2024年城市停車場用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市停車場用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的2.1停車場用地位置2.2停車場用地面積2.3停車場用地性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.用地使用權(quán)變更手續(xù)4.1用地使用權(quán)變更申請4.2材料提交及審核4.3變更手續(xù)辦理5.建設(shè)內(nèi)容與要求5.1建設(shè)項目概述5.2建設(shè)規(guī)模5.3建設(shè)標準5.4建設(shè)期限6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)6.2施工人員資質(zhì)6.3施工進度安排6.4施工質(zhì)量保證7.質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)7.2質(zhì)量驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.工程驗收合格后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2權(quán)屬登記8.3產(chǎn)權(quán)證書辦理9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：建設(shè)項目規(guī)劃許可證12.3附件三：建設(shè)項目施工許可證13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊資本：___________1.1.4注冊地址：___________1.1.5聯(lián)系人：___________1.1.6聯(lián)系電話：___________1.1.7電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊資本：___________1.2.4注冊地址：___________1.2.5聯(lián)系人：___________1.2.6聯(lián)系電話：___________1.2.7電子郵箱：___________第二條轉(zhuǎn)讓標的2.1停車場用地位置：___________2.2停車場用地面積：___________平方米2.3停車場用地性質(zhì)：___________第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整3.2支付方式：___________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽署之日起___________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣___________元整，于建設(shè)項目竣工驗收合格后___________日內(nèi)支付。第四條用地使用權(quán)變更手續(xù)4.1用地使用權(quán)變更申請：受讓方應(yīng)在合同簽署之日起___________日內(nèi)向相關(guān)部門提出用地使用權(quán)變更申請；4.2.1合同副本；4.2.2轉(zhuǎn)讓方及受讓方的營業(yè)執(zhí)照；4.2.3土地使用權(quán)證書；4.2.4其他相關(guān)材料；4.3變更手續(xù)辦理：相關(guān)部門應(yīng)在收到完整材料之日起___________日內(nèi)完成變更手續(xù)。第五條建設(shè)內(nèi)容與要求5.1建設(shè)項目概述：本項目為城市停車場建設(shè)項目，位于___________；5.2建設(shè)規(guī)模：___________；5.3建設(shè)標準：按照國家標準《城市停車場設(shè)計規(guī)范》執(zhí)行；5.4建設(shè)期限：自合同簽署之日起___________個月內(nèi)完成。第六條施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)：受讓方應(yīng)設(shè)立專門的施工組織機構(gòu)，負責項目的施工管理；6.2施工人員資質(zhì)：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書；6.3施工進度安排：施工進度安排應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行；6.4施工質(zhì)量保證：受讓方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家標準，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第七條質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：受讓方應(yīng)接受___________的質(zhì)量監(jiān)督；7.2質(zhì)量驗收標準：按照國家標準《城市停車場施工及驗收規(guī)范》執(zhí)行；7.3驗收程序：7.3.1受讓方應(yīng)在工程竣工后___________日內(nèi)向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申請驗收；7.3.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)組織驗收；7.3.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，受讓方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的要求進行整改，直至合格。第八條工程驗收合格后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：在工程驗收合格后，受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.2權(quán)屬登記：受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)，向土地管理部門申請權(quán)屬登記；8.3產(chǎn)權(quán)證書辦理：土地管理部門應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)，為受讓方頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：9.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供轉(zhuǎn)讓標的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________%；9.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.2受讓方違約責任：9.2.1如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的___________%；9.2.2如受讓方未按約定進行建設(shè)項目，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的建設(shè)期限屆滿，且項目竣工驗收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件一：停車場用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2附件二：建設(shè)項目規(guī)劃許可證；12.3附件三：建設(shè)項目施工許可證。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；13.2合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：___________年___________月___________日；14.2簽署地點：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接合同主體的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)指定；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；4.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的___________%；4.3如第三方因自身原因造成合同履行障礙，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔；4.4超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；6.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方索賠。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；6.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方索賠。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任；6.3.2如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1如第三方介入合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽署之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：詳細記錄雙方關(guān)于停車場用地轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、建設(shè)內(nèi)容等。2.附件二：建設(shè)項目規(guī)劃許可證說明：證明建設(shè)項目符合城市規(guī)劃要求，已獲得相關(guān)部門的批準。3.附件三：建設(shè)項目施工許可證說明：證明建設(shè)項目已獲得相關(guān)部門的批準，可以進行施工。4.附件四：土地使用權(quán)證書說明：證明轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法的土地使用權(quán)。5.附件五：建設(shè)項目施工圖紙說明：詳細記錄建設(shè)項目的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。6.附件六：施工合同說明：詳細記錄甲乙雙方與施工方之間的合同條款，包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求等。7.附件七：質(zhì)量驗收報告說明：記錄建設(shè)項目質(zhì)量驗收的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.附件八：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明說明：證明土地使用權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至受讓方。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細記錄第三方介入的條款，包括介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：詳細記錄雙方關(guān)于爭議解決的條款，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供轉(zhuǎn)讓標的；1.2轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的不符合約定；1.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；1.4受讓方未按約定進行建設(shè)項目；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.6第三方在履行合同過程中造成損失。2.責任認定標準：2.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的___________%；2.2受讓方違約責任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的___________%；2.3第三方違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供轉(zhuǎn)讓標的：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%；3.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的5%；3.3第三方在履行合同過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年城市停車場用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的及范圍2.1停車場用地基本情況2.2停車場建設(shè)范圍3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.交付及驗收4.1交付條件4.2驗收標準及程序5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得及使用5.2停車場規(guī)劃及審批6.建設(shè)工期及進度6.1建設(shè)工期6.2進度要求及監(jiān)督7.建設(shè)質(zhì)量及安全7.1建設(shè)質(zhì)量要求7.2安全生產(chǎn)責任及措施8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2稅費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同附件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.轉(zhuǎn)讓標的及范圍2.1停車場用地基本情況2.1.1地塊位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地性質(zhì)：_______2.1.4土地使用權(quán)取得方式：_______2.2停車場建設(shè)范圍2.2.1建設(shè)規(guī)模：_______平方米2.2.2建設(shè)內(nèi)容：_______2.2.3建設(shè)標準：_______3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價格：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及時間3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______4.交付及驗收4.1交付條件4.1.1土地使用權(quán)證4.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.1.3建設(shè)工程開工許可證4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：_______4.2.2驗收程序：_______5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得及使用5.1.1土地使用權(quán)取得方式：_______5.1.2土地使用權(quán)使用年限：_______5.2停車場規(guī)劃及審批5.2.1停車場規(guī)劃：_______5.2.2規(guī)劃審批：_______6.建設(shè)工期及進度6.1建設(shè)工期6.1.1建設(shè)工期：_______天6.2進度要求及監(jiān)督6.2.1進度要求：_______6.2.2進度監(jiān)督：_______8.產(chǎn)權(quán)登記及稅費8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1產(chǎn)權(quán)登記申請：受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)提交產(chǎn)權(quán)登記申請。8.1.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付登記費用等。8.2稅費承擔8.2.1土地增值稅：由轉(zhuǎn)讓方承擔。8.2.2契稅：由受讓方承擔。8.2.3其他稅費：雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付土地使用權(quán)的；9.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的；9.1.3任何一方未按約定履行建設(shè)工期及進度要求的；9.1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的合同解除或終止所產(chǎn)生的一切費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方所在地人民政府批準。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除；13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同履行完畢。14.其他約定事項14.1通知及送達14.1.1通知方式：_______14.1.2送達地址：_______14.2合同附件14.2.1合同附件一：土地使用權(quán)證復印件14.2.2合同附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件14.2.3合同附件三：建設(shè)工程開工許可證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或代表。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行明確。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中單獨列出，并作為合同附件。15.3第三方介入情形15.3.1土地使用權(quán)過戶登記；15.3.2建設(shè)工程規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、施工；15.3.3停車場建設(shè)過程中的融資、貸款；15.3.4合同履行過程中需要的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。16.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同履行的各項手續(xù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔因其提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責，確保第三方能夠正常開展工作。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責，確保第三方能夠正常開展工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的合同爭議。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即報告甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施予以糾正。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。18.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復是否接受介入。18.2第三方介入的確認18.2.1第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入終止的條件由合同約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除或其他約定情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)人、面積、用途、使用年限等信息。2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件要求：清晰、完整，顯示建設(shè)項目名稱、地點、規(guī)模、設(shè)計單位、施工單位等信息。3.建設(shè)工程開工許可證復印件要求：清晰、完整，顯示建設(shè)項目名稱、地點、規(guī)模、施工單位、項目負責人等信息。4.轉(zhuǎn)讓合同要求：清晰、完整，顯示轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、交付時間等信息。5.建設(shè)工程進度表要求：詳細列出建設(shè)項目的各個階段、預計工期、實際進度等信息。6.建設(shè)工程質(zhì)量檢測報告要求：由有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，顯示建設(shè)項目的質(zhì)量檢測結(jié)果。7.土地增值稅納稅證明要求：由稅務(wù)機關(guān)出具，證明土地增值稅已繳納。8.契稅納稅證明要求：由稅務(wù)機關(guān)出具，證明契稅已繳納。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，顯示第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，顯示變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付土地使用權(quán)責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約行為：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款責任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：任何一方未按約定履行建設(shè)工期及進度要求責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地使用權(quán)。責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付總轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失_______元。2.違約行為：受讓方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。責任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付總轉(zhuǎn)讓價格_______%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失_______元。3.違約行為：建設(shè)工期延誤，實際工期超過合同約定工期_______天。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失_______元。4.違約行為：受讓方未按合同約定進行停車場建設(shè)，導致項目停工。責任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失_______元。全文完。2024年城市停車場用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.合同標的3.1停車場用地3.2建設(shè)項目4.交易價格4.1交易價格確定方式4.2付款方式4.3付款時間5.用地使用條件5.1用地性質(zhì)5.2用地用途5.3用地期限5.4用地規(guī)劃6.建設(shè)項目要求6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)規(guī)模6.3建設(shè)標準6.4建設(shè)進度7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作權(quán)益8.權(quán)益保障8.1用地權(quán)益保障8.2建設(shè)項目權(quán)益保障9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：建設(shè)項目規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市停車場用地轉(zhuǎn)讓及建設(shè)合同》。1.1.2“出讓方”指擁有城市停車場用地使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指購買城市停車場用地并建設(shè)停車場的乙方。1.1.4“第三方”指與本合同相關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：________________2.1.2出讓方法定代表人：________________2.1.3出讓方注冊地址：________________2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：________________2.2.2受讓方法定代表人：________________2.2.3受讓方注冊地址：________________2.3第三方2.3.1第三方一：________________2.3.2第三方二：________________3.合同標的3.1停車場用地3.1.1用地位置：________________3.1.2用地面積：________________平方米3.1.3土地使用權(quán)證號：________________3.2建設(shè)項目3.2.1建設(shè)項目名稱：________________3.2.2建設(shè)項目規(guī)模：________________3.2.3建設(shè)項目標準：________________4.交易價格4.1交易價格確定方式4.1.1交易價格為人民幣________________元整。4.1.2交易價格包含土地使用權(quán)出讓金和建設(shè)項目投資。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付出讓方人民幣________________元整。4.2.2剩余款項分____期支付，每期支付人民幣________________元整。4.3付款時間4.3.1每期付款時間為：________________5.用地使用條件5.1用地性質(zhì)5.1.1用地性質(zhì)為________________。5.2用地用途5.2.1用地用途為建設(shè)城市停車場。5.3用地期限5.3.1用地期限為____年。5.4用地規(guī)劃5.4.1用地規(guī)劃應(yīng)符合________________。6.建設(shè)項目要求6.1建設(shè)內(nèi)容6.1.1建設(shè)內(nèi)容包括停車場主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.2建設(shè)規(guī)模6.2.1建設(shè)規(guī)模為________________。6.3建設(shè)標準6.3.1建設(shè)標準應(yīng)符合________________。6.4建設(shè)進度6.4.1建設(shè)進度應(yīng)符合________________。8.權(quán)益保障8.1用地權(quán)益保障8.1.1出讓方保證所提供的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔因土地使用權(quán)問題引起的法律責任。8.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.2建設(shè)項目權(quán)益保障8.2.1出讓方應(yīng)確保受讓方在建設(shè)項目中的合法權(quán)益不受侵害。8.2.2出讓方不得擅自改變項目規(guī)劃或用途。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為________________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照________________執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.1.2乙方支付首期款項后，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行時，可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.違約責任11.1違約責任承擔11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________________元。11.2違約責任賠償11.2.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。12.3違約責任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除13.3.1合同解除按第十條約定執(zhí)行。13.4合同終止13.4.1合同終止按第十條約定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：土地使用權(quán)證14.2附件二：建設(shè)項目規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________________元。15.2.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行過程，并享有合同約定的權(quán)利。15.3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保合同履行過程順利進行。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.甲乙雙方額外條款