委托代銷建造合同范例

委托代銷建造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方因自身原因，需委托乙方代銷建造房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷范圍

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷。

1.2代銷范圍為房屋的出售、租賃等一切合法用途。

二、代銷方式

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)合法途徑，積極推廣、宣傳房屋，爭(zhēng)取潛在客戶的關(guān)注和購(gòu)買。

2.2乙方應(yīng)充分利用自身資源，與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等合作，擴(kuò)大房屋的宣傳渠道。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)代銷進(jìn)展情況，包括但不限于客戶咨詢量、看房人數(shù)、成交情況等。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代銷成功后，甲方將按照房屋銷售價(jià)格的_________________%支付乙方代銷費(fèi)用。

3.2代銷費(fèi)用支付方式為：甲方在房屋成交后，將代銷費(fèi)用一次性支付給乙方。

3.3若甲方與客戶之間因房屋質(zhì)量問(wèn)題或其他原因?qū)е路课轃o(wú)法成交，甲方無(wú)需支付代銷費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付代銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________%。

5.3乙方未按約定完成代銷任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

7.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________________日書面通知對(duì)方。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.房屋銷售宣傳資料

4.雙方簽訂的保密協(xié)議

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方因自身原因，需委托乙方代銷建造房屋，并引入丙方作為合作伙伴，共同推進(jìn)項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代銷范圍

1.1甲方同意將其位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行代銷。

1.2丙方作為甲方項(xiàng)目的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供資金支持、市場(chǎng)推廣和資源整合。

1.3代銷范圍為房屋的出售、租賃等一切合法用途。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)向甲方提供資金支持，用于房屋建造和營(yíng)銷推廣。

2.2丙方有權(quán)參與房屋的銷售決策，并享有相應(yīng)的銷售收益分成。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行房屋推廣，并監(jiān)督乙方的推廣效果。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常銷售、租賃和客戶服務(wù)工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的資金支持情況，制定銷售策略和推廣方案。

3.3乙方有權(quán)獲得甲方支付的銷售傭金，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)房屋的銷售收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于房屋出售所得的全部收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行推廣。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供資金支持，確保房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方代銷成功后，甲方將按照房屋銷售價(jià)格的_________________%支付乙方銷售傭金。

5.2銷售傭金支付方式為：甲方在房屋成交后，將傭金直接支付給乙方。

5.3丙方提供資金支持后，甲方將按約定比例向丙方支付回報(bào)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_________________%。

6.2丙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致房屋項(xiàng)目延期或無(wú)法完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_________________%。

6.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________________日書面通知對(duì)方。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.房屋銷售宣傳資料

4.雙方簽訂的保密協(xié)議

5.丙方提供的資金支持協(xié)議

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持，為甲方提供了項(xiàng)目啟動(dòng)和發(fā)展的保障。

2.丙方在市場(chǎng)推廣和資源整合方面的優(yōu)勢(shì)，有助于提高房屋的銷售效果。

3.丙方與甲方的合作關(guān)系，有助于實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有者，享有房屋銷售收益的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方對(duì)銷售策略和推廣方案的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.甲方通過(guò)引入第三方合作，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的格局。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，甲方希望委托乙方負(fù)責(zé)其新建商業(yè)項(xiàng)目的銷售代理，同時(shí)引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同推進(jìn)項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理范圍

1.1甲方同意將其新建商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)項(xiàng)目”）委托乙方進(jìn)行銷售代理。

1.2丙方作為甲方項(xiàng)目的戰(zhàn)略合作伙伴，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)支持和市場(chǎng)推廣資源。

1.3銷售代理范圍為商業(yè)項(xiàng)目的租賃、出售等一切合法用途。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為商業(yè)項(xiàng)目提供運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。

2.2丙方有權(quán)參與商業(yè)項(xiàng)目的銷售決策，并提出市場(chǎng)推廣建議。

2.3丙方享有商業(yè)項(xiàng)目部分租賃或銷售收益的分成權(quán)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、客戶開發(fā)、談判及成交等銷售工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并享有銷售業(yè)績(jī)的提成。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的市場(chǎng)推廣資源，以支持銷售工作。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的整體所有權(quán)和最終收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，確保銷售過(guò)程符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)獲得提成，具體提成比例由三方另行協(xié)商確定。

5.2提成支付方式為：在商業(yè)項(xiàng)目成交后，甲方按照約定將提成支付給乙方。

5.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用按約定的方式和時(shí)間支付給丙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付乙方提成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________%。

6.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_________________%。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受到影響，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的_________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。

8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________________日書面通知對(duì)方。

九、附件

1.商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃文件

2.市場(chǎng)推廣方案

3.丙方提供的服務(wù)協(xié)議

4.雙方簽訂的保密協(xié)議

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為銷售代理，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，能夠有效推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的銷售。

2.乙方通過(guò)銷售業(yè)績(jī)提成，能夠直接受益于項(xiàng)目的成功，從而提高工作積極性和效率。

3.乙方的專業(yè)能力有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為項(xiàng)目所有者，對(duì)項(xiàng)目的最終收益擁有決定權(quán)，但在銷售代理過(guò)程中，甲方更側(cè)重于提供資源和支持，而非直接主導(dǎo)