(zhì)要求5.7合同價格及支付方式5.8付款進度安排5.9工程進度及驗收標準5.10施工現(xiàn)場管理5.11質(zhì)量保證及售后服務5.12合同解除及違約責任5.13爭議解決方式5.14合同生效及其他6.1項目概述6.2項目范圍6.3項目期限6.4項目地點6.5承包方資質(zhì)要求6.6發(fā)包方資質(zhì)要求6.7合同價格及支付方式6.8付款進度安排6.9工程進度及驗收標準6.10施工現(xiàn)場管理6.11質(zhì)量保證及售后服務6.12合同解除及違約責任6.13爭議解決方式6.14合同生效及其他7.1項目概述7.2項目范圍7.3項目期限7.4項目地點7.5承包方資質(zhì)要求7.6發(fā)包方資質(zhì)要求7.7合同價格及支付方式7.8付款進度安排7.9工程進度及驗收標準7.10施工現(xiàn)場管理7.11質(zhì)量保證及售后服務7.12合同解除及違約責任7.13爭議解決方式7.14合同生效及其他8.1項目概述8.2項目范圍8.3項目期限8.4項目地點8.5承包方資質(zhì)要求8.6發(fā)包方資質(zhì)要求8.7合同價格及支付方式8.8付款進度安排8.9工程進度及驗收標準8.10施工現(xiàn)場管理8.11質(zhì)量保證及售后服務8.12合同解除及違約責任8.13爭議解決方式8.14合同生效及其他9.1項目概述9.2項目范圍9.3項目期限9.4項目地點9.5承包方資質(zhì)要求9.6發(fā)包方資質(zhì)要求9.7合同價格及支付方式9.8付款進度安排9.9工程進度及驗收標準9.10施工現(xiàn)場管理9.11質(zhì)量保證及售后服務9.12合同解除及違約責任9.13爭議解決方式9.14合同生效及其他10.1項目概述10.2項目范圍10.3項目期限10.4項目地點10.5承包方資質(zhì)要求10.6發(fā)包方資質(zhì)要求10.7合同價格及支付方式10.8付款進度安排10.9工程進度及驗收標準10.10施工現(xiàn)場管理10.11質(zhì)量保證及售后服務10.12合同解除及違約責任10.13爭議解決方式10.14合同生效及其他11.1項目概述11.2項目范圍11.3項目期限11.4項目地點11.5承包方資質(zhì)要求11.6發(fā)包方資質(zhì)要求11.7合同價格及支付方式11.8付款進度安排11.9工程進度及驗收標準11.10施工現(xiàn)場管理11.11質(zhì)量保證及售后服務11.12合同解除及違約責任11.13爭議解決方式11.14合同生效及其他12.1項目概述12.2項目范圍12.3項目期限12.4項目地點12.5承包方資質(zhì)要求12.6發(fā)包方資質(zhì)要求12.7合同價格及支付方式12.8付款進度安排12.9工程進度及驗收標準12.10施工現(xiàn)場管理12.11質(zhì)量保證及售后服務12.12合同解除及違約責任12.13爭議解決方式12.14合同生效及其他13.1項目概述13.2項目范圍13.3項目期限13.4項目地點13.5承包方資質(zhì)要求13.6發(fā)包方資質(zhì)要求13.7合同價格及支付方式13.8付款進度安排13.9工程進度及驗收標準13.10施工現(xiàn)場管理13.11質(zhì)量保證及售后服務13.12合同解除及違約責任13.13爭議解決方式13.14合同生效及其他14.1項目概述14.2項目范圍14.3項目期限14.4項目地點14.5承包方資質(zhì)要求14.6發(fā)包方資質(zhì)要求14.7合同價格及支付方式14.8付款進度安排14.9工程進度及驗收標準14.10施工現(xiàn)場管理14.11質(zhì)量保證及售后服務14.12合同解除及違約責任14.13爭議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1項目概述本合同項目為2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程，旨在提升小區(qū)居民的居住品質(zhì)和便利性，實現(xiàn)小區(qū)智能化管理。1.2項目范圍1.2.1小區(qū)大門及入口智能化改造，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2.2小區(qū)內(nèi)部道路及停車場智能化改造，包括智能照明、停車管理系統(tǒng)等。1.2.3小區(qū)公共區(qū)域智能化改造，包括智能安防、公共廣播系統(tǒng)等。1.2.4小區(qū)居民住宅智能化改造，包括智能家居系統(tǒng)、智能門鎖等。1.3項目期限本合同項目自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。1.4項目地點本合同項目地點為市住宅小區(qū)。1.5承包方資質(zhì)要求1.5.1承包方須具備國家相關部門頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)。1.5.3承包方須具備與本工程相適應的技術力量和施工管理能力。1.6發(fā)包方資質(zhì)要求1.6.1發(fā)包方須具備國家相關部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.7合同價格及支付方式1.7.1本合同項目總造價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.7.2支付方式：合同簽訂后，承包方提交施工圖紙及材料清單，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預付款；工程進度達到50%，支付合同總價的40%；工程進度達到80%，支付合同總價的20%；工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。1.8付款進度安排1.8.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。1.8.2第一次進度款：工程進度達到50%時支付。1.8.3第二次進度款：工程進度達到80%時支付。1.8.4質(zhì)保金：工程驗收合格后支付。1.9工程進度及驗收標準1.9.1工程進度：本合同項目按月度進度進行，每月底前承包方需向發(fā)包方提交月度進度報告。1.9.2驗收標準：本合同項目按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.10施工現(xiàn)場管理1.10.1承包方負責施工現(xiàn)場的全面管理，確保工程質(zhì)量和安全。1.10.2施工現(xiàn)場應保持整潔，不得占用公共區(qū)域，不得影響居民正常生活。1.11質(zhì)量保證及售后服務1.11.1承包方承諾工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，并提供相應的質(zhì)量保證。1.11.2售后服務：工程驗收合格后，承包方應提供為期1年的免費售后服務。1.12合同解除及違約責任1.12.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。1.12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13爭議解決方式1.13.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1項目概述8.2項目范圍8.3項目期限8.4項目地點8.5承包方資質(zhì)要求8.6發(fā)包方資質(zhì)要求8.7合同價格及支付方式8.8付款進度安排8.9工程進度及驗收標準8.10施工現(xiàn)場管理8.11質(zhì)量保證及售后服務8.12合同解除及違約責任8.13爭議解決方式8.14合同生效及其他9.1項目概述9.2項目范圍9.3項目期限9.4項目地點9.5承包方資質(zhì)要求9.6發(fā)包方資質(zhì)要求9.7合同價格及支付方式9.8付款進度安排9.9工程進度及驗收標準9.10施工現(xiàn)場管理9.11質(zhì)量保證及售后服務9.12合同解除及違約責任9.13爭議解決方式9.14合同生效及其他10.1項目概述10.2項目范圍10.3項目期限10.4項目地點10.5承包方資質(zhì)要求10.6發(fā)包方資質(zhì)要求10.7合同價格及支付方式10.8付款進度安排10.9工程進度及驗收標準10.10施工現(xiàn)場管理10.11質(zhì)量保證及售后服務10.12合同解除及違約責任10.13爭議解決方式10.14合同生效及其他11.1項目概述11.2項目范圍11.3項目期限11.4項目地點11.5承包方資質(zhì)要求11.6發(fā)包方資質(zhì)要求11.7合同價格及支付方式11.8付款進度安排11.9工程進度及驗收標準11.10施工現(xiàn)場管理11.11質(zhì)量保證及售后服務11.12合同解除及違約責任11.13爭議解決方式11.14合同生效及其他12.1項目概述12.2項目范圍12.3項目期限12.4項目地點12.5承包方資質(zhì)要求12.6發(fā)包方資質(zhì)要求12.7合同價格及支付方式12.8付款進度安排12.9工程進度及驗收標準12.10施工現(xiàn)場管理12.11質(zhì)量保證及售后服務12.12合同解除及違約責任12.13爭議解決方式12.14合同生效及其他13.1項目概述13.2項目范圍13.3項目期限13.4項目地點13.5承包方資質(zhì)要求13.6發(fā)包方資質(zhì)要求13.7合同價格及支付方式13.8付款進度安排13.9工程進度及驗收標準13.10施工現(xiàn)場管理13.11質(zhì)量保證及售后服務13.12合同解除及違約責任13.13爭議解決方式13.14合同生效及其他14.1項目概述14.2項目范圍14.3項目期限14.4項目地點14.5承包方資質(zhì)要求14.6發(fā)包方資質(zhì)要求14.7合同價格及支付方式14.8付款進度安排14.9工程進度及驗收標準14.10施工現(xiàn)場管理14.11質(zhì)量保證及售后服務14.12合同解除及違約責任14.13爭議解決方式14.14合同生效及其他第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方、擔保方、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和介入方式。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方權利和義務15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。15.5.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權提出書面意見和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托關系，第三方在履行職責過程中應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.6.2第三方與施工方的責任劃分：第三方對施工方的施工質(zhì)量、進度和安全承擔監(jiān)督責任，施工方對施工質(zhì)量、進度和安全承擔直接責任。15.6.3第三方與監(jiān)理方的責任劃分：若合同中已約定監(jiān)理方，第三方與監(jiān)理方在職責范圍內(nèi)各有側重，應相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進度。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。15.7.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、評估費、監(jiān)理費等。15.8第三方介入的終止（1）合同履行完畢，工程驗收合格；（2）第三方無法履行其職責，經(jīng)甲乙雙方書面同意；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方書面通知終止。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入的其他事項15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包含項目總體目標、分階段目標、實施步驟、資源配置、風險控制措施等。說明：本附件為項目實施的基礎文件，用于指導項目執(zhí)行。2.附件二：項目進度計劃詳細要求：按月度或季度編制，明確每個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃進行。3.附件三：施工圖紙和技術規(guī)范詳細要求：包含項目涉及的各項施工圖紙和技術規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說明：本附件為施工依據(jù)，必須符合國家相關標準和規(guī)范。4.附件四：合同價格明細表詳細要求：詳細列出合同價格構成，包括人工費、材料費、機械使用費等。說明：本附件用于合同執(zhí)行過程中的價格核算和支付。5.附件五：付款進度計劃詳細要求：明確每個付款節(jié)點對應的工程進度和驗收標準。說明：本附件用于規(guī)范付款流程，保障雙方權益。6.附件六：質(zhì)量保證措施詳細要求：列出質(zhì)量保證的具體措施，包括材料檢驗、過程控制、最終驗收等。說明：本附件用于確保工程質(zhì)量達到合同要求。7.附件七：安全文明施工措施詳細要求：明確施工現(xiàn)場的安全文明施工要求，包括安全防護、環(huán)保措施等。說明：本附件用于保障施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權利和義務，以及相關費用承擔。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入流程，確保第三方職責履行。9.附件九：爭議解決機制詳細要求：列出爭議解決的方式、程序和責任劃分。說明：本附件用于指導爭議解決，維護合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進度。責任認定標準：每延遲一天，承包方需向發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為違約金。示例：若合同約定工程應在2024年12月31日前完成，但實際完成時間為2025年1月5日，承包方需支付5天的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)實際情況，承包方需進行整改，直至符合合同要求；如無法整改，承包方需承擔修復費用。示例：若工程中部分設施經(jīng)檢測不合格，承包方需承擔修復費用，并承擔相應的違約責任。3.違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定標準：每延遲一天，違約方需向守約方支付未付款項的一定比例作為違約金。示例：若發(fā)包方未在約定時間內(nèi)支付進度款，需支付相應的違約金。4.違約行為：違反施工現(xiàn)場安全文明施工要求。責任認定標準：根據(jù)實際情況，違約方需承擔相應的罰款和整改責任。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承包方需承擔相應責任。5.違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方需承擔相應的違約責任。示例：若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自更改施工方案，需承擔違約責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資估算3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求3.4工程變更及追加內(nèi)容4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分階段付款比例4.3付款時間及方式4.4逾期付款違約責任5.工程設計5.1設計單位及資質(zhì)5.2設計文件提交時間5.3設計變更及費用承擔6.工程施工6.1施工單位及資質(zhì)6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工技術要求6.4施工安全及環(huán)保7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準及檢驗方法7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量責任及處理8.工程驗收8.1驗收標準及程序8.2驗收時間及地點8.3驗收不合格處理9.合同工期9.1工期要求9.2工期延誤責任及處理9.3竣工驗收及交付使用10.保修期及保修責任10.1保修期10.2保修內(nèi)容10.3保修責任及處理11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構及程序13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.1.3甲方名稱：[甲方全稱]1.1.4甲方地址：[甲方詳細地址]1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年[月]日1.2.2簽訂地點：[合同簽訂地點]1.3合同編號1.3.1合同編號：[合同編號]1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程2.2工程地點2.2.1工程地點：[具體小區(qū)名稱及地址]2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2智能化改造面積：[平方米]2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅小區(qū)智能化改造2.5工程投資估算2.5.1工程投資估算：[金額]3.工程承包內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1智能家居系統(tǒng)3.1.2智能安防系統(tǒng)3.1.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)3.1.4智能照明系統(tǒng)3.1.5智能停車管理系統(tǒng)3.2工程質(zhì)量要求3.2.1符合國家及行業(yè)標準3.2.2達到甲方要求的智能化水平3.3工程進度要求3.3.1總工期：[月]3.3.2各分項工程進度要求3.4工程變更及追加內(nèi)容3.4.1甲方有權根據(jù)實際情況提出工程變更3.4.2乙方應積極配合，變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.1.1合同總價：[金額]4.2分階段付款比例4.2.1預付款：合同總價的[百分比]4.2.2進度款：按工程進度分期支付，比例由雙方協(xié)商確定4.2.3驗收合格后支付尾款：合同總價的[百分比]4.3付款時間及方式4.3.1預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付4.3.2進度款：每月[日期]前支付4.3.3尾款：驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付4.3.4付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.4逾期付款違約責任4.4.1逾期付款每日按合同總價的[百分比]支付違約金5.工程設計5.1設計單位及資質(zhì)5.1.1設計單位：[設計單位全稱]5.1.2設計單位資質(zhì)：[資質(zhì)等級]5.2設計文件提交時間5.2.1初步設計文件提交時間：合同簽訂后[月]內(nèi)5.2.2施工圖設計文件提交時間：初步設計文件批準后[月]內(nèi)5.3設計變更及費用承擔5.3.1設計變更由甲方提出，設計單位負責修改5.3.2設計變更產(chǎn)生的費用由甲方承擔6.工程施工6.1施工單位及資質(zhì)6.1.1施工單位：[施工單位全稱]6.1.2施工單位資質(zhì)：[資質(zhì)等級]6.2施工現(xiàn)場管理6.2.1施工單位應遵守國家及地方有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定6.2.2施工單位應確保施工現(xiàn)場安全、文明施工6.3施工技術要求6.3.1施工單位應嚴格按照設計文件及施工規(guī)范進行施工6.3.2施工單位應確保工程質(zhì)量符合要求6.4施工安全及環(huán)保6.4.1施工單位應采取必要的安全措施，確保施工安全6.4.2施工單位應遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準及檢驗方法8.1.1質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行8.1.2檢驗方法：采用國家認可的檢測機構進行檢測8.2質(zhì)量保證期8.2.1智能化系統(tǒng)：自驗收合格之日起，[年]內(nèi)免費保修8.2.2硬件設備：自驗收合格之日起，[年]內(nèi)免費保修8.3質(zhì)量責任及處理8.3.1乙方對施工質(zhì)量和材料質(zhì)量負責8.3.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至符合要求8.3.3因乙方責任造成質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任9.工程驗收9.1驗收標準及程序9.1.1驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足設計要求9.1.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合9.2驗收時間及地點9.2.1驗收時間：工程完工后[月]內(nèi)9.2.2驗收地點：[驗收地點]9.3驗收不合格處理9.3.1驗收不合格，乙方應在[天數(shù)]內(nèi)進行整改9.3.2整改后重新進行驗收，直至合格10.合同工期10.1工期要求10.1.1總工期：[月]10.1.2各分項工程工期要求10.2工期延誤責任及處理10.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總價的[百分比]支付違約金10.2.2因不可抗力導致工期延誤，工期順延，但乙方應立即通知甲方10.3竣工驗收及交付使用10.3.1竣工驗收：工程完工后，乙方組織驗收，甲方配合10.3.2交付使用：驗收合格后，乙方應在[天數(shù)]內(nèi)交付使用11.保修期及保修責任11.1保修期11.1.1智能化系統(tǒng)：自驗收合格之日起，[年]內(nèi)11.1.2硬件設備：自驗收合格之日起，[年]內(nèi)11.2保修內(nèi)容11.2.1對系統(tǒng)故障進行維修11.2.2對硬件設備進行維修或更換11.3保修責任及處理11.3.1乙方負責保修期內(nèi)的問題處理11.3.2保修期內(nèi)因乙方原因造成的問題，乙方免費維修或更換12.違約責任12.1違約情形及責任12.1.1乙方未按時完成工程，按工期延誤條款執(zhí)行12.1.2乙方質(zhì)量不符合要求，按質(zhì)量保證條款執(zhí)行12.1.3乙方未按時支付工程款，按逾期付款違約責任執(zhí)行12.2違約賠償及處理12.2.1乙方應按約定承擔違約責任12.2.2甲方有權要求乙方承擔違約賠償責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁13.2爭議解決機構及程序13.2.1爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]13.2.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進行14.其他約定14.1合同附件14.1.1.1設計文件14.1.1.2施工方案14.1.1.3付款計劃14.1.1.4保修承諾書14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同以中文文本為準14.3.2本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等非直接參與施工和設備供應的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、進度控制、技術咨詢、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方選定2.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應保證公平、公正、公開。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應簽署三方協(xié)議，明確各方的權利義務。2.2三方協(xié)議2.2.1.1第三方的服務內(nèi)容、范圍、期限2.2.1.2第三方的責任和義務2.2.1.3第三方的權利和利益2.2.1.4第三方的報酬及支付方式2.2.1.5第三方的責任限額2.2.1.6違約責任及爭議解決3.第三方的責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對甲方和乙方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時確定，并應在協(xié)議中明確。3.2.2責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度、服務費用等因素綜合確定。4.第三方的責權利4.1責任4.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，認真履行其職責。4.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權利4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務。4.3利益4.3.1第三方在履行合同過程中，有權獲得甲乙雙方對其服務質(zhì)量的認可和好評。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告和意見。5.1.2甲方應尊重第三方的專業(yè)判斷，對第三方提出的合理建議予以采納。5.2第三方與乙方5.2.1第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工。5.2.2乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。5.3第三方與合同其他相關方5.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同各方的合法權益。6.第三方介入的變更及解除6.1變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并修改三方協(xié)議。6.2解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并按照三方協(xié)議的約定處理。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議解決方式應與合同爭議解決方式一致。7.2爭議解決機構及程序7.2.1爭議解決機構應按照合同約定的爭議解決機構及程序進行。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄8.1.1第三方在履行合同過程中，應做好記錄，包括但不限于服務報告、意見書、會議紀要等。8.2檔案8.2.1第三方應妥善保管合同、服務報告、記錄等相關檔案，以備查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包括初步設計文件、施工圖設計文件、設計變更文件等，需符合國家及行業(yè)標準，并經(jīng)甲方審核批準。說明：設計文件是工程實施的基礎，對工程質(zhì)量和進度有重要影響。2.施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工安全技術措施等，需保證施工安全和質(zhì)量。說明：施工方案是施工過程的指導文件，對施工安全和質(zhì)量有直接關系。3.付款計劃詳細要求：包括各階段付款的時間、金額、支付方式等，需明確、具體。說明：付款計劃是合同履行的重要依據(jù)，對資金管理和工程進度有重要作用。4.保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等，需明確、具體。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量保證的承諾，對甲方權益有保障作用。5.質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括材料質(zhì)量檢測、施工質(zhì)量檢測等，需由具有資質(zhì)的檢測機構出具。說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的重要憑證，對工程質(zhì)量有直接關系。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、結果等，需由甲方組織驗收，乙方配合。說明：工程驗收報告是工程完工的標志，對工程交付使用有重要作用。7.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：乙方需提供有效的安全生產(chǎn)許可證，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)許可證是乙方合法施工的必備條件，對施工安全有重要保障。8.環(huán)境影響評價報告詳細要求：乙方需提供環(huán)境影響評價報告，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。說明：環(huán)境影響評價報告是評估施工對環(huán)境影響的依據(jù)，對環(huán)境保護有重要作用。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期完成工程責任認定標準：每延誤一天，按合同總價的[百分比]支付違約金。示例：若合同約定總工期為6個月，實際工期延誤10天，則乙方需支付合同總價1%的違約金。2.工程質(zhì)量不合格責任認定標準：乙方負責修復不合格部分，直至符合合同約定質(zhì)量標準；若無法修復，乙方承擔相應的賠償責任。示例：若工程中某項設施因乙方施工質(zhì)量問題無法使用，乙方需承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.未按時支付工程款責任認定標準：每逾期支付一天，按逾期付款金額的[百分比]支付違約金。示例：若合同約定某階段付款時間為30天，實際逾期5天，則甲方需支付逾期付款金額1%的違約金。4.違反施工安全規(guī)定責任認定標準：乙方應承擔因違反施工安全規(guī)定造成的損失和責任。示例：若因乙方違反安全規(guī)定導致安全事故，乙方需承擔相應的賠償責任。5.違反環(huán)保規(guī)定責任認定標準：乙方應承擔因違反環(huán)保規(guī)定造成的損失和責任。示例：若因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方需承擔環(huán)保治理費用和相應的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱1.2.2.業(yè)主方法定代表人1.2.3.業(yè)主方地址1.2.4.業(yè)主方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內(nèi)容2.5.項目總投資3.合同標的3.1.改造范圍3.2.改造內(nèi)容3.3.改造標準3.4.改造期限4.工程進度及驗收4.1.工程進度安排4.2.驗收標準4.3.驗收程序4.4.驗收時間5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付進度5.3.工程款支付時間5.4.付款條件6.保修責任6.1.保修范圍6.2.保修期限6.3.保修責任6.4.保修費用7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償7.4.違約解除8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同終止條件10.4.合同終止時間11.合同附件11.1.附件一：工程量清單11.2.附件二：工程圖紙11.3.附件三：其他相關文件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.變更內(nèi)容12.4.變更生效13.合同補充13.1.補充條款13.2.補充條款生效14.其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：智能化科技有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方地址：省市區(qū)路號1.2.業(yè)主方信息1.2.1.業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2.業(yè)主方法定代表人：1.2.3.業(yè)主方地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1.項目名稱：2024年度住宅小區(qū)智能化改造工程2.2.項目地點：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3.項目規(guī)模：涉及棟樓，共計戶居民2.4.項目內(nèi)容：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等智能化設施改造2.5.項目總投資：人民幣壹佰萬元整3.合同標的3.1.改造范圍：住宅小區(qū)所有樓棟的智能化設施3.2.改造內(nèi)容：包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)等3.3.改造標準：按照國家相關標準和住宅小區(qū)智能化改造要求執(zhí)行3.4.改造期限：自合同簽訂之日起，預計6個月內(nèi)完成4.工程進度及驗收4.1.工程進度安排：具體進度計劃詳見附件一：工程量清單4.2.驗收標準：按照國家相關標準和住宅小區(qū)智能化改造要求執(zhí)行4.3.驗收程序：驗收前，承包方應向業(yè)主方提交驗收申請，驗收時雙方共同參與4.4.驗收時間：工程完工后10個工作日內(nèi)5.工程款支付5.1.工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點詳見附件一：工程量清單5.2.工程款支付進度：按照工程進度和驗收結果進行支付5.3.工程款支付時間：每個支付節(jié)點后的5個工作日內(nèi)5.4.付款條件：驗收合格，工程款支付條件滿足6.保修責任6.1.保修范圍：本合同約定的所有智能化設施6.2.保修期限：自驗收合格之日起，一年內(nèi)6.3.保修責任：承包方負責保修期內(nèi)設施的正常運行和維護6.4.保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由承包方承擔7.違約責任7.1.違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等7.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定7.4.違約解除：業(yè)主方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請，并約定爭議解決的具體時間。9.合同解除9.1.1.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行已無意義的；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。9.3.1.雙方應立即停止履行合同義務；9.3.2.雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；9.3.3.雙方應妥善處理已交付的物資和設備。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同生效時間：自合同生效之日起。10.3.1.合同約定的工程完成并驗收合格；10.3.2.合同約定的期限屆滿；10.3.3.合同解除。10.4.合同終止時間：合同約定的工程完成并驗收合格后，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：工程量清單11.2.附件二：工程圖紙11.3.附件三：其他相關文件12.合同變更12.1.變更條件：合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。12.2.變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3.變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工程量、工程款支付方式、合同期限等。12.4.變更生效：變更協(xié)議簽訂后生效。13.其他約定13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3.第三方選擇與授權15.3.1.第三方選擇：合同雙方均有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并有權要求對方同意第三方介入。15.3.2.第三方授權：一旦合同雙方同意第三方介入，第三方應獲得合同雙方的書面授權，明確其在本合同中的職責和權限。16.第三方職責16.1.第三方職責：第三方應根據(jù)合同授權，按照合同規(guī)定和行業(yè)標準，履行其職責，包括但不限于：16.1.1.中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判，確保合同順利履行。16.1.2.監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度和成本進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1