2025果園承包合同新范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的果園，該果園占地面積約為畝，果園內(nèi)有各種水果樹，包括但不限于蘋果樹、梨樹、桃樹等，且乙方有意承包該果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就果園承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.乙方承包的果園范圍包括甲方擁有的全部果園。2.承包期限為年，自年月日起至年月日止。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年的承包金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營(yíng)管理1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，但不得改變果園的用途。2.乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的方法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保果園的生產(chǎn)效益。3.乙方應(yīng)在果園內(nèi)開展水果種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保果園的生產(chǎn)質(zhì)量。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)管理符合合同約定。2.乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的水果質(zhì)量，不得使用有毒、有害物質(zhì)污染果園。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，不得逾期支付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為‰）。六、合同的解除和終止1.在承包期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包果園的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的法人資格、經(jīng)營(yíng)范圍等相關(guān)信息，確保乙方具備承包果園的條件。2.明確承包范圍和期限，避免后期因范圍和期限不清引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述果園的地理位置、面積等具體信息，并明確承包期限。3.約定承包金及其支付方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確承包金的金額、支付時(shí)間及支付方式，避免乙方逾期支付。4.規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理要求，確保果園的生產(chǎn)效益和質(zhì)量。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，如種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。5.明確雙方權(quán)利義務(wù)，防止違約行為發(fā)生。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括監(jiān)督、支付承包金、保證水果質(zhì)量等內(nèi)容。6.約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和爭(zhēng)議解決途徑，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.法定代表人：法人的負(fù)責(zé)人，依法代表法人行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)。3.承包金：乙方為取得果園承包權(quán)，按年支付給甲方的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)管理：乙方在承包期內(nèi)對(duì)果園進(jìn)行的管理和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.果園所有者（甲方）與果園經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間，就果園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或租賃時(shí)。2.甲方作為果園的所有人，希望將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)給乙方，以便乙方可以按照約定的方式使用和收益時(shí)。3.雙方希望通過合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及果園的經(jīng)營(yíng)管理和收益分配等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保果園經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。2.技術(shù)支持和服務(wù)條款：甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)支持和服務(wù)，以幫助乙方提高果園的生產(chǎn)效益。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致果園損失或經(jīng)營(yíng)困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。4.繼承和轉(zhuǎn)讓條款：如甲方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。5.提前終止條款：在特定條件下，雙方同意提前終止合同，并約定相應(yīng)的終止條件和責(zé)任