城市建設(shè)工程承包合同

城市建設(shè)工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為具有合法資質(zhì)的城市建設(shè)主體，具備城市建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包資格。1.1.2承包方為具備相應(yīng)資質(zhì)的城市建設(shè)工程承包商，具備履行本合同約定的能力和條件。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在城市建設(shè)工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同目的。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實(shí)意愿簽訂。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章工程項(xiàng)目及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目名稱：____城市建設(shè)工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三章工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度安排3.1.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日3.1.2工程竣工日期：____年____月____日3.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一3.2付款方式3.2.1發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體付款比例和方式如下：（1）工程開(kāi)工后支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。第四章質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量要求4.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2承包方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格材料、設(shè)備。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照約定支付工程尾款。第五章違約責(zé)任5.1發(fā)包方違約責(zé)任5.1.1發(fā)包方未按照約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.1.2發(fā)包方未按照約定提供施工圖紙、場(chǎng)地等條件的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。5.2承包方違約責(zé)任5.2.1承包方未按照約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照逾期天數(shù)和合同總價(jià)款的____%支付違約金。5.2.2承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。修復(fù)費(fèi)用和違約金的具體計(jì)算方式為：____。第六章工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的，應(yīng)由發(fā)包方提出書(shū)面變更指令，并由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：（1）增加的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；（2）減少的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例；（3）工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2索賠6.2.1承包方因以下原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加的，可以向發(fā)包方提出索賠：（1）發(fā)包方未能按照合同約定提供施工圖紙、場(chǎng)地等條件的；（2）發(fā)包方指令工程變更的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。6.2.2索賠程序：（1）承包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后____日內(nèi)向發(fā)包方提交書(shū)面索賠報(bào)告；（2）發(fā)包方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂索賠協(xié)議書(shū)。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。7.1.2保修期限內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。7.2保修責(zé)任7.2.1承包方應(yīng)保證保修期限內(nèi)工程的質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.2.2因發(fā)包方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，承包方修復(fù)后，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工安全。8.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督管理。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2承包方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，處理施工廢棄物和廢水。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議期間9.2.1爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。9.2.2爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。10.2合同副本10.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。10.2.2合同副本的保管期限為_(kāi)___年。10.3保密10.3.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.4合同解除10.4.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，雙方可以解除合同：（1）一方違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、已付款項(xiàng)等事宜。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理建筑安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間，包括工程提前完工或延期。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1工程發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，承包方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并采取必要的救援措施。11.2.2保險(xiǎn)公司賠償后，如有不足部分，由承包方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)單交付11.3.1承包方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后，將保險(xiǎn)單副本交付給發(fā)包方。第十二章工程移交12.1工程移交條件12.1.1工程按照約定內(nèi)容全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格。12.1.2工程保修金已按約定支付。12.2工程移交程序12.2.1承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向發(fā)包方提交工程移交報(bào)告。12.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到工程移交報(bào)告后____日內(nèi)，組織人員進(jìn)行工程移交。12.3工程資料交付12.3.1承包方應(yīng)向發(fā)包方交付完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三章違法行為處理13.1違法行為13.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。13.1.2如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2處理措施13.2.1一方發(fā)覺(jué)對(duì)方有違法行為時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2對(duì)方不改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方賠償損失。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止應(yīng)由雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理合同遺留事宜。第十五章其他事項(xiàng)15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2通知15.2.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.3合同