開(kāi)發(fā)商與房產(chǎn)中介合同范例

開(kāi)發(fā)商與房產(chǎn)中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（房產(chǎn)中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在__________區(qū)域內(nèi)，對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的__________項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售推廣工作。

1.2乙方接受甲方委托，按照甲方要求，開(kāi)展下列銷(xiāo)售推廣工作：

（1）收集、整理、發(fā)布項(xiàng)目相關(guān)信息；

（2）組織客戶(hù)參觀、考察項(xiàng)目；

（3）協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同；

（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；

（5）其他甲方要求的銷(xiāo)售推廣工作。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2雙方如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）銷(xiāo)售推廣費(fèi)用：__________元/平方米；

（2）傭金：成交金額的__________%。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息及資料；

（2）配合乙方開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作；

（3）按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用；

（4）依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作；

（2）保證銷(xiāo)售推廣工作的質(zhì)量和效果；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）依法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付乙方委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未配合乙方開(kāi)展銷(xiāo)售推廣工作，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目介紹資料；

（2）銷(xiāo)售推廣方案；

（3）補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）項(xiàng)目介紹資料；

（2）銷(xiāo)售推廣方案；

（3）補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（房產(chǎn)中介）：__________

丙方（第三方合作機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，為保障甲方權(quán)益最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣，并引入丙方合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在__________區(qū)域內(nèi)，對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的__________項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售推廣工作。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣的具體實(shí)施。

1.3甲方同意引入丙方作為第三方合作機(jī)構(gòu)，共同參與項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)：

（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、客戶(hù)資源等支持；

（2）協(xié)助乙方制定銷(xiāo)售推廣方案，并進(jìn)行執(zhí)行；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等；

（4）參與項(xiàng)目銷(xiāo)售談判，促進(jìn)成交。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，向甲方提出調(diào)整銷(xiāo)售策略的建議；

（2）分享項(xiàng)目銷(xiāo)售成果，獲取相應(yīng)的合作收益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)：

（1）按照甲方要求，開(kāi)展項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣工作；

（2）組織客戶(hù)參觀、考察項(xiàng)目；

（3）協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同；

（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）獲取項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣費(fèi)用；

（2）根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，向甲方提出調(diào)整銷(xiāo)售策略的建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益：

（1）項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)；

（2）對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣方案、執(zhí)行情況的審批權(quán)；

（3）項(xiàng)目銷(xiāo)售收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；

（2）對(duì)乙方的銷(xiāo)售推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行；

（3）在必要時(shí)，調(diào)整項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣策略。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成銷(xiāo)售推廣工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在合同期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自變更銷(xiāo)售推廣方案；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）與其他開(kāi)發(fā)商合作，開(kāi)展類(lèi)似項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣工作。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成合作支持工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方在合同期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自變更合作支持方案；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）與乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目介紹資料；

（2）銷(xiāo)售推廣方案；

（3）補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提升項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣的專(zhuān)業(yè)性和效率；

2.增強(qiáng)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

3.拓展項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣過(guò)程中的權(quán)益；

2.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售收益的最大化；

3.提升甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________

丙方（廣告公司）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的新建住宅項(xiàng)目即將上市，乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，希望借助丙方在廣告策劃和媒體資源方面的優(yōu)勢(shì)，共同推廣項(xiàng)目，經(jīng)三方友好協(xié)商，就項(xiàng)目推廣合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目推廣合作

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售代理等工作。

1.2丙方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告策劃、制作和投放，以及相關(guān)媒體合作。

1.3三方共同合作，確保項(xiàng)目推廣效果最大化。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)：

（1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定廣告推廣方案；

（2）策劃并制作廣告內(nèi)容，包括但不限于海報(bào)、視頻、網(wǎng)絡(luò)廣告等；

（3）在各大媒體平臺(tái)進(jìn)行廣告投放；

（4）協(xié)調(diào)與媒體的關(guān)系，確保廣告投放的及時(shí)性和有效性。

2.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)廣告效果和反饋，調(diào)整廣告策略；

（2）獲得項(xiàng)目推廣過(guò)程中產(chǎn)生的廣告費(fèi)用；

（3）享有項(xiàng)目推廣成果的相應(yīng)權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶(hù)群體；

（2）開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)，組織客戶(hù)看房；

（3）協(xié)助甲方簽訂銷(xiāo)售合同；

（4）提供銷(xiāo)售后續(xù)服務(wù)。

3.2乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，調(diào)整銷(xiāo)售策略；

（2）獲得項(xiàng)目銷(xiāo)售傭金；

（3）享有項(xiàng)目推廣成果的相應(yīng)權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)：

（1）向乙方和丙方提供項(xiàng)目資料和相關(guān)信息；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)；

（3）支付乙方和丙方約定的推廣費(fèi)用。

4.2甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的推廣工作，確保推廣效果；

（2）對(duì)乙方和丙方的推廣方案提出意見(jiàn)和建議；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)調(diào)整推廣策略。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付推廣費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金；

（2）未配合乙方和丙方進(jìn)行推廣活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和客戶(hù)開(kāi)發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成廣告策劃和投放工作，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目介紹資料；

（2）廣告推廣方案；

（3）補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：