苗圃場(chǎng)地租賃合同

苗圃場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為苗圃場(chǎng)地的合法所有者，具備出租場(chǎng)地資格。1.1.2乙方為合法的承租方，具備承租場(chǎng)地資格。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在租賃苗圃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方同意將位于________________的苗圃場(chǎng)地出租給乙方使用。2.1.2租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金2.3.1乙方每月支付甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3.2租金支付方式為每月____日前支付下月租金。第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途3.1.1乙方租賃場(chǎng)地用于從事________________業(yè)務(wù)。3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2場(chǎng)地使用要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行場(chǎng)地使用，保證場(chǎng)地安全、整潔。3.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租賃費(fèi)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證場(chǎng)地安全、整潔。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證出租場(chǎng)地的合法性，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)提供場(chǎng)地維護(hù)、維修等服務(wù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方租賃費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行場(chǎng)地使用，保證場(chǎng)地安全、整潔。第六章場(chǎng)地管理與維護(hù)6.1甲方管理職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與管理，保證場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的完善與正常運(yùn)行。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，保證場(chǎng)地使用安全。6.2乙方管理職責(zé)6.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，對(duì)使用過(guò)程中造成損壞的部分承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保障乙方正常使用。6.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施有維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)，對(duì)因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第七章安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.2安全處理7.2.1如租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全，提供必要的救援與支持。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證租賃場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方在租賃期間應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集，按照規(guī)定進(jìn)行處理。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保檢查，保證場(chǎng)地環(huán)境符合環(huán)保要求。第九章保險(xiǎn)與賠償9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。9.2賠償責(zé)任9.2.1如因乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2如甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除10.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。10.2.2如甲方未能提供符合約定的租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約11.1.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2甲方違反合同導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2乙方違約11.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2乙方違反合同規(guī)定使用場(chǎng)地，造成甲方或其他第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2法律適用12.2.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均須雙方書(shū)面確認(rèn)，方為有效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。13.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十四章其他條款14.1保密條款14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方之間的通知、函件等書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.2.2通知或函件在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。第十五章附加條款15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。15.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。15.2合同附件15.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：