寧波海曙整村拆遷合同范例

寧波海曙整村拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系寧波市海曙區(qū)________街道________村村民，擁有________村________號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)；乙方（以下簡稱“乙方”）系寧波市海曙區(qū)人民政府下屬的________街道辦事處。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方整村拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：________村范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：甲方擁有的________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.補(bǔ)償方式：乙方按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)甲方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______元整。

三、拆遷安置

1.安置方式：乙方為甲方提供________區(qū)域的回遷安置房。

2.安置房面積：甲方在拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)，有權(quán)選擇________平方米的回遷安置房。

3.安置房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。

四、拆遷手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理拆遷手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷手續(xù)的辦理。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致拆遷手續(xù)無法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成拆遷手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ泻Ｊ飬^(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系寧波市海曙區(qū)________街道________村村民，擁有________村________號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)；乙方（以下簡稱“乙方”）系寧波市海曙區(qū)人民政府下屬的________街道辦事處；丙方（以下簡稱“丙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方整村拆遷事宜及丙方開發(fā)建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：________村范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：甲方擁有的________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.補(bǔ)償方式：乙方按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)甲方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______元整。

三、拆遷安置

1.安置方式：乙方為甲方提供________區(qū)域的回遷安置房。

2.安置房面積：甲方在拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)，有權(quán)選擇________平方米的回遷安置房。

3.安置房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保回遷安置房滿足甲方居住需求；

（3）按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.丙方權(quán)利：

（1）在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，享有土地使用權(quán)；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)證明材料。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供公正、透明的服務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷補(bǔ)償金額中包含合理的搬遷費(fèi)用；

3.甲方有權(quán)要求乙方在安置房交付前，提供臨時(shí)安置措施；

4.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中，保護(hù)其合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成拆遷手續(xù)辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日；

2.乙方未按照約定提供臨時(shí)安置措施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日；

3.乙方未按照約定提供安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日；

4.乙方在拆遷過程中損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ泻Ｊ飬^(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，有助于確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.丙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┖侠淼幕剡w安置方案，保障甲方權(quán)益；

3.丙方的參與，有助于提高項(xiàng)目的整體效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為整村拆遷的主體，有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償和安置的公正性；

2.甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保拆遷項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方的主導(dǎo)作用，有助于提高村民對(duì)拆遷項(xiàng)目的滿意度，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系寧波市海曙區(qū)________街道________村村民，擁有________村________號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)；乙方（以下簡稱“乙方”）系寧波市海曙區(qū)人民政府下屬的________街道辦事處；丙方（以下簡稱“丙方”）系具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

乙方在確保公共利益和村民權(quán)益的前提下，與甲丙雙方就整村拆遷及開發(fā)建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.拆遷范圍：________村范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對(duì)象：甲方擁有的________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.補(bǔ)償方式：乙方按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)甲方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_______元整。

三、拆遷安置

1.安置方式：乙方為甲方提供________區(qū)域的回遷安置房。

2.安置房面積：甲方在拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)，有權(quán)選擇________平方米的回遷安置房。

3.安置房交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保回遷安置房滿足村民居住需求；

（3）按照國家和地方相關(guān)政策，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除。

2.丙方權(quán)利：

（1）在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，享有土地使用權(quán)；

（2）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)證明材料。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，確保拆遷工程順利進(jìn)行；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等；

3.乙方有權(quán)在拆遷補(bǔ)償金額中，扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的搬遷、安置等費(fèi)用；

4.乙方有權(quán)在安置房交付前，對(duì)回遷安置房進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日；

2.甲方未按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元/日；

3.甲方在拆遷過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)幉ㄊ泻Ｊ飬^(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為政府下屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督拆遷項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目符合國家和地方政策要求，保障公共利益；

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高