兌房訂金合同范例

兌房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、訂金及支付方式

1.乙方愿意向甲方支付訂金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買涉案房產(chǎn)的意向金。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將訂金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在合同約定的交付期限內(nèi)，即__________年__________月__________日前，向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在__________個工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計計算至實際交付之日。

2.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付訂金，視為乙方放棄購買涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)扣除已收訂金。

3.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)配套設(shè)施清單

附件三：付款憑證

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意作為本合同的第三方擔(dān)保主體，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

三、訂金及支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付訂金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方的付款義務(wù)由丙方擔(dān)保，丙方應(yīng)在乙方未按時付款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在合同約定的交付期限內(nèi)，即__________年__________月__________日前，向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在__________個工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前支付剩余房款，丙方應(yīng)在乙方未按時付款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前支付剩余房款，并有權(quán)要求丙方在乙方未按時付款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付訂金或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還訂金，同時丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方在房屋交付前擅自處置涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.若乙方在房屋交付后未在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計計算至實際過戶之日。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對爭議解決享有知情權(quán)和參與權(quán)。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房產(chǎn)配套設(shè)施清單

附件三：付款憑證

附件四：丙方出具的擔(dān)保函

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，旨在降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過本合同，甲方得以在房屋交付、過戶等環(huán)節(jié)獲得更多的權(quán)利和保障，確保其利益最大化。同時，本合同對乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丁方同意作為本合同的第三方擔(dān)保主體，為乙方的購房資金提供擔(dān)保。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丁方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

三、購房款及支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方的付款義務(wù)由丁方擔(dān)保，丁方應(yīng)在乙方未按時付款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在合同約定的交付期限內(nèi)，即__________年__________月__________日前，向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在__________個工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定交付合格的涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前不得擅自處置涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間提供充分的擔(dān)保服務(wù)，確保其購房資金的及時到位。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計計算至實際交付之日。

2.若甲方在過戶前擅自處置涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丁方作為第三方擔(dān)保主體，對爭議解決享有知情權(quán)和參與權(quán)。

八、合同生效及附件

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件