商業(yè)大廈翻新工程合同樣本

商業(yè)大廈翻新工程合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：商業(yè)大廈翻新工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施升級、安全隱患排查等。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)大廈的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。2.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料進行施工，如發(fā)現(xiàn)資料不完整或錯誤，應(yīng)及時通知甲方予以糾正。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照合同約定提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。四、工程進度和驗收4.1工程進度按照甲乙雙方約定的時間表進行，乙方應(yīng)按時完成各階段工程。4.2甲方應(yīng)按照約定時間對工程進度、質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。4.3工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。五、工程款項5.1工程款項按照工程進度支付，具體支付比例和時間由甲乙雙方約定。5.2甲方支付工程款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)大廈翻新工程設(shè)計圖紙2.施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.工程進度計劃表4.工程款項支付申請表5.驗收報告6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.工程保修條款8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供完整資料，導(dǎo)致工程延期或停工。2.甲方未按約定時間支付工程款項，導(dǎo)致工程無法正常進行。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未及時報告甲方，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及其實施條例等相關(guān)法律法規(guī)。2.商業(yè)大廈翻新工程：指對商業(yè)大廈進行外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施升級、安全隱患排查等工程。3.甲方：指委托乙方進行商業(yè)大廈翻新工程的當(dāng)事人。4.乙方：指承擔(dān)商業(yè)大廈翻新工程并進行施工的當(dāng)事人。5.工期：指合同約定的工程完成時間。6.質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。7.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)維修費用或違約金。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理。4.付款糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。5.法律法規(guī)變化：甲乙雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有變更，應(yīng)及時修改合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為商業(yè)大廈業(yè)主或經(jīng)營管理方，乙方為具有翻新工程施工資質(zhì)的單位或個人。2.適用于商業(yè)大廈存在翻新需求，甲方委托乙方進行施工。3.適用于甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信