商鋪裝修管理合同

商鋪裝修管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商鋪裝修管理的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議。1.2本合同所涉及的商鋪位于__________，商鋪編號為__________。第二章裝修管理范圍及內(nèi)容2.1裝修管理范圍2.1.1商鋪內(nèi)部裝修設(shè)計、施工及驗收。2.1.2商鋪外部招牌、照明及綠化等配套設(shè)施的施工及驗收。2.1.3商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護、保養(yǎng)及更新。2.2裝修管理內(nèi)容2.2.1乙方負責對商鋪進行現(xiàn)場勘查，制定裝修設(shè)計方案，報甲方審批。2.2.2乙方負責組織施工隊伍進行裝修施工，保證施工質(zhì)量。2.2.3乙方負責對施工過程進行監(jiān)督，保證施工進度及質(zhì)量。2.2.4乙方負責對裝修項目進行驗收，保證符合甲方要求。第三章裝修管理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修管理期限為____個月，自合同生效之日起計算。3.2在裝修管理期限內(nèi)，如甲方需延長裝修管理期限，應(yīng)提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第四章費用及支付4.1裝修費用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付裝修費用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.1.2裝修費用支付方式為____期支付，具體支付時間為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費用的____%；（2）裝修工程進度達到____%時支付總費用的____%；（3）裝修工程驗收合格后支付總費用的____%。4.2管理費用4.2.1甲方應(yīng)向乙方支付管理費用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2.2管理費用支付方式為____期支付，具體支付時間為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費用的____%；（2）裝修管理期限屆滿后支付總費用的____%。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)自逾期之日起按照____%的利率支付滯納金。5.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，導(dǎo)致裝修管理期限延長的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定完成裝修管理工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2.2乙方未按約定保證裝修質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六章裝修材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負責提供裝修所需的所有材料，并保證材料符合國家相關(guān)標準及甲方要求。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，如不符合要求，有權(quán)要求乙方及時更換。6.1.3乙方應(yīng)保證材料供應(yīng)的及時性，不得因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致裝修工程延期。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1乙方負責提供裝修過程中所需的設(shè)備，包括但不限于施工工具、安全防護設(shè)備等。6.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)備的正常運行和安全性，對于存在安全隱患的設(shè)備應(yīng)及時維修或更換。6.2.3設(shè)備使用完畢后，乙方負責將設(shè)備撤離現(xiàn)場，并恢復(fù)場地原狀。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標準7.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及甲方的特殊要求進行裝修施工，保證裝修質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，保證施工質(zhì)量符合甲方的要求。7.2質(zhì)量檢查7.2.1甲方有權(quán)對裝修工程進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合。7.2.2如甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至符合質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量保證7.3.1乙方應(yīng)對裝修工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。7.3.2質(zhì)保期結(jié)束后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維修合同。第八章安全生產(chǎn)8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，保證施工現(xiàn)場安全無隱患。8.2安全防護8.2.1乙方應(yīng)為施工人員提供合格的勞動防護用品，保證施工人員的人身安全。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。8.3應(yīng)急處理8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)進行預(yù)測和預(yù)防。8.3.2如發(fā)生安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行報告和處理。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.1乙方保證在裝修過程中使用的所有設(shè)計方案、施工圖紙等均不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)尊重甲方商鋪的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)進行使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1本合同項下的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、許可或披露給第三方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1本合同的簽訂地及履行地為__________，雙方同意如發(fā)生爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于訴訟管轄的相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進行訴訟。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1在合同履行期間，如因不可抗力等原因需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對方喪失履行合同的能力，明顯無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經(jīng)履行的部分按雙方約定或根據(jù)實際情況處理。11.3.2因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔，雙方另有約定的除外。第十二章違約賠償12.1違約責任12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額=合同總金額×違約比例。12.2違約賠償12.2.1由于一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方因此遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。12.2.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和可得利益損失，但不得超過合同總金額。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.2保密措施13.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露、丟失或被非法使用。13.2.2雙方應(yīng)對可能接觸保密信息的員工進行保密教育和保密協(xié)議的簽訂。第十四章法律適用14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于合同管理的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十五章其他條款15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2合同副本應(yīng)妥善保存，以備查證。15.2合同附件15.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2.2附件內(nèi)容包括：裝修設(shè)計