市區(qū)兩層樓房出租合同范例

市區(qū)兩層樓房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某處兩層樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：兩層樓房，共計__________間房屋

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：乙方租賃房屋用于__________（注明具體用途）

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施由甲方負責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾等由乙方負責(zé)維修；

（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期歸還房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某處兩層樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：兩層樓房，共計__________間房屋

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：乙方租賃房屋用于__________（注明具體用途）

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施由甲方負責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾等由乙方負責(zé)維修；

（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。

六、丙方擔保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復(fù)費用。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________倍。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定期限歸還房屋，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期歸還房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔保責(zé)任后，未向乙方追償，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

結(jié)語：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付及房屋的安全使用。甲方作為出租方，通過設(shè)定丙方的擔保責(zé)任，增強了自身的利益保障。乙方作為承租方，在享受租賃房屋的同時，也需承擔相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過嚴格的合同條款，保障自身的合法權(quán)益，確保租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于市區(qū)某處兩層樓房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)一家餐飲店，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：兩層樓房，共計__________間房屋

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：乙方租賃房屋用于開設(shè)餐飲店

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.乙方支付租金的方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施由甲方負責(zé)維修；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、裝飾等由乙方負責(zé)維修；

（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。

六、丙方擔保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及附屬設(shè)施符合餐飲經(jīng)營的要求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方恢復(fù)房屋原狀，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔恢復(fù)費用。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合餐飲經(jīng)營的要求，如不符合，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的整改責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照約定期限歸還房屋，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方逾期歸還房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔保責(zé)任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔保責(zé)任后，未向乙方追償，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡