房屋委托代銷(xiāo)合同范例

房屋委托代銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代銷(xiāo)方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷(xiāo)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________，建筑面積：_________平方米，戶(hù)型：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中有權(quán)查看、使用標(biāo)的房屋。

二、代銷(xiāo)范圍及期限

1.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方指定的方式，將標(biāo)的房屋進(jìn)行合法、合規(guī)的代銷(xiāo)。

2.代銷(xiāo)期限自合同簽訂之日起_________個(gè)月。

三、代銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷(xiāo)標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、傭金等）由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在乙方代銷(xiāo)成功后，按照約定支付乙方代銷(xiāo)費(fèi)用。

3.代銷(xiāo)費(fèi)用的支付方式為：_________。

四、代銷(xiāo)成功的認(rèn)定及報(bào)酬

1.甲方確認(rèn)，乙方代銷(xiāo)成功的標(biāo)準(zhǔn)為：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂，且已辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.代銷(xiāo)成功后，甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬：

（1）標(biāo)的房屋成交價(jià)格在_________萬(wàn)元（含）以下的，甲方支付乙方成交價(jià)格的_________%作為代銷(xiāo)報(bào)酬；

（2）標(biāo)的房屋成交價(jià)格在_________萬(wàn)元（不含）以上的，甲方支付乙方成交價(jià)格的_________%作為代銷(xiāo)報(bào)酬。

3.甲方應(yīng)在代銷(xiāo)成功后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代銷(xiāo)報(bào)酬。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在代銷(xiāo)期限內(nèi)未將標(biāo)的房屋出售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

2.若乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法出售，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方委托代銷(xiāo)授權(quán)書(shū)；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代銷(xiāo)方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷(xiāo)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________，建筑面積：_________平方米，戶(hù)型：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________。

3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中有權(quán)查看、使用標(biāo)的房屋。

二、代銷(xiāo)范圍及期限

1.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方指定的方式，將標(biāo)的房屋進(jìn)行合法、合規(guī)的代銷(xiāo)。

2.代銷(xiāo)期限自合同簽訂之日起_________個(gè)月。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方代銷(xiāo)標(biāo)的房屋的行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的_________%。

2.丙方應(yīng)在乙方代銷(xiāo)成功后_________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定將代銷(xiāo)收益支付給甲方。

3.若乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中違約，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、代銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.乙方代銷(xiāo)標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、傭金等）由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在乙方代銷(xiāo)成功后，按照約定支付乙方代銷(xiāo)費(fèi)用。

3.代銷(xiāo)費(fèi)用的支付方式為：_________。

五、代銷(xiāo)成功的認(rèn)定及報(bào)酬

1.甲方確認(rèn)，乙方代銷(xiāo)成功的標(biāo)準(zhǔn)為：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂，且已辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

2.代銷(xiāo)成功后，甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬：

（1）標(biāo)的房屋成交價(jià)格在_________萬(wàn)元（含）以下的，甲方支付乙方成交價(jià)格的_________%作為代銷(xiāo)報(bào)酬；

（2）標(biāo)的房屋成交價(jià)格在_________萬(wàn)元（不含）以上的，甲方支付乙方成交價(jià)格的_________%作為代銷(xiāo)報(bào)酬。

3.甲方應(yīng)在代銷(xiāo)成功后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代銷(xiāo)報(bào)酬。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供代銷(xiāo)進(jìn)展情況，包括但不限于已接觸客戶(hù)數(shù)量、已簽訂合同數(shù)量等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交代銷(xiāo)費(fèi)用支出明細(xì)，確保費(fèi)用使用透明。

3.甲方有權(quán)在代銷(xiāo)過(guò)程中，要求乙方根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整代銷(xiāo)策略。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代銷(xiāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方泄露標(biāo)的房屋信息，導(dǎo)致標(biāo)的房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方委托代銷(xiāo)授權(quán)書(shū)；

（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保代銷(xiāo)過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在代銷(xiāo)過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對(duì)代銷(xiāo)過(guò)程具有更高的決策權(quán)和控制權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，確保代銷(xiāo)工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________

乙方（銷(xiāo)售代理）：_________________________

丙方（資金監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開(kāi)發(fā)的位于_________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理事宜，并由丙方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位于_________，項(xiàng)目名稱(chēng)：_________，總建筑面積：_________平方米，規(guī)劃戶(hù)型：_________。

2.項(xiàng)目土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________。

3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中有權(quán)進(jìn)行宣傳和推廣。

二、銷(xiāo)售代理范圍及期限

1.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方指定的方式，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

2.銷(xiāo)售代理期限自合同簽訂之日起_________個(gè)月。

三、丙方資金監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中收取的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，按照約定將銷(xiāo)售款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶(hù)。

3.若丙方在資金監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式

1.乙方銷(xiāo)售代理項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等）由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售成功后，按照約定支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)用。

3.銷(xiāo)售代理費(fèi)用的支付方式為：_________。

五、銷(xiāo)售成功的認(rèn)定及報(bào)酬

1.甲方確認(rèn)，銷(xiāo)售成功的標(biāo)準(zhǔn)為：自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到_________套。

2.銷(xiāo)售成功后，甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬：

（1）項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)在_________套（含）以下的，甲方支付乙方銷(xiāo)售總額的_________%作為銷(xiāo)售代理報(bào)酬；

（2）項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)在_________套（不含）以上的，甲方支付乙方銷(xiāo)售總額的_________%作為銷(xiāo)售代理報(bào)酬。

3.甲方應(yīng)在銷(xiāo)售成功后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付銷(xiāo)售代理報(bào)酬。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)，確保銷(xiāo)售效果。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，提供必要的銷(xiāo)售支持，如培訓(xùn)、物料等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供項(xiàng)目信息或支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，擅自調(diào)整價(jià)格或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得將銷(xiāo)售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：____________