樓房合建合同范例

樓房合建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上合建樓房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合建范圍及內(nèi)容

1.1甲方在乙方提供的土地上合建樓房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

1.2合建范圍及內(nèi)容詳見附件一：《合建項目詳細(xì)規(guī)劃圖》。

二、合建用地

2.1甲方同意將合建用地面積定為_________平方米，土地用途為_________。

2.2乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償提供給甲方使用，期限為_________年。

三、合建投資

3.1甲方與乙方共同出資合建樓房，出資比例分別為：甲方出資_________%，乙方出資_________%。

3.2甲方出資方式為：現(xiàn)金出資_________萬元，實物出資_________萬元。

3.3乙方出資方式為：現(xiàn)金出資_________萬元。

四、合建費用

4.1合建費用包括但不限于土地費用、建筑費用、配套設(shè)施費用、附屬設(shè)施費用等。

4.2合建費用總額為_________萬元，其中甲方承擔(dān)_________萬元，乙方承擔(dān)_________萬元。

4.3合建費用支付方式：按工程進度分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二：《合建費用支付計劃表》。

五、工程進度及驗收

5.1合建工程按以下進度進行：

（1）基礎(chǔ)工程：_________個月；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：_________個月；

（3）配套設(shè)施及附屬設(shè)施工程：_________個月。

5.2合建工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求。

5.3合建工程驗收時間：在工程竣工后_________日內(nèi)。

六、知識產(chǎn)權(quán)

6.1合建樓房建成后，甲乙雙方共同享有該樓房的所有權(quán)。

6.2合建樓房的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，甲方享有_________，乙方享有_________。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。

7.3乙方未能按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《合建項目詳細(xì)規(guī)劃圖》

二、《合建費用支付計劃表》

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上合建樓房事宜，并引入丙方作為合建項目的專業(yè)管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合建范圍及內(nèi)容

1.1甲方在乙方提供的土地上合建樓房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

1.2合建范圍及內(nèi)容詳見附件一：《合建項目詳細(xì)規(guī)劃圖》。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為合建項目的專業(yè)管理方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、施工管理、質(zhì)量控制、進度控制、成本控制等。

2.2丙方應(yīng)確保合建項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行，并按時完成。

2.3丙方對項目的管理和決策享有獨立權(quán)利，但需向甲方和乙方定期匯報項目進展情況。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有合建樓房的最終所有權(quán)。

3.2甲方對合建項目的整體規(guī)劃和設(shè)計擁有最終決定權(quán)。

3.3甲方有權(quán)對丙方的管理工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.4甲方在合建過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，即甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方提供的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方負(fù)責(zé)提供合建用地，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成項目的各項審批手續(xù)。

4.3乙方對合建項目的土地使用年限、用途等有明確承諾，不得擅自變更。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)項目需求，聘請專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍。

5.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行追責(zé)，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

5.3丙方有義務(wù)確保項目進度和質(zhì)量，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。

6.2丙方未能按時完成項目或存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合建期間，不得將土地使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2丙方在項目完成后，不得將項目相關(guān)資料和成果轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理，確保合建項目的順利進行，提高項目質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合建過程中的權(quán)益，確保項目符合甲方預(yù)期，同時通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，保障甲方對項目的控制權(quán)。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合建項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的土地上合建樓房事宜，并引入丁方作為合建項目的投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合建范圍及內(nèi)容

1.1乙方在甲方提供的土地上合建樓房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

1.2合建范圍及內(nèi)容詳見附件一：《合建項目詳細(xì)規(guī)劃圖》。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丁方作為合建項目的投資方，負(fù)責(zé)提供項目所需資金，并參與項目的決策和管理。

2.2丁方有權(quán)對合建項目的投資回報進行監(jiān)督，并享有項目收益的分配權(quán)。

2.3丁方應(yīng)確保其投資的安全性和回報率，并參與項目風(fēng)險的評估和控制。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有合建樓房的開發(fā)權(quán)和使用權(quán)。

3.2乙方對合建項目的具體設(shè)計和施工有最終決定權(quán)。

3.3乙方有權(quán)在丁方的投資支持下，擴大項目規(guī)?；蛱嵘椖科焚|(zhì)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)提供合建用地，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成項目的各項審批手續(xù)，并確保土地的穩(wěn)定供應(yīng)。

4.3甲方對項目用地的使用年限、用途等有明確承諾，不得擅自變更。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并對項目進行定期審計。

5.2丁方有權(quán)參與項目決策，對項目重大變更有否決權(quán)。

5.3丁方有義務(wù)在項目完成后，按照約定的時間和方式獲得投資回報。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。

6.2乙方未能按時完成項目或存在質(zhì)量問題，應(yīng)向丁方支付違約金_________萬元。

6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在合建期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方在項目完成后，不得將項目相關(guān)資料和成果轉(zhuǎn)讓給第三方，除非丁方同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合建過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為項目的開發(fā)主體，對項目的成功與否具有決定性影響。乙方通過引入丁方作為投資方