南京奧體中心主體育場工程施工旁站監(jiān)理方案

南京奧體中心主體育場工程施工旁站監(jiān)理方案監(jiān)理方案：一、項(xiàng)目概況南京奧體中心主體育場工程總投資約為35億元，總建筑面積約為138,000平方米，總座位數(shù)達(dá)到80,000個(gè)，由南京市政府牽頭，于2014年開始建設(shè)，2019年6月完工并進(jìn)行了測試賽。該項(xiàng)目屬于國家級大型場館工程，建設(shè)周期長，投資額巨大，建設(shè)難度大，涉及多方利益等問題。二、監(jiān)理工作的基本原則1.嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同進(jìn)行監(jiān)理工作，堅(jiān)持公正、公平、公開，確保監(jiān)理工作健康有序地進(jìn)行。2.保護(hù)國家和業(yè)主的利益，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，避免工程出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題和安全事故。3.密切配合業(yè)主和施工單位，妥善處理各方面的問題和糾紛。4.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告工程問題和施工質(zhì)量問題，向業(yè)主提供客觀的技術(shù)意見和建議，確保工程質(zhì)量的改進(jìn)和提高。5.對所有監(jiān)理工作說實(shí)話、講實(shí)話，堅(jiān)持原則和信仰，做到責(zé)任到人、事事有據(jù)，確保監(jiān)理工作被嚴(yán)格執(zhí)行。三、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作是對主體育場工程的全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)、指導(dǎo)和控制，確保工程按設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程及合同內(nèi)容進(jìn)行，并在施工中隨時(shí)提供建議和技術(shù)支持。工程前期監(jiān)理：指工程立項(xiàng)到開工前的各項(xiàng)程序，包括可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)等環(huán)節(jié)。監(jiān)理工作的主要職責(zé)是認(rèn)真審核工期計(jì)劃和設(shè)計(jì)圖紙，以及定期參加各個(gè)會(huì)議，加強(qiáng)與業(yè)主和施工單位的溝通交流，保證合同的及時(shí)簽訂。工程施工階段監(jiān)理：主要職責(zé)是現(xiàn)場監(jiān)督工程施工，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題，對質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各個(gè)方面進(jìn)行全面的檢查，協(xié)助施工單位處理各種問題并督促其按合同要求及時(shí)、質(zhì)量完成施工、組織現(xiàn)場會(huì)議，評估施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向業(yè)主提供相關(guān)信息和建議，協(xié)助業(yè)主處理特殊情況。工程竣工驗(yàn)收：在竣工階段，監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主和各項(xiàng)專業(yè)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。檢查和評估工程交付的技術(shù)文件、質(zhì)量控制體系和驗(yàn)收報(bào)告等方案，對工程安全、可靠性進(jìn)行檢查和評估，并在合同完工前出具最終驗(yàn)收報(bào)告。四、監(jiān)理工作流程1.建立監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)由監(jiān)理總工程師、技術(shù)人員和職員組成。在施工前期，建立并報(bào)批監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施方案等有關(guān)文件。監(jiān)理人員必須熟悉國內(nèi)外建筑業(yè)務(wù)，有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和施工管理知識(shí)。2.施工監(jiān)理監(jiān)理人員按合同要求，在施工現(xiàn)場監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。包括驗(yàn)收施工材料和施工方案，檢查施工記錄，考核施工人員，組織檢查，協(xié)調(diào)工程變更，解決技術(shù)問題，管理施工過程中的各種問題和糾紛。3.質(zhì)量控制監(jiān)理人員對各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提供技術(shù)支持，協(xié)助質(zhì)檢部門處理各項(xiàng)問題。監(jiān)理人員對質(zhì)量控制過程進(jìn)行監(jiān)督，督促施工方時(shí)時(shí)保證施工質(zhì)量，并及時(shí)提供技術(shù)支持。4.竣工驗(yàn)收在工程竣工驗(yàn)收階段，監(jiān)理人員將參與所有驗(yàn)收過程，包括安全、質(zhì)量、防水、環(huán)境、消防等方面的檢查，并進(jìn)行綜合評估。確保所有情況全部評估完畢后，向業(yè)主和各專業(yè)出示最終驗(yàn)收報(bào)告。五、監(jiān)理工作要點(diǎn)1.保證監(jiān)理各項(xiàng)工作的科學(xué)、合理和有序開展，以確保工程按照合同和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，防止違法違規(guī)行為。2.完善監(jiān)理報(bào)告體系，制定監(jiān)理報(bào)告，盡可能做到貼近實(shí)際、簡潔易懂、客觀公正，清晰明了地反映工程施工情況。3.積極開展風(fēng)險(xiǎn)防范工作，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的監(jiān)督，以防止控制更大潛在問題的成長。4.主動(dòng)溝通和協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方，加強(qiáng)施工管理，尊重施工方維護(hù)其合法權(quán)益，做到公正。5.建立技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量保證機(jī)制，對各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，并為施工單位提供專業(yè)技術(shù)支持和建議，協(xié)助施工單位完成工程質(zhì)量的提高。6.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決