房屋合作合同范例

房屋合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意與甲方合作，共同開發(fā)該房屋，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)與乙方合作，雙方共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營。

1.2合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、投資及分紅

2.1甲方以房屋產(chǎn)權(quán)出資，乙方以資金出資。

2.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.3合作期間，甲方和乙方共同投資于房屋的改造、裝修、設(shè)備購置等。

2.4合作期滿后，房屋及所得收益按甲方和乙方出資比例進(jìn)行分紅。

三、合作管理

3.1甲方和乙方共同設(shè)立合作管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營管理。

3.2合作管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方各派代表一人組成，代表人數(shù)比例為__________：__________。

3.3合作管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的年度計(jì)劃、投資預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

四、財(cái)務(wù)管理

4.1合作期間，甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。

4.2甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立合作賬戶，用于合作項(xiàng)目的投資、支出、收益等。

4.3甲方和乙方應(yīng)定期向合作管理機(jī)構(gòu)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受監(jiān)督。

五、爭議解決

5.1甲方和乙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

5.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1合作期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的清算。

6.2在合作期間，任何一方有下列情形之一的，可解除合同：

（1）一方未按合同約定履行出資義務(wù)；

（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（3）一方因不可抗力原因無法履行合同；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方和乙方出資證明文件

3.合作管理機(jī)構(gòu)章程

4.合作項(xiàng)目年度計(jì)劃

5.合作項(xiàng)目投資預(yù)算

6.合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意與甲方合作，共同開發(fā)該房屋，丙方作為投資方參與其中，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)與乙方、丙方合作，共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營。

1.2合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

1.3丙方以資金出資，作為投資方參與房屋合作項(xiàng)目。

二、投資及分紅

2.1甲方以房屋產(chǎn)權(quán)出資，乙方以資金出資，丙方以資金出資。

2.2甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

2.3合作期間，三方共同投資于房屋的改造、裝修、設(shè)備購置等。

2.4合作期滿后，房屋及所得收益按甲方、乙方、丙方出資比例進(jìn)行分紅。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方享有房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕和管理。

3.2甲方對合作項(xiàng)目的經(jīng)營決策享有最終決定權(quán)。

3.3甲方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的分紅，并優(yōu)先獲得收益。

3.4甲方在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方提供合作項(xiàng)目的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營情況。

四、乙方的責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)按照約定按時足額出資，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出借其出資份額。

4.2乙方不得利用合作項(xiàng)目進(jìn)行非法經(jīng)營活動。

4.3乙方不得單方面變更合作項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)按照約定按時足額出資，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出借其出資份額。

5.2丙方享有合作項(xiàng)目的分紅權(quán)，并根據(jù)出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。

5.3丙方不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

6.2任何一方違反合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方擅自轉(zhuǎn)讓或出借其出資份額的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合作管理

7.1甲方、乙方、丙方共同設(shè)立合作管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營管理。

7.2合作管理機(jī)構(gòu)由甲方、乙方、丙方各派代表一人組成，代表人數(shù)比例為__________：__________：__________。

7.3合作管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的年度計(jì)劃、投資預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

八、財(cái)務(wù)管理

8.1合作期間，三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。

8.2三方應(yīng)共同設(shè)立合作賬戶，用于合作項(xiàng)目的投資、支出、收益等。

8.3三方應(yīng)定期向合作管理機(jī)構(gòu)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受監(jiān)督。

九、爭議解決

9.1三方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1合作期滿后，三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合作項(xiàng)目的清算。

10.2在合作期間，任何一方有下列情形之一的，可解除合同：

（1）一方未按合同約定履行出資義務(wù)；

（2）一方違反合同約定，給其他方造成重大損失；

（3）一方因不可抗力原因無法履行合同；

（4）三方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.甲方、乙方、丙方出資證明文件

3.合作管理機(jī)構(gòu)章程

4.合作項(xiàng)目年度計(jì)劃

5.合作項(xiàng)目投資預(yù)算

6.合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為合作項(xiàng)目提供了資金支持，有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和擴(kuò)大規(guī)模。丙方的參與使得合作項(xiàng)目具有更多的資金實(shí)力和市場競爭力，有利于提高項(xiàng)目的成功率和回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有者，對房屋具有絕對的控制權(quán)，能夠確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照既定的目標(biāo)和方向進(jìn)行，同時也能為其他合作方提供穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意與甲方合作，共同進(jìn)行房屋租賃業(yè)務(wù)，丙方作為租賃方參與其中，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作事項(xiàng)

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，丙方作為承租方參與租賃業(yè)務(wù)。

1.2合作期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

1.3丙方以支付租金的方式租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。

二、租金及支付

2.1租金總額為人民幣__________元，分__________期支付，每期租金為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前向甲方支付租金。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括必要的維修和保養(yǎng)。

3.3乙方在合作期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋，續(xù)租條件由三方另行協(xié)商確定。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，在遵守合同約定的情況下，調(diào)整房屋租賃價(jià)格。

四、甲方的責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并確保房屋符合租賃條件。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付租金后，將房屋交付給乙方使用。

4.3甲方不得擅自改變房屋的用途，不得干涉乙方的正常居住活動。

4.4甲方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。

5.2丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

5.3丙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定支付租金的，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2任何一方違反合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任何一方擅自轉(zhuǎn)租或抵押房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合作管理

7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同設(shè)立租賃管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的租賃管理。

7.2租賃管理機(jī)構(gòu)由甲方、乙方、丙方各派代表一人組成，代表人數(shù)比例為__________：__________：__________。

7.3租賃管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定租賃合同的條款、監(jiān)督租金支付、處理租賃糾紛等。

八、財(cái)務(wù)管理

8.1合作期間，三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。

8.2三方應(yīng)共同設(shè)立租賃賬戶，用于租金的收取、支出和管理。

8.3三方應(yīng)定期向租賃管理機(jī)構(gòu)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受監(jiān)督。

九、爭議解決

9.1三方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1合作期滿后，三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃合同的續(xù)簽或解除。

10.2在合作期間，任何一方有下列情形之一的，可解除合同：

（1）一方未按合同約定支付租金；

（2）一方違反合同約定，給其他方造成重大損失；

（3）一方因不可抗力原因無法履行合同；

（4）三方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃合同條款

3.租賃管理機(jī)構(gòu)章程

4.租金支付計(jì)劃

5.租賃賬戶管理規(guī)則

6.財(cái)務(wù)報(bào)表

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽