蘇州買(mǎi)賣(mài)房合同范例

蘇州買(mǎi)賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下憑證：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（2）現(xiàn)金支付憑證；

（3）其他甲方認(rèn)可的支付憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，予以維修或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件；

4.乙方支付交易價(jià)格的憑證；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，附屬設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下憑證：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

（2）現(xiàn)金支付憑證；

（3）其他甲方認(rèn)可的支付憑證。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的情況下，履行代為支付義務(wù)。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，予以維修或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格前，提供合法有效的資金來(lái)源證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋所有權(quán)人身份證明等必要文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2乙方在未履行完畢付款義務(wù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在未履行完畢付款義務(wù)前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供明確的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方同意為本租賃關(guān)系提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于蘇州市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，履行代為支付義務(wù)。

3.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，予以維修或更換。

五、租金支付與押金

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付租金。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并確保標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間符合使用要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房