標準建筑工程施工合同范本（35篇）

標準建筑工程施工合同范本（35篇）

標準建筑工程施工合同范本（通用35篇）

標準建筑工程施工合同范本篇1

甲方：一有限公司

乙方：—有限公司

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

和《建筑安裝工程合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，在遵循

平等、自愿、公平加誠信的原則基礎上，雙方就以下施工事項協(xié)商

一致，訂立如下協(xié)議：

一、工程項目名稱：鼎

二、工程地點：大慶市。

三、工程內容：地下樁基礎工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混

凝土灌注樁基礎施工。混凝土工程總量約為：2千多立方米。最終

以實際發(fā)生的，并經甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工

程量為準，此工程量作為工程結算依據。

四、工程價款及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為

1000元，工程價款按實際發(fā)生的工程量計算為準。

（1）該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及安全生產措施費、總

包服務費、稅金等費用。

(2)此工程價款中已包含水電費用及相關的原材料、半成品的

檢驗、試驗等費用C

(3)最終以實際發(fā)生的工程量進行結算，工程量計算以設計圖

紙尺寸及相關規(guī)定為依據。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負責確認,

最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認的為準。

(4)乙方負責向甲方支付2%稅金，其余部分由甲方負責。

2、承包方式

(1)乙方以包工包料形式承包，乙方負責按甲方、監(jiān)理批準后

的施工方案進行施工，并且提供人工、材料，進行機械鉆孔、灌注

混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

(2)乙方自行負責工程所用水、電費用。

(3)甲方負責監(jiān)管乙方樁基礎工程施工及提供場地，乙方負責

施工、自行解決民工的臨時用宿舍等臨時建筑，甲方只負責按合同

約定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴格按照施

工圖設計及《樁基規(guī)范》進行施工，如出現(xiàn)任何安全、質量事故均

由乙方負責。

五、付款方式

1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設備全部進場后，甲方向乙

方支付工程款的30%為工程預付款；以后按形象進度撥付工程款c

樁基礎工程完成后預留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設

計單位及甲乙雙方對樁基礎分項工程驗收合格，乙方交齊相應的樁

基資料后進行最終結算。

2、甲方扣除工程款的5%作為質保金，待工程竣工驗收合格，

正常使用一年后全部付清。

六、工程期限

合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機械設備等應按經過甲方

及監(jiān)理批準要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。

施工工期為：自開鉆之日起10天（有效工作日）如施工現(xiàn)場不具備

施工條件，工期順延。

七、質量要求

1、按設計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設計及相關

規(guī)范要求施工。工程質量達到“合格”標準。如因乙方原因造成的

質量不合格所產生的一切責任及經濟損失由乙方全部負責。

2、工程完工后20天內，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，

乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實的為業(yè)技術資料四份。

八、責任及義務

甲方責任及義務：

甲方應提供確保樁基礎工程施工所要求的施工現(xiàn)場和通道等，

為樁基礎工程施工提供一切工作條件。

乙方責任及義務：

1、乙方施工樁基礎在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊配合進行樁

基礎定位放線,施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位

和挖土施工隊，四方承擔費用。

2、乙方提前做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方

及監(jiān)理審批的、甲方指定進入施工現(xiàn)場的日期進入現(xiàn)場、開工日期

開工。

3、工程開工前五日內，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設計及進度

計劃進行審批，乙方必須按批準后的方案施工，隨時接受甲方、監(jiān)

理的檢查、監(jiān)督。

4、乙方在施工過程中如果發(fā)生由于土質（如粉質淤泥層等）情

況，導致施工不能正常進行，乙方有義務采取一切措施保證施工質

量及工期，由此而產生的一切費用全部由乙方承擔，由而引起的工

期順延。

5、乙方應嚴格按國家相關行業(yè)操作規(guī)程進行施工；樁及樁內鋼

筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設

計要求；試樁時，乙方應達到試樁必備的條件。若樁在施工后的承

載力（實際使用價值）達不到設計要求，乙方按照本工程造價的30%

承擔違約責任。

6、乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計要求、經甲方及監(jiān)理批準

的施工方案進行施工，隨時接受檢查并為檢查提供便利條件。在施

工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

7、工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時通知甲方及

監(jiān)理進行驗收。經甲方現(xiàn)場相關專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后，

方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

8、乙方在施工過程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應

及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進行處理。乙方有義務采

取一切措施保證施工工期和質量。

9、乙方應與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理

單位的施工管理及技術管理。

10、乙方保證在接到甲方書面通知日起三日內，人工、材料及

設備全部進場。

11、試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承擔。

12、乙方負責原材料及試塊的試驗送檢工作，并承擔試驗檢驗

費用。

13、負責內業(yè)資料的整理，竣工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。

14、安全生產乙方在樁基礎工程施工階段應制定周密的施工安

全保障計劃，做好安全技術交底工作，保證施工現(xiàn)場安全。如施工

現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故，乙方承擔全部責任及費用。

甲方責任及義務

1、做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

2、負責協(xié)調乙方和施工隊提供工程標高控制點及主軸線，并以

書面形式交給乙方，乙方負責放線定位，甲方及監(jiān)理驗線合格后乙

方方可施工。

3、向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場內，由此引起

的一切費用由乙方承擔。

4、負責協(xié)調處理建設行政管理部門的相關手續(xù)。

九、其他事項

本合同甲乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，須雙方共同協(xié)商,

作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。本協(xié)議未盡事宜，

甲乙雙方協(xié)商解決C

本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。每份合同均具有相同

法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表簽字：法定代表簽字：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

標準建筑工程施工合同范本篇2

總包方（全稱）：

分包方（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

則，雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3、分包工程內容：

第二條：合同價款（人民幣大寫）元（￥：）,最終以結算定案

值為準。

第三條：合同工期

根據總包合同要求，分包工程合同工期為天。年月日開工,

年月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證，

并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。

1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內開工；

2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工

不能正常進行；

3、設計變更和工程量增加；

4、一周內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小

時；工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第項方式承包：

1、包工包料；

2、包工包部分材料；

3、包清工；

第五條：質量標準

該工程必須達到建筑工程質量檢驗評定標準和總包合同所規(guī)定

的質量等級要求。

第六條：結算方式

本工程按照總包合同約定方式進行結算?？偘较蚍职绞杖?/p>

工程結算總造價%的管理費，代扣代交工程結算總造價%的稅金。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后,

總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方

撥付。工程竣工驗攻達到合同規(guī)定的質量標準并經發(fā)包方審定結算

報告后，根據發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至時,

總包方按結算定案總造價留足全額應收管理費和稅金，剩余的款項

作為保修金，保修期滿根據責任進行清算。

2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款,

必須使用總包方的收款收據，并及時將收取的工程款全額交回總包

方。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2、分包方：

第九條：材料設備供應

1、分包方負責供應本工程材料設備。

2、分包方供應的材料設備，應優(yōu)先從總包方公布的合格材料分

承包方名冊的單位采購，其中允許找差價的材料由分包方與發(fā)包方

共同看樣核價訂貨，并與發(fā)包方辦理價格認證手續(xù)。所購材料設備

必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術標準，并附有合格證、化驗單。

材料的實驗費由分包方承擔。

3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時向發(fā)包方提交供料

計劃，并與發(fā)包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續(xù)。

4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規(guī)定的安全技術

標準及

5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義

進行。

第十條：總包方負責事項

1、選派工地代表，履行相關崗位職責。

2、參加發(fā)包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審核優(yōu)化分包

方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病

防治方案、技術改進方案和質量整改措施。

3、對分包方工程質量、工程進度、現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生情況等進

行檢查監(jiān)督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。

4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協(xié)助分包方組

織工程的竣工驗收及結算定案工作。

第十一條：分包方負責事項

1、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務素質的技術員、施工員、

預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應

熟練掌握工程施工規(guī)范，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。

2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。

3、負責施工場地平整，施工界區(qū)內用水、用電、道路和臨時設

施的施工。

4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程

組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料,

辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，服從總包方管理，保證工程工期質量達到

合同規(guī)定要求，對總包方負全面責任。

5、按合同規(guī)定及時編制工程預結算、施工進度計劃。負責催促

發(fā)包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的

工程款，無權在發(fā)包方支付前向總包方索要。

6、加強自身管理，教育員工遵紀守法，安全生產，增強質量意

識，在施工過程中確保安全。由于分包方管理不善等因素引起的質

量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發(fā)生的費用均由分

包方承擔，總包方不承擔任何連帶責任和賠償責任。

7、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織

施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理，對自身原因造成的安

全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的

同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。

8、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的

真實性、合法性、有效性負責。

9、及時與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證

及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。

10、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組

織施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理。

11、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規(guī)

章制度和操作規(guī)程°對建設工程進行定期和專項安全檢查并做好檢

查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說明安全施工技術

要求，要求簽字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規(guī)程和

違章操作危害。

12、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項

管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發(fā)包方、

總包方處罰帶來的經濟支出。

13、發(fā)包方必須以自己的名義與所用無工和材料、機械等供應

單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，

由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔，

必要時總包方有權從工程款中扣除。

14、分包方有義務執(zhí)行總包方制定的IS09002質量體系文件的

有關規(guī)定，服從總包方對工程質量的監(jiān)督管理。工程達到竣工驗收

條件后，及時與發(fā)包方及有關各方聯(lián)系進行竣工驗收。

15、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金,

其中外用作質量保證，％用作工期保證。

第十二條：竣工結算

工程竣工驗收之日起天內，總包方會同分包方向發(fā)包方提出竣

工結算報告，發(fā)包方與總包方審定結算報告之日起天內，總分包方

根據

本合同第六條約定辦理分包工程結算手續(xù)。

第十三條：工程保修

1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總

包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發(fā)

生的有關費用。

2、分包方接到修理通知后，必須在兩日內及時派人修理，否則

總包方可自行修理，返修費用，總包方在保修金內扣除，不足部分,

由分包方向總包方交付。

第十四條：違約責任

1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工

并造成損失的，由總包方承擔全部責任。

2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發(fā)包方的罰

款外，另按工程結算造價的%向總包方支付違約金。

3、分包方不能按合同規(guī)定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總

包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰％的違約金。不能及時與

發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款元，并承擔由此

造成工程拖期發(fā)包方的罰款。

4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的1096

罰款。

5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除

分包合同，并除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的

全部損失。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的，雙方有權解除合司：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目標。

2、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、

施工勞力配備、現(xiàn)場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實

現(xiàn)合同規(guī)定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決

的。

發(fā)生上述第2項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日

起五日內自行撤出現(xiàn)場，終止合同。割算工程款余款，自發(fā)包方撥

付后30天內付清，除按照第六條規(guī)定結算外，總包單位再扣除已完

工程結算造價的10%,用于彌補階段虧損。

第十六條：爭議的解決方式

因本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協(xié)商，調

解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦

理完一切經濟往來后，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告

終止，保修期滿，有關保修條款終止。

第十八條：附則

1、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，與

本合同具有同等效力。

第十九條：補充條款

總包方（章）：分包方（章）：

單位負責人：單位負責人：

委托代理人：委托代理人：

合同簽訂時間：年月日

標準建筑工程施工合同范本篇3

甲方：（以下簡稱：甲方）身份證號碼：

乙方：（以下簡稱：乙方）身份證號碼：

甲、乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同

法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下

協(xié)議：

一、委托事項

乙方接受甲方委托，負責就達萬高速WDU合同段橋梁等工程

（以下簡稱：達萬高速項目），引薦甲方和達萬高速項目的建設單位

直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲

方與建設單位簽訂該工程的施工合同。如合同未能簽訂乙方不得向

甲方索取任何費用C

二、乙方的義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括：

合同條件、工程量清單總價、建設單位供應材料品種及單價等。乙

方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可

靠。

3、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)

齊全，并能夠正常施工。

4、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間

人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程

施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設

單位進行合同談判C

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施

工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合司約定，向乙方支付居間

報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%/天向乙方承擔

違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為：250萬元（大寫：貳佰伍拾萬元整）

2、付款方式：

3、甲方必須以現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方

無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居

間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利

甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間

任務的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同

簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

0

標準建筑工程施工合同范本篇4

第一部分合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定

外，應具有本條所賦予的含義:

L合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相

互權利和義務關系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商

同意的與合同有關的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發(fā)包方和

承包方協(xié)商達成一致意見的條款。

3.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格

和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在協(xié)議條款內約

定。

4.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格

并被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱乙方代表）：甲方在協(xié)議條款內指定的

履行合同的負責人C

6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內指定的

履行合同的負責人C

7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工

程進行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全

部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境

質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行

修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的是設

工程造價管理部門C

12.工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權的是設

工程質量監(jiān)督機構C

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內約定的、用以支付乙方

按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款

為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經甲方確認后按計算合同

價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承

擔的開支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節(jié)假

日在內）計算的工期天數。

17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供甲方代表批準，乙方用以施工

的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或

分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工、

操作、運輸、堆放對料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切

通道）。

22.施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工

和管理使用的設備或設施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量

計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種

通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經過確認的會議

紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙

方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的自然災害等。

第二條合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說

明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；

4.建設工程施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書；

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

8.標準、規(guī)范前其他有關的技術經濟資料、要求；

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三一條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文

件使用漢語或協(xié)議條款約施工中使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)

范。沒有國家標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、

規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方的標準、規(guī)范。甲方

應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和

要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。甲方要求

使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、

翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及

協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期

和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方

約定的圖紙份數，甲方應代為復制，

復制費用由乙方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足需要時，雙方在協(xié)議條款內約

定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權

利，履行合同約定的義務：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職

責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知

乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙

方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代

表可以發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代

表的指令應予執(zhí)行c甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應予甲

方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方

提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方應

于甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，

甲方代表在收到申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的

決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立

即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,

乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的

損失由甲方承擔，延誤工期相應順延。

3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、

圖紙并履行其他約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具

體要求；需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知

后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙

方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行

合同文件約定的前任的權利的義務。

第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)

理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其

應履行的職責。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方

的任何義務。

合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)

理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。

對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方,

后任繼續(xù)履行賦予前任的權利的義務。

第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求

行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送

甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依

據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表

聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施,

并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲

方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙

方承擔費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行

合中同文件約定的前任的權利和義務。

第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內容和時間，一次或

分階段完成以下工作：

1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工

的障礙；或承擔乙方在不騰空的場在地內施工采取的相應措施所發(fā)生

的費用，一并計入合同價款內；

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施

工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；

3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯(lián)系和

協(xié)調工作；

4.協(xié)調施工場地內各交叉作業(yè)施工單位之間的關系，保證乙方

按合同的約定順利施工；

5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手

續(xù)；

6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協(xié)議約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤,

承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順

延。

第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下

工作：

1.在其設計資格證書允許的范圍內，按協(xié)議條款的約定完成施

工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表

和工程事故報告；

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要

提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履

行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生

的費用。

在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建

筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理

規(guī)定，經甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生

的費用。因乙方責任的罰款除外；

5.遵守政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因

自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間

發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)

調，由責任方負責修復；或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。要

求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，

并在協(xié)議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費

用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟

損失，責任由乙方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條施工組織設計及進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日

期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方

代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批

復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準，乙

方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、

監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求

提出措施，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方

代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答復乙方，甲

方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延，甲

方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，

竣工工期不予順延c

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工

日期，承擔乙方因比造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停

施工，并在提出復工要求，甲方代表應在48小時內提出處理意見.

乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲

方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在

48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見,

或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工

責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在

乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工

無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違

約責任。

第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表

確認，工期相應順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；

2.工程量變化而設計變更；

3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8

小時；

4.工程款未按時支付；

5.不可抗力；

6.其他非乙方原因的停工；

乙方在以上情況發(fā)生后7天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的追

加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予

以確認、答復、逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定

承擔違約責任°

第十四條工期提前。施工中如需提前綾工，雙方協(xié)商一致后應

簽訂提前竣工協(xié)議°乙方按協(xié)議修訂進度計劃，報甲方批準。甲方

應7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以

下主要內容：

L提前的時間；

2.乙方采取的社工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的追加合同價款和承擔；

5.提前竣工受益（如果有）的分享。

四、質量與檢驗

第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，

經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗

收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條檢查初返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣

板間標準的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受

甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按

甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返

工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價

款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍

由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順

延。

檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如

影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承

擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延

工期。

第十七條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢

驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標

準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應

的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，訶要求乙方返工,

乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不

到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能

達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，

由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門調解,

調解費用及因此造成的損失，同責任一方承擔。

第十八條隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協(xié)議

條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48

小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗

收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方

代表在驗收記錄在簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,

乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收24小

時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙

方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方

提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出

延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記

錄。

第十九條重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對

已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，

并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生

的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙

方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內

約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調整：

1.甲方代表確認的工程量增減；

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布的價格調整；

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.協(xié)議條款約定的其他增減或調整。

雙方在協(xié)議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。乙方在需

要調整合同價款時，在協(xié)議條款約定的天數內，將調整的原因、金

額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

對固定價格合同，雙方應在條款內約定甲方給予乙方的風險金

額或按合同價款一定比例約定風險系數，司時雙方約定乙方在固定

價格內承擔的風險范圍。

第二十一條工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數額,

向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天后向

甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求

預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日

起向乙方支付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定的時間，

向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內按

設計圖紙核實已完工程數量（以下簡稱計量），并提前24小時通知乙

方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視

為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到報告后7天內未

進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，

作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方

不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造

成的返工的工程量，不予計量。

第二十三條工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和方式，

根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取

費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。甲方在計量結果

簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方

在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停

止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付

款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應

付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條材料樣品可樣本。不論甲乙任何一方供應都應事先

提供材料樣品或樣本，經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗

收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指

定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十五條甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、

規(guī)格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提

供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將

通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加

驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發(fā)生損

壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不

負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價；

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質量等汲與清單或樣品不符，乙

方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；

3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點；

4.供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。多于清單

數量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場;

5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，

由甲方承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造

成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不

符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應

順延工期。

第二十六條乙方供應材料。乙方根據協(xié)議條款約定，按照設計、

規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提產品合格證明。在材

料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要

求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時

間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工

期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、

設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的

費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條材料試驗。對于必須經過試驗才能使用的材料，不

論甲乙雙方任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻

燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測

試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止

采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，由此造成

的全部材料采購費用，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料

不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

七、設計變更

第二十八條甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工

前7天通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知

乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔

全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應

損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條乙方變更設計。乙方提出合理化建議涉及到變更設

計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。合理化

建議節(jié)約金額，甲乙雙方協(xié)商分享。

第三十條設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理

變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下

列對工程影響的變更：

1.增減合同中約定的工程數量；

2.更改有關工程的性質、質量、規(guī)格：

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要的附加工作；

5.改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設計變更后，在雙方協(xié)商時間內，乙方按下列方法提出變

更價格，送甲方代表批準后調整合同價款:

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更

合同價款；

2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變

更價格，變更合同價款；

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格,

送甲方代表批準后執(zhí)行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準

后調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7

天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對

裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工

程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報

告。按協(xié)議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收

到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定的時間內組織有關部門驗收，

并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并

承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不

組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣

工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到

竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一

天的次日起承擔保管費用。因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣

工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

第三十三條竣工結算?？⒐蟾媾鷾屎螅曳綉磭矣嘘P規(guī)

定或協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣

工結算。甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改

意見，在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，

并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15

天起按施工企業(yè)向根行同期貨款的最高利率支付工程款的利息，并

承擔違約責任。

第三十四條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修

項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付

保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗

收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否貝L

甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲

方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方外原因造成返

修的費用，由甲方承擔。

采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修

金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協(xié)

議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條爭議。凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由

當事人雙方協(xié)商解決，當事人不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方提交華

南國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點在深圳或雙方商定的其

他城市，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

發(fā)行爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保

持施工連續(xù)，保護好已完工程：

L合同確已無法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調解要求停止施工，且為雙方接受；

4.仲裁委員會要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定

支付款項或履行自己的其他義務及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,

應承擔違約責任（包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日

計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，按協(xié)議條款約定支付

違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求,

或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協(xié)議

條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約

方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，

應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作

出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承

擔違約責任。

第三十七條索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各

種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按乂下規(guī)定甲方索賠：

L有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據；

2.索賠事件發(fā)生后14天內，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；

3.在發(fā)出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索

賠資料和金額；

4.甲方在接到索賠資料后7天內給予批準，或要求乙方進一步

補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答復，視為該索賠已經批

準；

5.雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期

前14天提出。

十、其他

第三十八條安全施工。乙方要按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防

護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的

責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，

由責任方承擔責任知有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定

立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處

理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易

燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全

保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安

全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方

代表批準。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措

施，并承擔有關費用，

第三十九條專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技

術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報，審批手續(xù)，承擔申報，實

驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。乙方提

出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分

享。

第四十條不可抗力Q不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，

盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協(xié)議條

款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生,

乙方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直天災害結束。甲方應

對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用；

3,造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)

議約定。

第四十一條保險。在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要

時，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及

第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并

支付一切費用。

當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的

各類保險。

投保后發(fā)生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程（建筑

物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7

天報告一次，直到損害結束。

第四十二條工程停建或緩建。由于不可抗力及其他甲乙雙方之

外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做

好已完工程和已購材料，設備的保護和移交工作，按甲方要求將自

有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場，甲方應為乙方撤出提供必要條件,

支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關

損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和

退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方

承擔。

第四十三條合同的生效與終止，本合司自協(xié)議條款約定的生效

之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后,

除有關條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保

修條款終止。

第四十四條合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由

甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協(xié)議條款約定，由甲乙

雙方分送有關部門C

甲方：____________________________

乙方：____________________________

標準建筑工程施工合同范本篇5

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合

同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，

簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱;

2.工程地點；

3.工程計劃批準單位及文號;

4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積平方米。(各亙項

工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

L本工程合同總工期為一天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期一年一月—日，竣工日期一年—月—日。

3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證

后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前一天，不能交承包方施工場地、

進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工

者。

(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能

按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向

承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度

者。

(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料

不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度

者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)

而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而

影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)

生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

(2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及

其它費用的變化；

(3)重大設計發(fā)生變更；

(4)基礎超過設計深度；

(5)在施工中新增加了工程項目；

(6)其它。

第四條材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方

法，經雙方協(xié)商按附件第一辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產

品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外

交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商

品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安

裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在發(fā)包方供應的材料、設備明細表

明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗

收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可

簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其

運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢

驗時，可以重新檢瞼，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢

驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的

建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人

員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于

本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負

責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據

指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依

據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價

差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝

材料價格結算價款c

(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承

包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，

由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一

次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程

用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進

行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費—元(或承包方不收

取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定

辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)

范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的

監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或