寵物用品店門面租賃合同范本

寵物用品店門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的寵物用品店門面，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃門面及面積1.甲方出租給乙方的門面位于__________（地址），面積為__________平方米。2.乙方租賃的門面僅限于經(jīng)營寵物用品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。四、費用承擔1.租賃期間，甲方負責門面的物業(yè)費、水電費等基礎(chǔ)設(shè)施費用。2.乙方負責租賃期間的稅費、經(jīng)營過程中的水電費、員工工資等經(jīng)營性費用。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責門面的整體維修及保養(yǎng)，確保門面設(shè)施正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用門面設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方經(jīng)營范圍超出本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.寵物用品店門面租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃門面平面圖6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄8.經(jīng)營許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。2.甲方未按時提供租賃門面，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。3.乙方經(jīng)營范圍超出合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃門面所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃門面用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如有需要，提供維修記錄作為證據(jù)。2.租金支付問題：確保租金按時支付，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.經(jīng)營范圍爭議：嚴格按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，如有疑問，及時與甲方溝通。4.合同變更解除：如需變更或解除合同，提前一個月通知對方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物用品店經(jīng)營者在尋找合適的門面進行租賃。2.寵物用品店門面所有者希望將門面出租給