辦公樓安全巡查隊(duì)管理規(guī)定

辦公樓安全巡查隊(duì)管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供辦公樓租賃服務(wù)，為保障甲方和乙方權(quán)益，確保辦公樓的安全與秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就辦公樓安全巡查隊(duì)管理規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、巡查范圍與職責(zé)1.1巡查范圍：__________1.2巡查職責(zé)：乙方巡查隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓內(nèi)的安全情況進(jìn)行日常巡查，確保辦公樓內(nèi)的安全與秩序。具體包括但不限于：（1）檢查辦公樓內(nèi)的消防設(shè)施、器材是否完好，消防安全通道是否暢通；（2）檢查辦公樓內(nèi)的電力、燃?xì)狻⑺吹仍O(shè)施是否正常運(yùn)行，有無(wú)安全隱患；（3）檢查辦公樓內(nèi)的保安、保潔等工作人員是否履行職責(zé)，服務(wù)質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)；（4）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止辦公樓內(nèi)的違法違規(guī)行為，保障甲方和乙方權(quán)益；（5）定期向甲方報(bào)告巡查情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題及時(shí)整改。二、巡查頻次與時(shí)間2.1巡查頻次：乙方巡查隊(duì)?wèi)?yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行日常巡查，確保辦公樓內(nèi)的安全與秩序。具體巡查頻次由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2巡查時(shí)間：乙方巡查隊(duì)?wèi)?yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行巡查，如特殊情況需調(diào)整巡查時(shí)間，應(yīng)提前向甲方報(bào)備并征得甲方同意。三、巡查人員與管理3.1巡查人員：乙方應(yīng)向甲方提供具備相關(guān)專業(yè)素質(zhì)和技能的巡查人員，并保證巡查人員的服務(wù)水平與質(zhì)量。3.2管理培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)巡查人員進(jìn)行安全管理、應(yīng)急預(yù)案等方面的培訓(xùn)，提高巡查人員的安全意識(shí)和處置突發(fā)事件的能力。3.3人員更換：如乙方巡查人員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并按照甲方要求進(jìn)行人員調(diào)整。四、巡查費(fèi)用與支付4.1巡查費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付乙方巡查服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商確定。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期、付款方式支付乙方巡查服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情、政策等因素導(dǎo)致巡查費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公樓安全巡查隊(duì)管理規(guī)定2.巡查人員資質(zhì)證明3.巡查記錄表4.巡查費(fèi)用明細(xì)表5.巡查人員培訓(xùn)資料6.應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付巡查服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定頻次和時(shí)間進(jìn)行巡查3.乙方巡查人員不具備相關(guān)專業(yè)素質(zhì)和技能4.甲方未提供必要的協(xié)助和支持5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為2.巡查服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供安全巡查服務(wù)所收取的費(fèi)用3.安全事故：因安全管理不善，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事件4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中的糾紛四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.巡查人員不足：提前規(guī)劃人員配置，進(jìn)行招聘和培訓(xùn)2.巡查費(fèi)用不足：根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整費(fèi)用預(yù)算，與甲方溝通協(xié)商3.安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)：加強(qiáng)巡查頻次，提高巡查人員責(zé)任心4.甲方不配合：加強(qiáng)與甲方的溝通，明確合同約定，確保雙方權(quán)益5.爭(zhēng)議解決困難：提前準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，選擇合適的爭(zhēng)議