土地合作轉(zhuǎn)租合同范例

土地合作轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并同意將上述土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對上述土地的使用僅限于__________________________。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所提供土地的使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法行使土地使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對租賃土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付押金。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

7.3因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期限內(nèi)的義務(wù)履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)，具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對上述土地的使用僅限于__________________________。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，提前解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時采取措施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。

8.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

8.3乙方在租賃土地上從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

10.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高合同履約率，丙方的介入增加了乙方的違約成本，從而提高合同的履行效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有土地使用權(quán)，通過本合同實現(xiàn)對土地的合法、有效利用。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，降低租賃過程中的風(fēng)險。

3.甲方通過合同約定，對乙方租賃行為進行監(jiān)督，確保租賃土地的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)空間，具體位置以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，對上述商業(yè)空間的使用僅限于__________________________。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變商業(yè)空間的使用性質(zhì)，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商業(yè)空間。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所提供商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法行使所有權(quán)。

6.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對商業(yè)空間進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并在乙方違約時采取措施。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時提供商業(yè)空間或提供不符合約定的商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

8.2甲方未按時維護和保養(yǎng)商業(yè)空間，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如甲方未按時提供商業(yè)空間或提供不符合約定的商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同。

10.2如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同約定，確保租賃的商業(yè)空間符合其經(jīng)營需求，保障其經(jīng)營權(quán)益。

2.乙方通過合同