二手房買房擔(dān)保合同范例

二手房買房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的二手房，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，甲方同意將該二手房出售給乙方，乙方同意購買該二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方分____________期付款，具體付款方式如下：

（1）首付：____________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：____________________元，每____________個(gè)月支付一次，共____________期；

（3）尾款：____________________元，于____________日前支付。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)本房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

四、房產(chǎn)過戶

1.買方在支付全部房款后，甲方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.如買方未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)退還買方已支付的房款及相應(yīng)利息。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的二手房，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，甲方同意將該二手房出售給乙方，乙方同意購買該二手房，為保證交易安全，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方分____________期付款，具體付款方式如下：

（1）首付：____________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：____________________元，每____________個(gè)月支付一次，共____________期；

（3）尾款：____________________元，于____________日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)要求買方按照約定支付房款。

2.賣方在買方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求擔(dān)保方支付剩余房款。

3.賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方在未支付全部房款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

3.買方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入有助于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，主導(dǎo)交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定買方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的二手房，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房購買及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方分____________期付款，具體付款方式如下：

（1）首付：____________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）分期付款：____________________元，每____________個(gè)月支付一次，共____________期；

（3）尾款：____________________元，于____________日前支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，向賣方支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)代為收取房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有房產(chǎn)購買權(quán)，有權(quán)要求賣方按照約定交付房產(chǎn)。

2.買方在支付全部房款后，享有房產(chǎn)所有權(quán)。

3.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.賣方不得擅自處置該房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在買方未支付全部房款前，不得要求買方提前支付尾款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費(fèi)繳納證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過設(shè)定賣方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)