物業(yè)合約采購合同范例

物業(yè)合約采購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）與采購方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方物業(yè)項目的合約采購事宜達成如下協(xié)議：

一、采購項目

1.甲方物業(yè)項目名稱：____________________

2.采購項目內(nèi)容：____________________

3.采購項目預(yù)算：人民幣____________元整。

二、采購方式

1.甲方通過公開招標、邀請招標、競爭性談判、單一來源采購等方式選擇乙方。

2.乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）具備履行本合同的能力，有良好的商業(yè)信譽和業(yè)績；

（3）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

三、合同簽訂及生效

1.雙方在達成一致意見后，簽訂本合同。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、合同履行

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________個工作日內(nèi)，按照甲方要求提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____________個工作日內(nèi)，按照甲方要求提交采購項目實施方案。

3.乙方應(yīng)嚴格按照采購項目實施方案執(zhí)行，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

4.甲方對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、付款方式

1.甲方按以下進度支付款項：

（1）合同簽訂后____________個工作日內(nèi)，支付合同總額的____________%；

（2）項目驗收合格后____________個工作日內(nèi)，支付合同總額的____________%；

（3）項目交付使用后____________個工作日內(nèi)，支付合同總額的____________%。

2.甲方在支付款項前，應(yīng)向乙方提供相關(guān)發(fā)票和結(jié)算憑證。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時提交采購項目實施方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按合同約定履行采購項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)項目需求書；

（2）乙方資質(zhì)證明文件；

（3）采購項目實施方案；

（4）其他雙方認為必要的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方物業(yè)項目需求書；

（2）乙方資質(zhì)證明文件；

（3）采購項目實施方案；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)項目的順利實施，特邀請第三方監(jiān)理機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的采購項目進行全程監(jiān)理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、采購項目

1.甲方物業(yè)項目名稱：____________________

2.采購項目內(nèi)容：____________________

3.采購項目預(yù)算：人民幣____________元整。

二、第三方監(jiān)理機構(gòu)（丙方）

1.丙方為具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的監(jiān)理機構(gòu)。

2.丙方負責(zé)對乙方采購項目的質(zhì)量、進度、安全、合同履行等情況進行全程監(jiān)理。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行采購項目，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

（2）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報告對乙方進行獎懲，對乙方違反合同的行為提出整改意見。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付款項。

（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成采購項目。

（3）甲方應(yīng)按照監(jiān)理報告對乙方進行獎懲，確保乙方整改到位。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，協(xié)助乙方完成采購項目。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行采購項目，確保項目質(zhì)量、進度和安全。

（2）乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時向丙方提供相關(guān)資料。

（3）乙方應(yīng)按照監(jiān)理報告對自身問題進行整改。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進行監(jiān)理工作。

（2）丙方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的工作進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

（3）丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果對乙方進行獎懲，對乙方違反合同的行為提出整改意見。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對乙方采購項目進行全程監(jiān)理。

（2）丙方應(yīng)向甲乙雙方提供客觀、公正、真實的監(jiān)理報告。

（3）丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

五、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）乙方未按時提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方未按時提交采購項目實施方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方未按合同約定履行采購項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約：

（1）丙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方提供的監(jiān)理報告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)項目需求書；

（2）乙方資質(zhì)證明文件；

（3）采購項目實施方案；

（4）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件；

（5）其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.保證采購項目質(zhì)量、進度和安全，降低甲方風(fēng)險。

2.提高監(jiān)理工作的獨立性和公正性，確保監(jiān)理結(jié)果的客觀真實。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保采購項目順利實施。

2.明確各方責(zé)任，提高合同履行效率。

3.降低甲方風(fēng)險，提高項目效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其項目建設(shè)的需要，特邀請第三方工程咨詢機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）對甲方（以下簡稱“甲方”）的建設(shè)項目進行咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項目

1.項目名稱：____________________

2.項目內(nèi)容：____________________

3.項目預(yù)算：人民幣____________元整。

二、第三方工程咨詢機構(gòu)（丙方）

1.丙方為具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求的工程咨詢機構(gòu)。

2.丙方負責(zé)對甲方建設(shè)項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工管理等。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的項目信息和資料。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時效性。

（3）乙方有權(quán)對丙方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。

（4）乙方有權(quán)在丙方違約時，依據(jù)合同約定解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付丙方的咨詢服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)配合丙方進行現(xiàn)場勘查和資料收集。

（3）乙方應(yīng)按照丙方的建議進行項目決策和調(diào)整。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進行咨詢服務(wù)。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整咨詢服務(wù)方案。

（3）丙方有權(quán)在咨詢服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲乙雙方提出建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和時效性。

（2）丙方應(yīng)定期向乙方匯報項目咨詢進展情況。

（3）丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的獨立性和客觀性。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時提供項目信息和資料，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）甲方未按時支付咨詢服務(wù)費用，丙方有權(quán)暫?；蚪K止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

2.丙方違約：

（1）丙方未按時完成咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）丙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或退還部分費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）項目需求書；

（2）丙方資質(zhì)證明文件；

（3）咨詢服務(wù)方案；

（4）其他雙方認為必要的