獨(dú)立房間出租合同范例

獨(dú)立房間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于________________________的獨(dú)立房間出租給乙方使用，乙方承租該房間并支付租金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在接到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)和使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修，如遇重大維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。

3.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方逾期退房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于________________________的獨(dú)立房間出租給乙方使用，乙方承租該房間并支付租金事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在接到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

4.乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，同時監(jiān)督乙方的房屋使用情況，降低房屋損壞風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)責(zé)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于________________________的獨(dú)立房間出租給乙方使用，乙方承租該房間并支付租金事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方在接到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，以保證房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不得出租存在權(quán)屬爭議的房屋。

2.甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后，及時進(jìn)行維修，不得無故拖延。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方未及時進(jìn)行房屋維修，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用一倍的違約金。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（