山東省房地產(chǎn)管理辦法：共享經(jīng)濟(jì)

山東省房地產(chǎn)管理辦法：共享經(jīng)濟(jì)合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營方，雙方為共同發(fā)展房地產(chǎn)共享經(jīng)濟(jì)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息在乙方平臺(tái)上進(jìn)行推廣，利用乙方平臺(tái)的優(yōu)勢，吸引更多潛在購房者。1.2乙方同意為甲方提供共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，將甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息展示給乙方平臺(tái)用戶，并為甲方帶來潛在購房者。1.3乙方應(yīng)在平臺(tái)上設(shè)立專門頻道或頁面，用于展示甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，頻道或頁面位置、展示形式等由雙方另行商定。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付合作費(fèi)用。合作費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、平臺(tái)使用費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行商定。3.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的購房客戶信息。如乙方提供虛假信息或未按約定提供客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的合作費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的購房客戶信息保密，不得泄露給第三方。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，并確保平臺(tái)正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息進(jìn)行推廣，并努力提高甲方項(xiàng)目的知名度。（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的購房客戶信息。（4）乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同違約金為合作費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.乙方共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)宣傳材料3.合作費(fèi)用明細(xì)表4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息推廣方案5.購房客戶信息保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定為甲方提供共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，或平臺(tái)無法正常運(yùn)營，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定向甲方提供真實(shí)、有效的購房客戶信息，認(rèn)定違約。4.雙方未按照約定支付合作費(fèi)用，或延遲支付，認(rèn)定違約。5.任何一方泄露對方提供的保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營方。3.合作費(fèi)用：指甲方支付給乙方的廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、平臺(tái)使用費(fèi)等。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。5.共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)：指乙方運(yùn)營的用于推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或不符合實(shí)際情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更新并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，確保乙方能夠正確推廣。2.問題：乙方平臺(tái)無法正常運(yùn)營，影響甲方項(xiàng)目推廣。解決辦法：乙方應(yīng)保證平臺(tái)正常運(yùn)營，并及時(shí)通知甲方，共同協(xié)商解決。3.問題：乙方未按照約定提供真實(shí)、有效的購房客戶信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息審核，提高信息質(zhì)量，確保提供給甲方的信息真實(shí)有效。4.問題：合作費(fèi)用支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付合作費(fèi)用，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。5.問題：泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營方，雙方合作推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息