2025建筑房屋承包合同

?合同編號：鑒于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋建筑項目的承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標準：1.6工程工期：自開工之日起至竣工交付之日止，共計個月。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方共同認可的工程量及工程單價計算得出，甲方不得以任何理由要求乙方降低報價。2.3乙方在合同簽訂后，應向甲方提交完整的施工預算書及工程量清單。三、合同的履行3.1甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款，具體支付方式和時間詳見附件一。3.2乙方應按照合同約定的工期、質(zhì)量標準、施工工藝和安全規(guī)范完成本工程，并接受甲方及有關部門的檢查、監(jiān)督和驗收。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.4甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并保障施工場地及施工過程中的安全。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式詳見附件二。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應在合同中明確約定遵守相關法律法規(guī)，并在合同履行過程中嚴格按照法律法規(guī)進行操作。2.合同雙方應確保所提供的信息、文件和資料的真實性、完整性和準確性。解決辦法：雙方應對提供的信息、文件和資料進行核實，并在合同中明確約定信息的真實性、完整性和準確性。3.合同價格和工程量應明確約定，不得隨意變更。解決辦法：雙方應在合同中明確約定價格和工程量的確定方式，并在合同履行過程中嚴格按照約定進行操作。4.甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付工程進度款。解決辦法：雙方應在合同中明確約定支付方式和時間，并在合同履行過程中嚴格按照約定進行操作。5.乙方應按照約定的工期、質(zhì)量標準、施工工藝和安全規(guī)范完成本工程。解決辦法：雙方應在合同中明確約定工期、質(zhì)量標準、施工工藝和安全規(guī)范，并在合同履行過程中嚴格按照約定進行操作。6.合同的變更和解除應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應在合同中明確約定變更和解除合同的程序，并在合同履行過程中嚴格按照約定進行操作。7.任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應在合同中明確約定違約責任，并在合同履行過程中嚴格按照約定進行操作。法律名詞及名詞解釋：1.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是我國建筑行業(yè)的基本法律，規(guī)定了建筑活動的基本原則和制度。2.合同法：《中華人民共和國合同法》是我國合同法律制度的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。5.工程進度款：指甲方按照工程進度和合同約定應支付給乙方的款項。6.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間。7.質(zhì)量標準：指合同約定的工程質(zhì)量應達到的標準。應用場合：1.適用于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)之間，就房屋建筑項目的承包事宜達成協(xié)議的情況。2.適用于其他類似的建設項目，如商用建筑、工業(yè)建筑等，只要雙方為業(yè)主和承包商的關系，并就項目承包達成一致。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低，并承擔因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的責任。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.知識產(chǎn)權保護條款：雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權進行未經(jīng)授權的活動。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.爭議解決條款：雙方應約定爭議解決的途徑和程序，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：