網(wǎng)簽商用購房合同

網(wǎng)簽商用購房合同

甲方（賣方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（買方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商用房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，房產(chǎn)用途為商用。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

1.3該房產(chǎn)目前狀態(tài)為：（未出租/已出租），若已出租，甲方應提供租賃合同副本，并確保租賃合同不影響本合同的履行。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXX萬元整（￥XXX,000.00）。

2.2.2剩余房款人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,000.00）應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應在收到全部房款后的十個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。

3.2交付時，甲方應保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設施設備完好，并提供該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的水、電、氣等相關過戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應在收到定金后的五個工作日內(nèi)，啟動房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2雙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的三個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付房產(chǎn)交易價格千分之一的違約金。

5.2若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

聯(lián)系方式：

甲方手機號碼：XXXXXXXXXXX

乙方手機號碼：XXXXXXXXXXX

以上合同內(nèi)容，甲乙雙方已認真閱讀并充分理解，同意遵守合同各項條款，以實現(xiàn)