建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本

建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本合同編號(hào)：__________合同各方基本信息：甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：總則第一條本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下建筑裝飾裝修工程施工合同。第二條本合同所涉及的建筑裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）位于__________，具體施工內(nèi)容詳見附件一。第三條乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量和安全。第四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：工程范圍及施工要求第五條工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.1室內(nèi)裝飾裝修工程；1.2電氣工程；1.3給排水工程；1.4暖通工程；1.5其他附件一約定的工程內(nèi)容。第六條乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行施工：2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)；2.2按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工；2.3選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件；2.4保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保及文明施工；2.5按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。第三章：合同工期第七條本工程合同工期為____天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計(jì)算。第八條乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：3.1不可抗力因素；3.2甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?.3甲方指定的分包單位未按時(shí)完成相關(guān)工作；3.4其他經(jīng)甲方同意的合理原因。第四章：合同價(jià)格及支付方式第九條本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第十條甲方支付合同價(jià)款的方式如下：4.1工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；4.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；4.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。第五章：工程變更及違約責(zé)任第十一條在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，并提交變更后的施工方案和預(yù)算。經(jīng)雙方確認(rèn)后，據(jù)此調(diào)整合同總價(jià)款和工期。第十二條乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：5.1未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工內(nèi)容、施工工藝或選用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件；5.2未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；5.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.4違反國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量安全。第十三條甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同。第六章：工程質(zhì)量管理第十四條乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第十五條工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺(jué)的問(wèn)題。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并及時(shí)完成整改。第十六條工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢、初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改至合格。第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)第十七條乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保證施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第十八條乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，保護(hù)環(huán)境。第十九條乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。第八章：材料設(shè)備供應(yīng)第二十條乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備清單、品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方審核同意后方可采購(gòu)。第二十一條乙方應(yīng)保證提供的材料設(shè)備在質(zhì)量、功能、規(guī)格等方面符合合同要求。如材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、維修或退貨。第二十二條甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢。如抽檢不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第九章：工程保修及售后服務(wù)第二十三條工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。第二十四條在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第二十五條乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)提供完善的售后服務(wù)，保證甲方在使用過(guò)程中的正常需求得到及時(shí)解決。第十章：爭(zhēng)議解決第二十六條在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十七條如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十八條乙方應(yīng)保證其施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)指控，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十九條乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)外披露或使用。第三十條甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同范圍內(nèi)使用，并負(fù)有保密義務(wù)。第十二章：合同的解除和終止第三十一條在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：12.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程；12.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；12.3乙方發(fā)生重大質(zhì)量安全，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；12.4乙方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力。第三十二條在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：12.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款；12.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍不改正；12.3甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力。第三十三條合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并按實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。如一方造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：保密條款第三十四條雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方披露。第三十五條保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。第十四章：其他條款第三十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十七條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十八條本合同自雙方簽字蓋章之日