商務(wù)樓裝修工程協(xié)議

商務(wù)樓裝修工程協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：商務(wù)樓裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等裝修工程。具體工程內(nèi)容以《工程量清單》為準。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預算：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）二、工程期限2.1工程開工日期：__________年__________月__________日2.2工程竣工日期：__________年__________月__________日三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。3.2質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為__________年。四、工程費用及支付方式4.1工程總價：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。4.2支付方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程變更5.1甲乙雙方應共同協(xié)商解決工程過程中出現(xiàn)的問題和變更。5.2工程變更導致工程總價和工期發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。六、違約責任6.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為__________‰）。6.2乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金率（日違約金率為__________‰）。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工程量清單》2.工程設(shè)計圖紙3.工程預算明細表4.工程進度計劃表5.工程質(zhì)量標準規(guī)范6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.工程變更協(xié)議8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項：指付款日期超過約定的支付時間，按照遲延付款的違約金計算公式計算違約金。2.乙方未按約定時間完成工程：指工程竣工日期超過約定的竣工時間，按照違約金計算公式計算違約金。3.工程質(zhì)量不符合約定標準：指工程質(zhì)量未達到約定的質(zhì)量標準，乙方需負責修復或重新施工。4.乙方未按約定標準提供服務(wù)：指乙方提供的服務(wù)未達到約定的服務(wù)標準，乙方需負責改進或賠償。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有商務(wù)樓物業(yè)并委托乙方進行裝修工程。2.乙方：指合同中的受托方，具備專業(yè)的裝修工程能力和經(jīng)驗，負責進行商務(wù)樓裝修工程。3.工程量清單：指明細列出的工程項目的名稱、數(shù)量、工程量及單價等內(nèi)容的清單。4.工程設(shè)計圖紙：指用于指導工程施工的詳細設(shè)計圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.工程預算：指根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單，預先計算出的工程所需費用的清單。6.工程進度計劃：指規(guī)定工程施工的時間節(jié)點、工程內(nèi)容、工程量等內(nèi)容的計劃表。7.工程質(zhì)量標準：指國家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求和雙方約定的質(zhì)量標準。8.違約金：指當一方未履行合同義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前做好工程進度計劃，定期跟蹤工程進度，及時調(diào)整和優(yōu)化施工方案。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格按照工程質(zhì)量標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款糾紛：明確付款條款和時間，按時支付工程款項，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.變更爭議：對于工程變更，及時簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。5.違約行為：對于違約行為，按照合同約定計算違約金，或通過協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.商務(wù)樓業(yè)主或管理方委托專業(yè)裝修公司進行商務(wù)樓裝修工程。2.裝修公司具備相關(guān)資