蘇州代建合同范例

蘇州代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備代建項(xiàng)目的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意委托甲方承擔(dān)蘇州某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的代建工作，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：蘇州某項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州市____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、代建范圍及內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程管理工作。

2.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合要求。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，合理組織施工，確保項(xiàng)目按期竣工。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：

（1）簽訂合同之日起，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開工后，甲方每月向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為結(jié)算款；

（4）項(xiàng)目交付使用后，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為質(zhì)保金。

四、工期及延誤責(zé)任

1.項(xiàng)目建設(shè)周期為____________________。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因延期造成的損失。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金按合同價(jià)款的____________________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方具備代建項(xiàng)目的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意委托甲方承擔(dān)蘇州某項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的代建工作，丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)顧問，提供專業(yè)技術(shù)支持，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：蘇州某項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州市____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、三方職責(zé)及權(quán)利

1.甲方職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程管理工作；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理和使用；

（4）對(duì)丙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目按約定完成；

（2）享有項(xiàng)目所有權(quán)和使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方和丙方的違約行為，有權(quán)要求賠償。

3.丙方權(quán)利：

（1）提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對(duì)甲方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（3）享有技術(shù)服務(wù)的報(bào)酬。

4.丙方職責(zé)：

（1）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)；

（3）參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合技術(shù)要求。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：

（1）簽訂合同之日起，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開工后，甲方每月向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為結(jié)算款；

（4）項(xiàng)目交付使用后，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為質(zhì)保金。

四、工期及延誤責(zé)任

1.項(xiàng)目建設(shè)周期為____________________。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因延期造成的損失。

4.因丙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。

4.丙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保項(xiàng)目符合技術(shù)要求。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.丙方對(duì)提供的技術(shù)支持享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

七、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金按合同價(jià)款的____________________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)顧問，為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量和技術(shù)水平；

2.第三方介入有助于提高項(xiàng)目管理的專業(yè)化水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，確保項(xiàng)目按約定完成；

2.甲方擁有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠有效協(xié)調(diào)各參與方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（施工方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方作為業(yè)主方，需要甲方承擔(dān)蘇州某項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：蘇州某項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州市____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___________________元

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、三方職責(zé)及權(quán)利

1.甲方職責(zé)：

（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，組織施工，確保項(xiàng)目按期完成；

（2）保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

（3）按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程量清單；

（4）接受丙方的監(jiān)理工作。

2.乙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行施工職責(zé)，確保項(xiàng)目按約定完成；

（2）對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等重大事項(xiàng)有決定權(quán)；

（3）在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，獲得項(xiàng)目所有權(quán)和使用權(quán)；

（4）對(duì)甲方的違約行為，有權(quán)要求賠償。

3.丙方權(quán)利：

（1）對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)甲方的施工方案、施工措施和施工質(zhì)量進(jìn)行審查；

（3）對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；

（4）享有監(jiān)理服務(wù)的報(bào)酬。

4.丙方職責(zé)：

（1）根據(jù)合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理；

（2）定期向乙方報(bào)告施工情況；

（3）參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：

（1）簽訂合同之日起，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目開工后，甲方每月向乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為結(jié)算款；

（4）項(xiàng)目交付使用后，乙方支付合同價(jià)款的____________________%作為質(zhì)保金。

四、工期及延誤責(zé)任

1.項(xiàng)目建設(shè)周期為____________________。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。

3.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因延期造成的損失。

4.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，以符合項(xiàng)目整體進(jìn)度要求。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即整改。

4.丙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.丙方對(duì)監(jiān)理過程中獲取的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。

七、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金按合同價(jià)款的____________________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

3.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本